武汉落户政策

武汉落户政策

　　武汉落户政策有很多种方法，大家可以根据自己的需要来觉得，但是首先还是要符合相关的规定才行。

　　

　　武汉市中心城区及新城区购房落户条件有什么不同?

　　1、武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区

　　年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。 房主只能享受一次购房入户政策。

　　2、武汉市新城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区

　　年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)。

　　民警重要说明

　　1.不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，同时满足，同时满足，而且必须是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

　　2.落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、商住楼、办公及经营性用房都不行!不行!因此如果想要通过购房办理外地户籍迁入，购房前一定要弄清房屋性质。这点很重要!

　　3.经济技术开发区与汉南区合并后，原属于经济技术开发区的户口仍属于中心城区户口，原属于汉南区的户口仍属于新城区户口。

　　4.东西湖区常青花园户口属于中心城区户口。

　　购买满足条件的房子后，可以落几个人的户口?

　　不管是中心城区，还是新城区，购买符合条件的商品房后，可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。

　　购房合同是2008年11月1日之前的，落户需要满足什么条件?

　　1996年10月7日以后-2008年10月31日以前签订合同，购买中心城区住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的首次交易的商品房，可申办武汉市非农业户口。

　　2008年以前在新城区购买的房子办理不了落户。

　　在武汉办理购房落户的手续，需要收费吗?

　　不收费。

　　房产证写了两个人名字，能落户吗?

　　除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻双方婚姻存续期间共同共有)，其他房屋产权人共有的，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。

　　结婚前共同购买的房产落户时，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。

　　多套房子的面积和金额能累积吗?

　　同一房主拥有多套房屋，且多套房屋金额和面积分别相加，达到落户要求的，可以累计。

　　民警提示

　　多套房屋叠加需同时满足：

　　1.同一时期购买。2008年10月31日之前为一个时期，2008年11月1日以后为一个时期。

　　2.同一房屋属性。即都要满足首次交易的70年产权商品房。

　　3.同在中心城区或新城区。

　　4.房主为拟迁入本人的。

　　买二手房能落户吗?

　　不能。

　　办理落户需要多久才能办好?

　　7个工作日。

　　购房落户手续在哪里可以办理?

　　1、武汉市各行政区政务中心公安窗口。

　　2、购房入户可以在网上受理，进入平安武汉网——网上办事——网上警局——户政——外地人员购买本市中心城区商品房申办户口(外地人员购买本市新城区商品房申办户口)——在线办理。

　　办理购房落户需要提供哪些材料?材料有什么要求?

　　需要提交以下材料

　　1、申请人书面申请(手写签名，原件拟留) ;

　　2、经入户地公安派出所审核并盖章的《购买住房办理武汉市常住户口申请表》(原件拟留);

　　3、房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件(原件拟退，收存复印件一份);

　　4、购房合同和全额发票(原件拟退，收存复印件一份)合同、发票丢失的，需提供房地部门出具的合同或发票档案复印件，加盖公章(拟留)

　　5、入户人户口簿、身份证、结婚证(原件拟退，收存复印件一份);

　　6、关系证明(对照以下情况出具证明材料)：

　　(1)子女与父或母在同一《户口簿》上，关系明确的，出具《户口簿》(原件拟退，收存复印件一份)。

　　(2)子女与父或母在同一《户口簿》上，但不能反映出子女与父或母关系的，需出具《独生子女证》或《出生医学证明》(原件拟退，收存复印件一份);无《独生子女证》或《出生医学证明》的，需原籍派出所出具的关系证明(原件拟留)。

　　(3)子女与父母不在同一《户口簿》上的，出具《出生医学证明》以及能反映子女关系的相关证明(父母工作履历表和子女在校学生档案原始资料)，无法出具原始资料的，需提交本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明(原件拟退，收存复印件一份)。

　　(4)对非婚生子女，不能提供合法有效的《出生医学证明》的，提交本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明(原件拟退，收存复印件一份)。其中，对非婚生子女随父亲落户的，由其父母提供书面申请(捺印)，合法有效的亲子关系凭证(法院判决书、本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明)(原件拟退，收存复印件一份)。

