苏州工业园区公积金和社保卡的7个问题详解

时间：2022-06-06 08:43:26 社保政策资讯我要投稿

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关于苏州工业园区公积金和社保卡的7个问题详解

　　1、申请园区住房公积金贷款所需条件是什么？

关于苏州工业园区公积金和社保卡的7个问题详解

　　(1)申请贷款当月之前已连续正常足额缴存住房公积金满6个月

　　(2)自有资金支付房款不低于房价的20%

　　(3)能够落实贷款担保

　　(4)目前不在使用公积金相应账户偿还购房贷款

　　(5)所有共有人均没有住房公积金债务

　　(6)本次贷款前已留足或补足本人及配偶养老应计存款额

　　(7)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用良好

　　(8)满足公积金贷款的其他条件

　　按照您的情况，因住房公积金连续缴费不满 6个月，故目前暂时无法申请园区住房公积金贷款。

　　2、怎么才能查询得到社保卡什么时候能制好？

　　通过园区社保基金（公积金）中心网站（www.sipspf.org.cn）、本部大厅及服务网点的自助服务终端、手机App，输入个人社保（公积金）编号、证件号码自助查询您的制卡发卡情况。在查询显示的“制卡日期”的30日以后，可由单位携介绍信及经办人有效身份证件，前往园区星海广场B221的园区社会保障市民卡服务中心领卡。

　　3、参加医保时名字等基本信息登记错了该怎么换卡？

　　先持相关证明材料，至中心本部或办事处网点修改姓名，修改完成后，本人持有效身份证件（或监护人持本人有效身份证件和户口本）、社保卡至任一社会保障市民卡服务中心办理信息变更换卡，换卡手续办完7天以后可以领新卡。

　　4、社会保障市民卡遗失了怎么办？

　　社会保障市民卡遗失的，可先拨打社会保障市民卡服务热线96067、962026口头挂失；如确认遗失无法找回的，须持您的有效身份证件和社保卡银联账户密码，至任一苏州银行营业网点办理书面挂失和补卡申请（补卡收取工本费）。

　　5、什么是贴息贷款？贴息贷款的条件是什么？与住贷有什么区别？

　　贴息贷款即参保人员申请住房公积金贷款后，由银行先行垫付资金放款，利率为住房公积金贷款利率，住房公积金贷款与商业贷款的利息差额由中心承担，参保人员享受住房公积金贷款的各项权益，无需承担任何额外的费用。

　　贴息贷款除需符合住房公积金贷款的各项条件外，还需满足银行的放贷要求，目前已开通此项业务的银行为建行和工行，具体可咨询以上两家银行。

　　为缩短放款时间，原则上建议参保人员选择贴息贷款。申请贴息贷款后，可在借款合同签订后的五个工作日左右放款。如不符合办理贴息贷款条件的，公积金中心将以排队轮候的形式发放住房公积金贷款。

　　6、在医院刷卡时，收费的人说我的卡刷不了，怎么办？

　　联系医院信息中心或医保办处理。医院查明属于刷卡系统故障的，由医院自行解决，或联系社保部门协调解决。如果医院查明属于社保卡本身硬件损坏的，需要您持卡及有效身份证件，至社会保障市民卡服务中心办理换卡。

　　7、怎么申请园区住房公积金贷款，贷款额度如何计算？贷款年限有何规定？

　　(1)参保人员申请住房公积金贷款的可贷款额度可按缴费基数或住房公积金账户余额两种方式计算后自行选择，具体可登录中心网站（www.sipspf.org.cn）-网上业务－个人业务－住房公积金贷款额度试算，输入购房金额、面积等信息后试算贷款额度及年限。

　　(2)共同申请贷款的，按主借款人参加社会保险（公积金）综合保障计划的类型确定住房公积金贷款条件、额度和年限。

　　(3)中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

　　(4)最高贷款额度及最长贷款年限

　　实际贷款额度为可贷款额度与最高贷款额度相比，取低。

购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年；购买二手房、自（翻）建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。

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