项目拓展主管岗位职责

项目拓展主管岗位职责(5篇)

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是小编精心整理的项目拓展主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

项目拓展主管岗位职责1

　　1、根据公司战略发展规划,负责组织收集市场信息,通过获取政府、企事单位、社区等场地等多种渠道信息,制定明确的渠道开发计划及实施方案,推动地产版块业务渠道的'拓展。

　　2、建立和维护政府的资源关系;对接政府各项补贴和考评工作。

　　3、负责项目开业的各项筹备工作。

　　4、负责编制年度费用成本预算,有效控制开拓成本及各类费用。

　　5、负责项目租约相关合同的评审、签订、执行、跟踪、撤销及续签的管理。

　　6、完成新项目开业后的评估,并提出优化建议。

项目拓展主管岗位职责2

　　岗位职责:

　　1.项目拓展

　　1.1 负责区域投资拓展工作、根据集团战略发展制定区域年度投资计划并组织实施。

　　1.2 负责区域的土地信息收集和分析,建立土地资源信息库。

　　1.3 组织调研公司对调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况,侧重代表性楼盘或目标地块附近楼盘产品及销售情况的调查研究。

　　1.4 负责进行项目初选,提出初选建议。

　　1.5 负责组织并协助第三方公司完成法律尽调、财务尽调工作。

　　1.6 负责组织并协助法务部(或律师事务所)完成股权变更和工商手续的工作。

　　2.可研和投资分析

　　2.1 负责组织编制项目投资可行性研究报告和项目投资分析报告。

　　3.项目获取

　　3.1 负责所属区域的土地谈判、招拍挂、签约等具体工作。

　　3.2 办理并取得土地使用证。

　　4. 关系维护

　　4.1 负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制。

　　5.部门管理

　　5.1 本部门制度建设及计划管理。

　　5.2 负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。

　　5.3 负责完成上级领导交办的其他工作。

　　任职要求:

　　专业:房地产经营管理、项目投资、土地管理等相关专业为佳。有5年以上大型房地产投资拓展、收并购、项目开发工作经验。

　　1、熟悉国家、区域、房地产行业相关政策法规。

　　2、熟悉企业组织与流程管理相关知识。

　　3、熟悉房地产企业整个业务流程体系。

　　4、须有收并购住宅项目资源,总金额5至20亿元之间

项目拓展主管岗位职责3

　　1、积极开发新的客户资源与合作渠道，配合团队完成公司经营业绩目标，确保优质项目中标;

　　2、参与项目合作商务谈判，确定项目主要商务条款，负责跟进商务谈判进展和条款落实进展，并形成项目合作协议等，跟进项目进场相关事宜;

　　3、对项目的实施过程进行监控、分析并提出改进意见，跟进项目计划的执行情况并定期报告管理层;

　　4、维护公司现有区域的客户资源与项目资源，顺利实现二次经营;

项目拓展主管岗位职责4

　　1、负责组织行业及市场研究，搜集、分析本行业相关信息，研究制定投资拓展规划及策略;

　　2、负责投资项目前期调研，负责项目定位、项目建议书及可行性研究报告的编制;

　　3、组织对项目进行投资测算及项目投资方案的分析论证，为决策层提供投资决策的依据;

　　4、负责投资项目推进实施工作，包括:投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他配套文件起草，项目立项报批、项目投融资配合等;

　　5、负责维护公司现有区域的客户资源与项目资源，以及维护公司与政府部门的良好关系;

项目拓展主管岗位职责5

　　职责描述:

　　1、负责大区各门店专业地推团队组建,指导其开展地推计划及落地执行,重点围绕新小区、家装建材联盟、企事业单位团购等泛家居行业展开;

　　2、根据公司经营战略目标,制订业务拓展工作方针、政策,构建地推拓展模板,并加以贯彻实施;

　　3、主动挖掘新的拓展渠道,为公司业务发展寻找新的机会增长点;

　　4、针对业主群、团购群、异业合作群等进行群运营策略制定,注重持续产出;

　　5、完成公司制定的月度地推目标,确保用户数据真实性和销售转化质量。

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