　　(5)父母离异，子女投靠父或母的(被投靠人有抚养权)，须出具离婚证和离婚协议书(需加盖民政部门婚姻登记专用章，明确子女抚养权);属法院判决离婚的，需出具法院法律文书(原件拟退，收存复印件一份)。

　　7、夫妻一方或双方均属学生集体户口的，需出具毕业证(原件拟退，收存复印件一份)。

　　材料要求

　　1、所有的申报材料均用A4纸提供;

　　2、申报材料上的人员信息需一致，不一致的需更改后再办理。

　　其他常见问题

　　购房落户可以迁父母的户籍吗?

　　答：不能。购房落户只能迁户主本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)，其他亲属均不可以。

　　生育二胎，一家四口，可以同时落户吗?

　　答：不可以。一套房只能迁3个人的户籍，家长可以先办理父母和一个孩子的户籍，另一个孩子随后办理子女投靠父母。

　　中心城区和新城区的户口可以随意互迁吗?

　　答：中心城区之间的户籍可以互迁，只要有住房。新城区户籍不能平迁到中心城区，除非满足购房入户的相关条件。

　　房主不落户，配偶和小孩可以办理购房入户吗?

　　答：如果房屋只有房主一个人的名字，那么其他人不能办理购房入户手续，必须同时迁移。

　　拓展阅读：

　　外地人买房想落户要满足以下条件：

　　主城区：

　　100平米以上，且总价50万以上的住房可落户;

　　(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园)

　　远城区：

　　80平米以上，且总价20万以上住房可落户。

　　(东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区)

　　还有，是可以累加的!

　　1、购房面积及总价可累加。

　　如：在江岸区购买60平米住房，在洪山区购买40平住房，则累加面积达到100平米，可任意选择落户江岸区或洪山区。

　　2、主城区、远城区无法累加

　　如：在江岸区购买60平住房，在东西湖购买40平住房，面积则无法累加，并无法在其中一区落户。

　　3、购买二手房要确定前房主是否在此房源落户。

　　如果前房主已经落户则你无法落户，如果前房主已经将户口迁走，购房者就可以落户。

　　如果上大学把户口转到武汉了

　　毕业后户口是会直接挂靠在人才中心，或者公司集体户口。

　　登记在集体户口上的高校毕业生户口，均为武汉市常住户口，可以在武汉市内正常迁移。也就是说你以后在哪里买房了，不管面积多大都可以随意迁!随意迁!

　　一句话总结：毕业生买房落户不受面积和总价的限制!!

　　如果上学的时候户口没有转

　　毕业2年内还是可以直接转的——

　　需提交的材料：

　　1、凭高校所在地省级毕业生就业工作管理部门签发的《毕业生就业报到证》(须省毕办签章)。(审核原件，留存复印件一份)

　　2、《毕业证》、《就业协议书》或《就业推荐表》(《户口迁移证》)。(审核原件，留存复印件一份)

　　毕业2年后就有一些条件了——

　　1、本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。

　　2、在汉有合法固定住所。

　　3、在武汉市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。

　　(如何落户下面单独细讲。)

　　其实创业也是可以落户的

　　企业法人系市外及本市新城区人员，在武汉市中心城区及新城区的汉南区、东西湖区投资、年缴税或三年累计缴税金额达到30万元的，可申请办理法人本人及配偶、子女或企业骨干共2人的武汉市常住户口。

　　不过申请材料中有一条是这样说的：

　　需提供申请人在汉住房的房产证原件及复印件。

　　这不还是要有房么!?呵呵呵，是啊，只是不受到面积大小和总价的限制了。嗯，反正有钱创业的会有钱买房哒!

