福州申请公租房流程

时间：2020-09-01 08:55:43 住房公积金我要投稿

福州申请公租房流程

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。以下是小编为大家整理好的福州申请公租房流程，欢迎大家参考学习哦！

福州申请公租房流程

　　福州申请公租房流程【1】

　　第一步：

　　申请人向居住所在地的街道办事处(乡、镇政府)提出申请，填写申请表、诚信承诺书以及家庭收入、财产和住房查询授权书，并提交相关材料

　　注：申请表格及所需材料，可关注“福州本地宝”（：fuzbdb），回复【公租房申请】获取

　　第二步：

　　经街道办事处(乡、镇政府)初步审核后，在申请人居住地社区公示7日。公示期满无异议或异议不成立的，提交到区住房保障部门复查。

　　第三步：区住房保障部门复查符合准入条件后，将会上报市住房保障主管部门，再由市住房保障主管部门对申请人家庭资格进行复审，符合条件的名单将会面向社会公示15日。

　　注：公示名单及摇号资格，可关注“福州本地宝”（：fuzbdb），回复【公租房】查询

　　第四步：公示无异议或复查后异议不成立的申请人，市住房保障主管部门予以登记，纳入轮候配租范围

　　第五步：经核准获得承租资格的'申请人，由国有房产管理部门组织选房

　　第六步：申请人根据国有房产管理部门的选房方案选定公租房后，领取《公共租赁住房配租确认书》，并在市国有房产管理部门发出入住通知之日起30日内，与市国有房产管理部门签订《福州市五城区公共租赁住房租赁合同》

　　第七步：入住

　　注：承租人未按时前往选房或选房后未按时签订租赁合同的，视为自动放弃承租资格，其配租资格取消，并自选房之日起2年内不得再申请公共租赁住房。

　　一、福州公租房押金要给多少钱？

　　公租房的承租人按所承租公租房月标准租金的3倍缴纳租赁保证金

　　二、福州公租房租金如何计算

　　目前螺州、先农、西园、胪雷的租金为10元/平方米，而A类型的租金计算公式为：保障家庭人均年收入÷我市上年度城镇居民人均可支配收入×公租房租金标准×公租房建筑面积。(16年城镇居民人均可支配收入为3.78万元)

　　三、押金什么时候缴纳

　　一般为签合同入住前缴纳押金

　　这7种情况包括：

　　1、通过不正当手段虚报瞒报申请资料、骗租骗保的；

　　2、转借、转租所承租“两房”或以“两房”谋利的；

　　3、改变“两房”用途的；

　　4、破坏或擅自装修“两房”，拒不恢复原状的；

　　5、在“两房”内从事违法活动的；

　　6、无正当理由连续六个月以上闲置所承租“两房”的；

　　7、累计六个月以上拖欠租金的

　　清退政策

　　市国有房产管理中心给予不超过6个月的搬迁过渡期，搬迁过渡期租金按照市场平均租金标准收取。搬迁过渡期满不腾退的，由市国有房产管理中心依法强制执行，并按市场平均租金两倍加收罚金。属于租赁补贴保障的，立即停止发放租赁补贴。

　　对拒不执行腾退决定的，市国有房产管理中心可向法院提起诉讼，要求承租人腾退住房或缴纳罚金，并提请法院将相关人员列入失信被执行人名单。

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