广安公租房的申请条件及买卖政策

时间：2022-04-01 10:29:49 住房公积金我要投稿

广安公租房的申请条件及买卖政策

　　导语：申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。以下是小编收集整理的广安公租房的申请条件及买卖政策，仅供参考，欢迎大家阅读。

广安公租房的申请条件及买卖政策

　　广安公租房的申请条件

　　凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

　　1、公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

　　2、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

　　灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

　　3、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

　　申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

　　广安公租房申请条件接受申请的房源有民心佳园、康庄美地、康居西城、两江名居、民安华福和城南家园。民心佳园位于北部新区鸳鸯民心路555号，康庄美地位于北部新区大竹林金通大道500号、502号，康居西城位于沙坪坝区西永康城路2号、4号，两江名居位于北碚区蔡家镇，民安华福位于九龙坡区华岩片区福茄路，城南家园位于南岸区城南中一路2、4、5、7号、中二路1、2、4号和城南西路2号。

　　广安公租房买卖政策

　　依据《广安市公共租赁住房管理暂行办法》及《广安市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

　　（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

　　（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

　　（三）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

　　（四）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

　　购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

　　上海公租房申请条件和材料

　　一、个人申请应当同时符合以下条件：

　　1、具有本市的常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上；

　　2、与本市单位签订1年以上劳动合同；

　　3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行；

　　4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

　　二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体，由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：

　　1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构；

　　2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业；

　　3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位；

　　4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。

　　单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。

　　眉山公租房申请条件和管理办法

　　眉山公租房的申请条件

　　具有眉山城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。申请人已婚的，其配偶及未婚子女必须作为共同申请人。因就学、服兵役等原因户籍迁出本市区的，凭有关证明可作为家庭成员共同申请人。

　　（一）在眉山城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：1、拥有合法产权的住房；2、已办理预购商品房预告登记的住房；3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；4、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；5、其他实际取得的住房。

　　（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

　　眉山公租房申请条件：眉山城区户籍、中等偏低收入住房困难家庭同时应符合下列条件：1、申请人及配偶至少有1人具有眉山城区户籍，并在本城区居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在眉山城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

　　眉山公租房管理办法

　　眉山公租房管理办法规定：市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实，市人力资源社会保障局负责申请对象及家庭成员缴交社会保险费情况核实。

　　第一条：为贯彻实施《广东省城镇住房保障办法》、《眉山市住房保障制度改革创新实施方案》（肇府办〔2012〕34号），规范眉山城区公共租赁住房管理工作，结合实际，制定本细则。

　　第二条：眉山城区公共租赁住房（以下简称“公租房”）的申请、审核和管理适用本细则。本细则所指眉山城区公租房，是指由市政府、市直单位或眉山区政府在眉山区范围内投资建设，限定建设标准和租金水平，向符合条件的住房困难家庭和新就业职工、异地务工人员及其他住房困难的特殊人员出租的保障性质的住房。

　　眉山公租房管理办法：市公安局负责申请对象及家庭成员户籍、身份资料及拥有机动车辆权属情况核实。市住房和城乡建设局是我市住房保障主管部门，负责指导、协调眉山城区公租房配租审批管理以及市直房源配租后的监督管理。

　　黄冈公租房申请条件及黄冈公租房管理办法

　　黄冈公租房的申请条件

　　（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

　　（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

　　（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的'（含15平方米）。

　　（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

　　（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

　　未来黄冈将逐步建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，完善多渠道、多层次的住房分类供应体系。黄冈2014年建设公租房3360套、2015年建设公租房3005套。近期，黄冈禅城区2014年公租房开始接受申请。与往年不同，2014年首次实行全年受理，首次实行外来务工人员和黄冈本地户籍人员分开申请，且申请条件比往年放宽不少。往年公租房的申请仅限于每年的4～5月。

　　黄冈公租房的管理办法

　　公共租赁住房实行政府统筹，房源由镇（街道）住房保障管理部门统一配租，任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。

　　黄冈公租房管理办法第四十二条：建立公共租赁住房登记管理制度，各镇（街道）住房保障管理部门必须为纳入政府管理的公共租赁住房建档立册，并要实行信息化管理，实施严格监督。

　　黄冈公租房管理办法第四十三条：政府投资建设或统筹的公共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和新就业职工，在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象为本区引进的技术人才。房源充足的情况下，供应对象应放宽至其他公共租赁住房保障群体。

　　单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送当地住房保障管理部门备案，并执行公共租赁住房的管理制度及接受当地政府监督。

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