海口住房公积金贷款使用条件

时间：2020-10-25 16:53:13 住房公积金我要投稿

海口住房公积金贷款使用条件

　　海口住房公积金贷款条件和所需资料：

海口住房公积金贷款使用条件

　　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

　　借款人须同时具备以下条件：

　　一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　三、具有购买住房的`合同或协议;

　　四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

　　五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

　　海口市住房公积金使用提取条件：

　　1、购买商品房(经济适用房)：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)

　　2、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户(有效期限一年)。

　　3、购房改房的：需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件，(有效期限一年)。

　　4、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件(购房一年内有效)。

　　5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件、(发证之日起1年内有效)

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