合肥市公租房申请流程

时间：2020-08-31 08:52:39 住房公积金我要投稿

合肥市公租房申请流程

　　合肥市公租房申请条件是什么?需要什么材料?下面是小编精心收集的合肥市公租房申请流程，希望能对你有所帮助。

合肥市公租房申请流程

　　合肥：大学毕业未满5 年可申请公租房

　　从合肥市房产部门获悉，该部门最近印发《关于调整市区2015 年度公共租赁住房准入条件的通知》，对城镇中等偏下收入住房困难家庭、城区新就业无房职工、城区有稳定工作的外来务工人员这三类人群，放宽公租房准入条件。

　　其中，城镇中等偏下收入住房困难家庭的申请条件为：城镇最低生活保障收入线为申请家庭人均可支配收入不高于6120 元/年、510 元/月;城镇低收入家庭生活标准线为申请家庭人均可支配收入不高于11016 元/年、918 元/月;城镇较低收入家庭生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于17609 元/年、1468 元/月;城镇中等偏下收入生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于23478元/年、1956元/月，其他准入条件不变。

　　此外，在合肥新就业的大学生，想要申请公租房只要达到如下标准就可以：具有市区户籍或居住1 年以上;具有大中专以上学历;自毕业当月起未满5 年;在市区用人单位工作，有手续完备的劳动(聘用)合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1 年)，并正常连续缴存住房公积金或社会保险金;申请人及家庭成员在市区无私有住房，未享受其他住房保障待遇。

　　外来务工人员只要有稳定工作，在合肥申请公租房也更容易。如果你年满18 周岁、持有就业地居住证、自己和家庭成员在市区无房，并且在市区用人单位工作，并签订正式劳动合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1 年)，且连续缴纳住房公积金或社会保险金18 个月(含)以上，就可以申请公租房了。

　　合肥明确三类人可申请公租房

　　“城镇中等偏下收入住房困难(户籍)家庭、新就业大学毕业生和有稳定收入的外来务工人员”这三类人员可申请公租房，并且将有望在租住一定年限后，以房屋成本价将公租房购入手中。昨日，在合肥市举行的第53次常务会上，《合肥市公共租赁住房管理暂行办法》获原则通过。

　　符合条件的“三类人员”可申请公租房

　　在合肥，哪些人员可申请公租房?有什么样的限制条件?根据《暂行办法》，城镇中等偏下收入住房困难(户籍)家庭、新就业大学毕业生和有稳定收入的外来务工人员可申请公租房。

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　　其中，城镇中等偏下收入住房困难(户籍)家庭申请公租房，需要家庭成员具有本市户口，并在合肥居住;家庭人均可支配收入和人均住房建筑面积符合本市当年公布的保障条件;申请人与共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系。

　　新就业无房职工申请公租房，则需要具有本市市区户籍或居住1年以上;持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起未满五年;有手续完备的劳动合同或者人事部门的证明，并正常缴存社会保险;本人及家庭成员在市区无私有住房，未享受其他住房保障待遇。

　　外来务工人员申请公租房，应年满18周岁;持有就业地居住证;有手续完备的劳动合同;在就业地连续缴纳社会保险18个月以上;本人及家庭成员在市区无私有住房。

　　“骗租”者将被强制“退租”并记入信用档案

　　《暂行办法》中规定，新建公租房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。成套建设的公租房，单套建筑面积严格控制在60平方米以下，以40平米的小户型为主。

　　公租房的配租实行分类轮候制度。由市住房保障行政主管部门结合公共租赁住房的筹集情况，按照抽签、摇号或其他公平、公正的方式对规定时限内登记的申请户进行排序，并建立轮候名册。

　　合肥市、区住房保障行政主管部门会将保障房的`地段、户型、面积、交付期限及供给对象等信息及时向社会公开。

　　对于提交虚假信息骗取公租房;转借、转租公租房;无正当理由连续6个月以上未在公租房居住的;不按照规定时限缴纳房租的和在公租房内从事违法犯罪活动的，其租住的公租房将被收回，并记入信用档案。

　　另外，对恶意欠租、长期闲置等行为，将使其五年内不得申请保障房资格。

　　一定年限后租户或可购买公租房

　　对于公租房的租赁期间，《暂行办法》中明确：户籍家庭因为收入和住房可能发生变化和差别化租金制度，将实行年度审核制度，合同一年一签。对于新就业和外来务工人员申请公租房的，以不高于3年为一个租赁期限，期满符合条件的，可以续签。

　　承租人可以依照规定，提取本人及配偶的住房公积金余额用于支付租金。

　　会上，合肥市市长张庆军提出建议：对于公租房的租赁者，租住一定年限之后可以购买该房屋，并且以房屋成本价购入，还可以尝试让购房者初期只购50%产权，等经济条件好一点，再购另外50%产权。“这样将建立一个良性的可持续的模式，对合肥房地产市场的健康发展也有好处。”张庆军表示，这样操作也可以让合肥“新市民”逐步拥有自己的住房，对于他们扎根合肥很有吸引力。

　　合肥缴存公积金可申请公租房

　　从合肥市房产局获悉，合肥已调整了2015年度公共租赁住房准入条件，明确城区新就业无房职工连续缴存住房公积金，也可申请公共租赁住房，城区稳定就业的外来务工人员连续缴存公积金18个月(含)以上，也可申请公共租赁住房。

　　合肥市已调整城乡居民最低生活保障标准，其中，城镇中等偏下收入生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于23478元/年、1956元/月。城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房应以家庭为申请单位，每个家庭确定1名年满18周岁的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。年满35周岁以上的单身人士申请公共租赁住房的，本人为申请人。

　　城区新就业无房职工申请公共租赁住房，申请人具有合肥市区户籍或居住1年以上，申请人具有大中专以上学历，申请人自毕业当月起未满5年，申请人在合肥市区用人单位工作，有手续完备的劳动(聘用)合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)，并正常连续缴存住房公积金或社会保险金，申请人及家庭成员在合肥市区无私有住房，未享受其他住房保障待遇。

　　城区稳定就业外来务工人员申请公共租赁住房，申请人年满18周岁，申请人持有就业地居住证，申请人在合肥市区用人单位工作，并签订正式劳动合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)，且连续缴纳住房公积金或社会保险金18个月(含)以上，申请人及家庭成员在合肥市区无房。与之前的准入条件相比，缴存公积金也成为可以租赁公租房的门槛之一。

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　　庐阳区刘冲公租房租金标准为：8.5元/月/平方米; 蜀山区新产业园二期公租房租金标准为：8.5元/月/平方米。

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