委托管理房屋委托书

时间：2022-12-06 08:23:07 委托书我要投稿

委托管理房屋委托书

　　委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书叫委托书。在日常生活和工作中，委托书在我们处理事务上出现的频率越来越高，那么一般委托书是怎么写的呢？下面是小编整理的委托管理房屋委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

委托管理房屋委托书

委托管理房屋委托书1

　　委托人： ____

　　受托人： ____

　　一、委托原因及事项：

　　委托人与受托人系___关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人为合法代理人代表委托人办理屋出租事宜。

　　房屋所有权人为： ____。

　　建筑面积___平方米，套内建筑面积___平方米;房产证号“号”(房屋买卖合同编号： ___)。

　　具体委托办理包括但不限于如下事项：

　　1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜;

　　2、代为持有委托人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等;

　　3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作;

　　4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续;

　　5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办;

　　二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件,委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托经委托人签字并按手印后生效。

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人： ___

　　受托人： ___

　　__年__月__日

委托管理房屋委托书2

　　委托人： ______（以下简称甲方）法定代表人： ______

　　受托人： ______（以下简称乙方）法定代表人： ______

　　甲方委托乙方拆除旧房，为明确责权利关系，现双方就旧房拆除事务，订立如下协议：

　　一、委托事务：

　　1、甲方委托乙方将座落在朗霞街道干家路村旧楼房一间及坡房全部拆除干净；

　　2、将拆除后的木头等材料整理捆扎交给甲方；

　　3、清扫拆除旧房后的宅基地。

　　二、费用及支付：

　　一次性包干费用1500元（此外，不再支付其他任何费用），甲方在乙方完成委托事务后支付，乙方收款后出具书面收款收据给甲方。

　　三、完成期限：

　　___天（自____年___月___日起至____年___月___日止）

　　四、验收标准：

　　完成全部委托事项。

　　五、其他约定：

　　1、如乙方对甲方委托的旧房拆除不干净或旧材料捆绑不整齐或宅基地清扫不干净，甲方有权扣除部分拆房费用。

　　2、在履行甲方和委托事务中，必须注意安全，如果乙方（包括雇工及第三人）出现任何不安全事件或事故，全部由乙方自行处理，并承担全部经济费用。与甲方无涉。

　　本协议书经甲乙双方签名后生效。

　　本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)： _________

　　乙方(盖章)： _________

　　代表人签字： _________

　　_________年_________月_________日

委托管理房屋委托书3

　　托管方(甲方)：_________ 身份证号码：____________

　　受托管方(乙方)：____________有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议:

　　1.甲方将其位于_____________________，户型为_______的房屋托管给乙方代为管理经营。房屋租金价格为_______元/月，付款方式为按季度定期支付。

　　2.托管期为三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方寻找合适客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。

　　3.甲方将房屋钥匙交于乙方出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必须品，沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、以满足出租的必备条件。

　　4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。

　　5.房屋仅作居住使用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。

　　6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳，物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方承担。

　　7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

　　8.本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并

　　征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方_______元违约金。

　　●下列情况甲方可终止此合同

　　①乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上;

　　②乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

　　●下列情况乙方可终止此合同

　　①房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或承担修理费用。

　　②由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。

　　9.因履行本协议发生争议或者出现其他未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。

　　10.本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后生效。

　　甲方：________(签字盖章) 乙方：________(签字盖章)

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

委托管理房屋委托书4

　　委托人：

　　性别：工作单位： ; 家庭住址： ; 联系电话：

　　受托人： **单位 ;

　　法定代表： ;职务： ;兹有，授权 **单位代为行使下述权利：

　　1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。

　　2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。

　　委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。

　　该授权书所指明的授权为不可撤销授权。

　　受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。

　　特此证明。

　　委托人签字：受托人签字：

　　委托人签章：受托人签章：

　　日期：年月日日期：年月日

委托管理房屋委托书5

　　委托人：______，_____(_别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。______，_____(_别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。受托人，(_别)，年月日出生，住址：，。_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权_编号：沈房权_____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：

