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商品房买卖委托书（精选10篇）
只要在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。在日新月异的现代社会中，很多时候处理事务都会使用到委托书，相信很多朋友都对写委托书感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的商品房买卖委托书（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
商品房买卖委托书 1
委托人：________身份证号码：________________________；
联系电话：
受托人：________身份证号码：________________________；
联系电话：________________________
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于米东区区政府20____年新建的单位集资房屋的所有权人，现同意出售上述房产。
由于个人原因，不能亲自办理该房产的.买卖及相关手续，故委托__________为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交接手续；
4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；
6、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
__年__月__日
商品房买卖委托书 2
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
本人__________购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋__________号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王__________为代理人，代为办理如下事宜：
银行确定申请人具备借款条件之后，发放借款承诺书（银行按照评估价格确定借款金额，所发放的借款额度一般是评估价格的70%）；
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于____市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的`合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；
4、协助买方以买方名义办理银行借款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取相关售房款；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
委托人：
__年__月__日
商品房买卖委托书 3
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号（权_______）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的`相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日
商品房买卖委托书 4
委托人：___________
受托人：___________
座落在（证字第号）以的名义登记产权，依法属于共有财产。现委托作为委托人的合法代理人，代理执行和处理以下事项：
一、查询本人名下房地产登记情况；
二、办理上述房屋的查册、调档、评估、测绘等手续；
三、对上述房屋进行管理、使用；
四、与有关单位或个人就上述房屋的.修缮、改建签订协议；
五、与有关单位就上述房屋的征用拆迁签订补偿、安置、弃产协议，领取弃产补偿款；
六、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用；
七、订立租赁合约，收取租金，并出具有效的收据，办理租赁登记手续；
八、代为出售上述房屋并办理出售上述房屋的手续，全权办理该房屋的递件、缴税、过户、领房产证等所有手续，代签订房屋买卖合
九、协助买方向有关银行办理上述房屋的银行按揭手续，签署相关的文件；
十、有权办理该房屋或车位的有关手续并有权办理上述房屋有关电话、煤气、水电费、有线电视费等相关转名手续。受托人无转委托权。
受托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，
委托人均予以承认。此委托书有效期自签署之日起至________年____月____日。
委托人：___________
________年____月____日
商品房买卖委托书 5
委托人：姓名___________，性别____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份证号码___________
受托人：姓名___________，性别____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份证号码___________
委托原因、事项、权限：
委托人是位于房屋的所有权人，现拟出售该房屋。因原因，不能亲自到场办理出售该房屋的相关手续，故委托为代理人代理该房屋出售相关事宜。具体权限如下：
1、代为签订房屋买卖合同；
2、代为到房地产交易部门办理此房产权转移、过户手续；
3、代为办理与出售该房屋有关的物管费、水电气等费用的交接手续；
4、协助买方以买方名义办理银行贷款手续并签署相关文件；
5、相关售房款本人亲自收取，或将房款汇入本人指定银行帐户。
受托人在上述代理权限范围内所从事的.行为及签署的法律文件本人均予认可，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限，自本委托书签字之日起一个月内有效。受托人无转委托权。
