智能楼宇实习日记
导语：在寸土寸金的城市，一个白领只能拥有约1平方米的工作面积。以经济实惠的成本设计出长久存在的建筑，并提供高水平的工作舒适度是现今建筑建设的要求。而智能楼宇实习日记中解决方法就是实现楼宇智能化。
智能楼宇除了能降低运营成本，还能提升员工效率。
楼宇转型将带动整个行业的模式转变，在未来出现的新的商业模式中，软件将扮演主要角色，因此透明度至关重要。透明度是实现最佳建筑效能的先决条件。透明度指所有潜在的改善建筑的优先级排列，开放给使用者概览，使透过更优异的能源效率和发展，降低运营成本。收集建筑内有意义的信息，提供指标。如能源消耗、一般成本、二氧化碳排放量等等，透过这些指标，业主能分析工作效率，采取各种措施。
在过去，物业公司管理建筑的方式比较被动。但现在公司能够主动出击，并利用预测分析带来的种种益处。最终目标是让建筑管理系统自主运行。楼宇自控能减少能源消耗和停机时间，按需求提供服务，提供以规则为基础的效能管理。对智能建筑的最大愿景是实现自主管理、自行侦测，与周围环境沟通，针对使用者和需求进行调整。
建筑的转变将带来很多的益处：降低物业对建筑设施的管理和维护成本、降低能源消耗。同时，为内部办公的人员优化工作流程，提高工作效率。
智能楼宇和人们的生活息息相关，楼宇智能化程度的提高，会极大程度的改善人们的生活品质，因此受到很大关注。然而现代的智能楼宇安防系统一般都是采用整体解决方案，包含很多的业务功能。由于设计初期规划不完善或者建设时期的先后，导致这些系统不能发挥其最大效用。导致智能楼宇安防系统发展面临三大问题，其一系统离散，管理资源浪费：是各个子系统独立工作、独立管理，之间没有信息互通。
从建设和管理的角度来看，每个系统都需要有专门的管理人员来管理维护，都会造成资源的浪费；其二系统缺失，无法实现统一管理：是在系统设计初期没有考虑到未来的业务扩展，随着时间的推进，已有的系统不能满足需求，而需要增加的业务又不能和已有的系统相融合，无法实现统一管理。；其三系统僵化，资源浪费：僵化型的安防系统使原有系统中的业务很难改进，要实现新的功能需要推翻重建，造成资源的极大浪费。
如果按照行业特性划分行业的话，楼宇行业很难去找出鲜明的特点，但总体来说，可以归纳为以下几个大类：
第一，业态类型多主要包括住宅、写字楼、酒店、企业园区、工厂、连锁店、体育场馆、公共设施等。
第二，智能化子系统繁杂，楼宇行业包含的智能化子系统众多，覆盖面很广，具体的业态有不同的应用。
第三，安防需求分散、应用程度深。随着技术的进步，监控、门禁、一卡通系统技术已经有了长足的发展，全面向IT化和智能化发展，行业特点明显，需求越来越细致，实现难度越来越高，系统高度集成。
第四，安防系统是智能楼宇的`基础，人们生活和工作的需求不外乎两个因素：安全和舒适，而安全在整个楼宇行业来讲是基础性的应用，市场体量很大，发展空间和前景看好。
第五，技术更新换代快、产品生命周期短。相对其它智能化系统，安防系统这几年随着IT技术的升级换代、普及获得了长足发展，尤其是以视频监控为代表的“智能”趋势，带来了大量的新技术，高清、网络、智能分析都是不可忽视的潮流。另外相对其它智能化系统安防系统的产品寿命较短，通常在5年左右，所以存在着5年一个周期的换新市场。
智能楼宇系统包含视频监控系统、报警系统、出入口控制系统、门禁系统等多个子系统组成等，围绕以业务为中心智能楼宇集成应用分析如下：如采用门禁系统管理人员出入，视频监控系统监视安防事件，停车场系统管理车辆出入，报警系统探测报警事件，巡更系统管理巡更业务。以业务为中心的建设管理模式会随着业务的增加而导致系统众多，管理复杂，效率低下，因此后期出现了以信息集成平台为核心的纯软件产品。
并且原来的单系统提供商也在推出以自身产品为核心的集成平台，如以楼宇控制系统为核心的平台、以视频监控系统及以门禁系统为核心的集成平台，等等。此外，原有系统功能的外延也在不断的延伸，如一些门禁系统整合了大部门报警系统、电梯控制系统、灯控系统所具有的功能；视频监控系统除了监控安防事件之外，还集成了环境监测功能，并结合视频信息核实等。产品的丰富化以及功能的多样性，为用户提供了多种选择，但同时也使得楼宇智能化系统的建设良莠不齐.
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