　　1前还款的一切手续，领取注销抵押凭_并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;

　　2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利_、领取抵押后的《房屋所有权_》及签署相关法律文件;

　　3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;

　　4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权_》;5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;

　　6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;

　　7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权_》、《契_》;

　　8、代为办理该房产《土地使用_》的更名手续并签署相关文件;

　　9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契_》;

　　10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;11、代为办理该房产《房屋所有权_》、《契_》、《土地使用_》的挂失、补办手续;

　　12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;

　　13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利_及签署相关法律文件;

　　14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;

　　15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。

　　16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;

　　17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。

　　委托人：

　　二o一年_____月_____日

委托管理房屋委托书6

　　甲方(全称)： ______(业主大会)

　　乙方(全称)： ______(物业企业)

　　为保证小区房屋维修工程的顺利进行，经双方友好协商，甲方委托乙方负责工程的组织实施及管理，具体约定如下：

　　一、工程概况

　　与编号为______的《房屋维修工程施工承包合同》相同。

　　二、双方的职责

　　1、甲方的职责

　　保证委托乙方组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定由乙方直接组织实施的项目。

　　除声明保留的权利外，授予乙方组织实施该工程必需的权利，并根据需要配合乙方开展工作。

　　定期听取乙方对工程实施管理情况和本协议履行情况的报告，并对乙方履行本协议职责的情况进行检查监督。

　　有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作，工程监理和造价咨询单位的具体职责，以甲方与监理单位或造价咨询单签订的合同为准。本协议约定的乙方职责，如与工程监理单位或造价咨询单位的职责发生重叠，相应职责的责任主体，由甲方决定，并以书面形式予以明确。

　　及时向乙方拨付工程款项。

　　对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。

　　在工程竣工验收通过后，按照《物业服务合同》的约定或按本工程决算总造价的______%向乙方支付报酬。

　　2、乙方的职责

　　确认甲方委托组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定可由乙方直接组织实施的项目。

　　按照甲方的委托，负责本合同项下工程的组织实施及管理，包括但不限于：进行有关前期准备;工程实施过程管理;组织竣工验收等。

　　在开工前，收集、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实施工程所需的资料。

　　配合施工承包单位，协调处理施工场地保卫、消防、垃圾处理和周围邻里关系，保护周围建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏。

　　定期听取施工单位对工程质量、进度和成本控制情况的报告，对工程使用的材料、工程质量和进度、采取的安全措施及其他有关实施情况进行检查监督和验收，并有权要求施工单位做出解释和整改。

　　定期向甲方报告工程实施及管理情况，接受甲方的检查监督。

　　确认施工单位的工作，复查、审核完成的工程量和付款申请，并根据有关规定和施工承包合同约定，按时将甲方拨付的工程款，支付给施工单位;对施工单位管理不当或违反合同约定造成的损失，依法要求赔偿。

　　代表甲方对施工单位违反施工承包合同约定的行为进行索赔;处理因施工单位施工不当，造成小区或居民财产损失和投诉事项的行为：包括要求施工单位临时停工、调整施工方案或赔偿损失等。

　　对因自身过错给甲方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。

　　如甲方聘请有资质的单位负责工程监理和造价咨询工作，乙方应予积极配合。

　　三、其他事项

　　1、双方如对合同发生争议，协商不成的，通过以下第种方法解决：

　　(1)提请仲裁。

　　(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2、本合同正本一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效，直至本合同项下工程的全部工作完成。

　　甲方(公章)： ______

　　代表人： ______

　　住所： __________________

　　邮编： __________________

　　电话： __________________

　　____________年______月______日

　　乙方(公章)： ______

　　代表人： ______

　　住所： __________________

　　邮编： __________________

　　电话： __________________

　　____________年______月______日

委托管理房屋委托书7

　　_方(委托人):______________

　　乙方(受托人):______________

　　承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供_服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意:

　　一、委托出售房产概况(详见协议附件:卖方信息登记表)。房产坐落于:______________，属于[划拨][出让]_质，产权登记面积_______平方米，产权_号:_______

　　_方保_就上述物业所做的描述系真实可靠的，且_方对该房屋享有合法、完全的处分权。

　　二、乙方义务:

　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息

　　2、提供咨询并根据_方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；

　　3、代办业务:在_方的要求下，根据_方提供的_照和资料代为_方办理房产过户手续等(需另收代办费)。

　　三、佣金与费用:

　　_乙双方确定中介服务佣金数额为_方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。_方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。_方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因_方原因导致交易无法完成，不影响_方支付佣金的义务。

　　四、_方义务:

　　1、保_积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；

　　2、本协议委托期及期满六个月内，_方以及从_方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，_方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；

　　3、_方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的_件与资料；

　　4、非经乙方介绍成交，_方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，_方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金；

　　5、若因_方原因，_方在委托期限内撤销委托，_方应向乙方支付本委托协议中_方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；

　　6、若_方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于_方或买方违约造成交易终止的，_方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。

　　五、_方委托出售价为总价__:_______元至_______元或单价￥:_______元/m2至元/m2、

　　六、委托期限:

　　本协议委托期限为_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　七、本协议附件:1、_方物业权属_书复印件；2、卖方信息登记表；3、卖方顾客服务保_书；4、房产推广计划书。

　　八、本协议_乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、补充约定:_____________________

　　_方(签章):_______乙方(签章):_______

　　_______年_______月_______日

委托管理房屋委托书8

　　委托方（甲方）： ____________

　　被委托方（乙方）： ____________

　　为了提高企业经济效益，甲方将____________________建筑及周围的物业管理工作委托给乙方代管理，其具体条款如下：

　　一、委托代管时间于____年____月____日至____年____月____日，暂定为两年。

　　二、乙方接受代管理后，须在一个月内，将其警卫室给予搭建完成。

　　（建筑面积约为____平方米，该建筑费用应由乙方承担。）

　　三、本协议书签订生效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月________元生活补助费。

　　四、合同生效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。

　　五、现有的房屋的租金，由甲方负责收缴。

　　六、合同生效之日后，所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、场地租赁合同，甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租金的3%费用作为一次性奖励给乙方。

　　七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　委托方（甲方）： ________

　　被委托方（乙方）： ________

　　日期： ____________

委托管理房屋委托书9

　　委托人：______________

　　性别：______________

　　工作单位：______________

　　家庭住址：______________

　　联系电话：______________

　　受托人：______________

　　单位______________

　　法定代表：______________

　　职务：______________

　　兹有授权 ______________单位代为行使下述权利：

　　1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。

　　2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。

　　委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。

　　该授权书所指明的授权为不可撤销授权。

　　受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。

　　特此证明。

　　委托人签字：______________ 受托人签字：______________

　　委托人签章：______________ 受托人签章：______________

　　日期：_____年_____月____日日期： _______年____月___日

委托管理房屋委托书10

　　委托人：

　　受托人：

　　我的名义、职位和身份，在上述公司于__（日期）召开的或就此延期召开的股东大会上作为我的`代理人对与会前合法提交大会讨论的任何事项进行表决，且为我的名义，在大会上全权履行我的职责。在此我撤销此前所作的任何其他授权委托。

　　委托人______是位于x市___________________________________号房屋的所有权人（产权x号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续。代为签署以上房屋的买卖合同。

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜。

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续。

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件。

　　5、代为收取相关售房款。

　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　特委托________部门/班组________，x号码为________，代办本人离职x相关事宜。由此产生的一切后果均由本人负责。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　　x方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对x方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经x乙双方友好协商，现明确x方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　代理人无转委托权。

　　委托人：

　　年月日

　　委托人__________现有房屋出租，地址位于____________________（房屋地址），因委托人无法亲自管理出租房屋，根据《租赁房屋治安管理规定》，本着自愿原则，经双方友好协定，现由委托人_________委托代理人_________代为管理出租房屋，履行相关出租房屋治安责任并承担相关法律责任。