委托人：___________
________年____月____日
商品房买卖委托书 6
委托人：
受托人：
我（委托人）因___________，不能亲自办理位于___________的`商品房买卖相关事宜，特委托___________作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
代为办理与购买方/出售方签订商品房买卖合同、协议等相关文件，并对合同条款进行协商、确定。
代为办理房屋产权登记、过户手续，包括提交相关资料、缴纳税费等。
代为接收或支付购房款/售房款，如有必要，办理银行贷款相关手续。
代为办理与该商品房买卖相关的其他一切事宜，如办理物业交接、水电燃气等费用结算等。
受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托人（签字）：
____年____月____日
商品房买卖委托书 7
委托人：
受托人
本人现委托____代理本人进行商品房买卖相关事务。具体授权内容如下：
在购买/出售位于____的商品房时，受托人有权代替本人出席房产交易的`相关会议、洽谈，有权决定价格、付款方式、交房时间等交易条件，但需在符合市场合理范围及本人利益的前提下。
受托人可代表本人办理房屋买卖过程中的所有手续，包括但不限于向房产管理部门申请办理产权登记、变更登记，缴纳各类税费，向相关部门提交所需的文件和资料，如购房合同、身份证复印件、产权证明等。
对于购房款/售房款的收支，受托人可依据合同约定进行操作，若涉及银行账户操作，有权使用本人指定账户或在必要时以本人名义开设临时账户用于资金流转。
委托期限为本委托书签署之日起至该商品房买卖交易完成且所有相关手续办理完毕为止。本人确认受托人在授权范围内的一切行为均代表本人意愿，本人愿意承担由此产生的一切法律后果。
委托人（签字）：____
____年____月____日
商品房买卖委托书 8
委托人：
受托人：
鉴于本人有意向购买/出售____的商品房，然而因工作繁忙及其他个人事务无法亲自处理相关事宜，特委托____为本人的.全权代理人，就该商品房买卖事项进行如下代理：
代为查询该商品房的产权状况、抵押情况、土地性质等相关信息，并获取相关证明文件。
代本人与开发商/卖方就房屋价格、装修标准、配套设施等内容进行协商，并签订认购书、买卖合同等正式文件。若合同内容需修改或补充，受托人有权代表本人处理。
负责办理房屋的验收手续，包括检查房屋质量、核对房屋设施设备是否与合同约定一致等，如有问题，代为与相关方沟通解决。
在办理产权过户手续时，受托人有权代表本人在相关文件上签字，并缴纳包括契税、维修基金等在内的所有税费。同时，可代为办理房屋的交接手续，接收房屋钥匙、相关证件等。
本委托书自签字之日起生效，直至该商品房买卖事项全部完成。受托人无转委托权。
委托人（签字）：____
____年____月____日
商品房买卖委托书 9
委托人：
受托人：
本人是____商品房的所有权人/购买人，因____，特委托____为我的代理人，全权负责该商品房的买卖相关业务。
受托人有权在本人授权范围内，以本人名义与他人就该商品房买卖进行谈判、协商，并签署相关的合同、协议、契约等文件。在签订合同过程中，可对合同条款进行审核、修改，确保合同条款符合本人利益和法律法规要求。
对于该商品房买卖涉及的款项支付或收取，受托人有权根据合同约定和实际情况进行操作。若涉及银行贷款业务，受托人可代表本人与银行沟通，提交贷款申请材料，办理贷款手续，包括签署贷款合同、抵押合同等相关文件。
在办理房屋产权过户手续时，受托人需按照房地产管理部门的要求，准备并提交相关资料，如身份证、房产证、买卖合同等，并在相关文件上签字确认，确保产权过户手续顺利完成。同时，受托人要负责办理与房屋买卖相关的其他事项，如办理房屋评估、缴纳相关税费、办理物业交接等。
本委托书的.有效期自___年____月____日至___年____月____日，受托人应秉持诚信、谨慎的原则履行代理职责，本人对受托人在代理期间的行为承担法律责任。
委托人（签字）：____
____年____月____日
商品房买卖委托书 10
委托人：
受托人：
委托人因____，无法亲自办理位于____的商品房买卖相关手续，特委托受托人作为全权代理人办理相关事宜，具体委托事项如下：
一、购买商品房相关事项
若为购买商品房：
代表委托人对目标商品房进行实地考察，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等，并向委托人如实反馈情况。
代为与开发商或卖方就购房价格、付款方式、交房日期、房屋质量标准等条款进行谈判、协商，有权在合理范围内确定最终交易条件，并签署认购协议、商品房买卖合同及其他相关补充协议。
代为办理购房所需的各种手续，如向房产管理部门提交购房资格审查材料、办理网签备案手续、申请办理房屋产权登记等。
按照合同约定，代为支付购房定金、首付款或全部购房款。若涉及银行贷款，代为向银行提交贷款申请资料，签订贷款合同，办理抵押登记等相关贷款手续，并按照银行要求按时还款。
代为接收房屋交付，办理房屋交接手续，包括验收房屋质量、核对房屋设施设备与合同约定是否一致、接收房屋钥匙、产权证书等相关文件资料。
二、出售商品房相关事项
若为出售商品房：
代为寻找合适的购买方，向购买方介绍房屋的.基本情况，并与购买方就出售价格、付款方式等交易条件进行协商，确定最终交易条件后，签署房屋买卖合同及相关协议。
代为办理房屋产权查询、房屋评估等手续，向购买方及相关部门提供房屋产权证明等资料。
按照合同约定，代为收取售房款，并向购买方开具收款凭证。
协助购买方办理房屋产权过户手续，包括向房产管理部门提交相关资料、缴纳税费等。
受托人在办理上述委托事项过程中所签署的一切文件，委托人均予以认可，并承担相应的法律责任。委托期限自____年____月____日至____年____月____日。受托人无转委托权。
委托人（签字）：____
____年____月____日
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