　　还有各种投靠方式落户

　　子女投靠父母

　　1、父或母户籍在汉，其子女年龄在18周岁以内的;

　　2、大中专毕业生毕业2年内(未婚、属学生集体户)回原籍要求改变户口性质的。

　　父母投靠子女

　　1、男性60周岁以上(含60周岁)，女性55周岁以上(含55周岁);

　　2、夫妻双方退休，一方达到年龄条件的。

　　夫妻投靠子女随迁

　　中心城区投靠方年龄35周岁以上(含35周岁)或结婚10年以上(含10年);

　　新城区投靠方年龄30周岁以上(含30周岁)或结婚5年以上(含5年);

　　投靠亲属

　　1、父母双亡无人抚养的孤儿需投靠亲属的(亲属包括孤儿的祖父、祖母、外祖父、外祖母以及孤儿父母的兄、弟、姐、妹;不是投靠上述亲属的，按收养手续和程序办理);

　　2、无子女的孤老需投靠亲属的(亲属包括孤老的兄、弟、姐、妹及其子女)。

　　还有其他比较小众的方式

　　1、小城镇入户。

　　2、务农入户。

　　3、随军入户。

　　4、复员退伍安置入户。

　　5、港、澳、台及其它国外回归人员入户。

　　6、军队离退休干部及随迁家属入户。

　　7、留学回国人员入户。

　　8、军队转业干部及家属随迁。

　　没房怎么落户?

　　如果没房，具备了下面这些条件也是可以办理落户的。

　　1、本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。

　　2、在汉有合法固定住所。

　　3、在武汉市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。

　　第1条是对年龄的限制，这个很好理解吧?后面两条不懂的接着往下看。

　　有合法固定居所什么鬼?

　　申领条件中的固定住所包括：

　　1、本人自有房屋;

　　2、亲友房屋;

　　3、租住房屋;

　　4、单位集体宿舍。

　　上述房屋不包括已拆迁或拟拆迁房屋、空挂地址房屋、生产经营仓储等商业用途房屋、办公用房。

　　不过呢，租住的房屋也不是全部符合标准，必须要具备以下条件：

　　1、要有合法的房屋产权证明和土地使用权证;

　　2、该出租房屋必须在流动人口管理服务站登记备案证明;

　　3、出租屋业主要与公安机关签订治安责任书;

　　4、承租人要与出租屋业主签订1年以上有效租房协议。

　　1年社保可以中断吗?

　　比如，王先生在东西湖交了7个月的社保，然后因为和公司同事性格不合而换工作了，又在硚口区交了5个月的社保，合起来虽然有一年，但是同样也是不符合办理条件哒!

　　交社保必须是连续1年，连续!注意是连续!

　　在主城区交的就在主城区落户，在远城区交的就在远城区落户。就是这么简单!

　　落户条件都不满足但是小孩要上学怎么办?

　　其实现在什么身份证、出入境都可以异地办理了。拥有一个武汉户口好像也没有什么太大的用处，除了——小孩上学。

　　那么，万一，以上条件都不满足，但是就是想要小孩在武汉上学怎么办捏?

　　怎么办捏?

　　还有一个办法，办理居住证!!

　　学生家长或其他监护人在规定时间内，持居住证、务工证(或经营许可证)、全家户口簿、户籍所在地教育局出具的就学联系函，按规定时间登录各区教学系统进行报名，到系统指定的学校登记，区教育局就会统筹安排入学。

　　而且，从1999年开始武汉中小学就免收借读费了，家长凭暂住证和务工证，可就近送孩子入学。学生就读全部实行一费制。

　　居住证也不是你想办就能办

　　在武汉居住的流动人口需自登记之日起半年以上，才可以申领居住证。

　　所以如果是明年小孩达到上学年龄的，赶紧去把居住证办了，不然明年就只能回原籍上学了。

　　办理居住证的流程：

　　1、本人携带居民身份证证明材料向居住地流动人口管理服务站申报办理

　　2、社区民警或流动人口协管员审核申报材料

　　3、符合办证条件的，申请人填写《武汉市居住证申请表》并签字，领取《武汉市居住证领取凭证》

　　4、社区民警或流动人口协管员自受理之日起2天内，上门核实暂住地址，社区民警对材料、信息确认无误后，予以受理

　　5、申请人凭《武汉市居住证领取凭证》在规定时间内领取证件

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