　　委托人：__________

　　代理人：__________

　　日期：__________

委托管理房屋委托书11

　　_方(委托方):__________

　　乙方(受托方):__________

　　_方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经_乙双方友好协商，现明确_方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

　　一、乙方有义务对_方的委托房屋及相关的资信严格保密。

　　二、房屋信息

　　1、_方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____；共_____层第_____层。

　　2、房龄:_____年；房间数量:_____；卫生间数量:_____；总建筑面积:_____平米；房屋朝向:_____；装修情况:_____；房屋用途:_____。

　　三、委托权限

　　1、该房屋的出租和日常管理；

　　2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　　四、经_乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

　　委托方(_方):受托方(乙方):__________

　　_号:___________号:__________

　　房产_号:__________

　　电话:__________

　　___年___月___日___年___月___日

委托管理房屋委托书12

　　委托方(简称甲方)： ____________

　　受托方(简称乙方)： ____________

　　根据《___合同法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条合同概况

　　1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房屋总建筑面积为：平方米。

　　2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一览表》

　　第二条委托管理内容、期限

　　1、委托管理内容：

　　①、商业用房的使用、维修、养护。

　　②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。

　　③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改，如有可在此明确)。

　　④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。

　　⑤、与该项目管理相关联的其它工作。

　　2、委托管理期限:

　　即____年____月____日始至____年____月____日止。

　　第三条委托管理费用

　　①、物业管理服务费标准：

　　乙方按照建筑面积每月每平方元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理服务费。(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为;

　　①、乙方按照建筑面积每月每平方元向物业实际使用人收取物业管理服务费。

　　②、物业管理服务费调整：

　　乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲方协商后公布。

　　此处建议修改：

　　乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。

　　③、物业管理费收取方式：

　　物业管理费收取与物业租金的收缴同步。

　　第四条甲方权利义务

　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度。

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。

　　4、向乙方提供商业用房和管理用房。

　　5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。

　　6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

　　7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

　　8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。

　　9、参与确定管理服务费收费标准。

　　10、向乙方出具授权委托书，授权乙方具体管理内容。

　　11、政策规定由甲方承担的其他责任。

　　第五条乙方权利义务

　　1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。

　　2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。

　　3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。

　　4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。

　　5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。

　　6、可选聘专业机构承担该物业的水、电、房屋维修等专项业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

　　8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。

　　9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。

　　10、管理期满对该物业项目的委托管理或租赁有优先权。

　　第六条协议的解释

　　本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。

　　第七条适用法律及争议解决

　　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受___法律的保护和管辖。

　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

　　第八条其他

　　1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　3、其他约定：

　　____________________________

　　甲方(盖章)： ________________

　　乙方(盖章)： ________________

委托管理房屋委托书13

　　授权人：

　　性别：____出生于____年____月____日

　　现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号

　　身份证号码：____________________系受托人的。

　　受托人：性别：____

　　出生于____年____月____日

　　现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号

　　身份证号码：____________________系授权人的。

　　本人于____年____月____日出售的位于，因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜，特委托代理人代办《房屋买卖合同》签订事宜。

　　甲方：______________乙方：

　　现在住址：___________地址：_________________________

　　身份证号码：_________

　　委托代理人：________经办人：________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　签约日期：________________

委托管理房屋委托书14

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮编：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　邮编：

　　营业执照或身份证号码：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮编：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

　　租赁房屋权利人： ;

　　房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ；

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。

　　第三条乙方应天年月日前交付首期租金，

　　金额为人民币元(大写：元)。

　　第四条乙方应于：

　　口每月日前；

　　口每季度第个月日前；

　　口每半年第个月日前；

　　口每年第个月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起

　　至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

　　由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途：。

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋

　　交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租

　　金数额的租赁保证金，即人民币元(大

　　写：元)。

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、xxxx

　　2、xxxx

　　3、xxxx

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、xxxx

　　2、xxxx

　　3、xxxx

　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。