房屋出租委托书

时间：2022-12-28 13:44:20 委托书我要投稿

相关推荐

【精】房屋出租委托书

　　被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在不断进步的时代，处理事务上我们需要用到委托书，怎么写委托书才能避免踩雷呢？以下是小编帮大家整理的房屋出租委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。

【精】房屋出租委托书

房屋出租委托书1

　　委托方（以下简称甲方）：_______身份证号：______________

　　受托方（以下简称乙方）：_______市_______区_______服务部

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本状况

　　1、房屋坐落于_______市_______区_______；产权编号（或购房合同编号）：_______；建筑面积：_______。

　　2、本委托为独家委托，业主愿意按照底价_______万元整出售该上述房产，价格为实收价。

　　第二条：委托期限

　　1、本委托书期限为_______个月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　2、委托到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起委托书以叁个月为周期自动顺延，本委托书继续有效。

　　第三条：甲方义务

　　1、保证出售的房产产权清晰（无抵押、查封等瑕疵），并且已获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。

　　2、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出售或经他人介绍成交。

　　3、在委托期内及期满三个月内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。

　　4、委托期限内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本委托书到乙方处更改发布信息。

　　5、甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　第四条：乙方义务

　　1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找购买人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方应认真主动完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。

　　3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋买卖合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

　　4、代办业务：在甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。

　　第五条：服务费用

　　1、甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合同时由购买方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金，但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与购买方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）最后成交价为准。

　　2、经乙方介绍未能成交之客户，乙方不收取任何费用。

　　3、甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费

　　4、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，购买方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。

　　5、委托期限内或本协议期满3个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交，均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

　　第六条：协议生效

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　委托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______

　　联系地址：______________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　日期：_______年_____月____日

房屋出租委托书2

　　出租方：________/简称甲方/ 承租方：________/简称乙方/

　　经过友好协商，就房屋租赁续租事甲乙双方于_____年___月___日经过友好协商达成如下合同条款：

　　1、房屋位置：

　　2、租赁期：

　　租赁期限为_____个月，_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　3、房屋租金与相关费用：

　　每月租金额为______元/月，大写：_________________押金_________元。

　　4、支付方式：

　　租赁原则为先付租金后用房。房屋租金按每三个月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天为法定节假日，可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出具收据。

　　5、房屋装修：

　　乙方可对所租用的门面房自费进行装修，但对房屋状态的任何改变和所拟定的装修方案都必须征得甲方的文字同意和必要时经管理部门的批准后方可进行，装修垃圾自行清理。任何擅自改变房屋的结构或造成房屋及相关设施的损坏，乙方都必须恢复原状，如损坏严重则必须修复并予以赔偿损失。

　　7、权利和义务：

　　合同到期在乙方结清所实际费用并房屋交接完毕后，甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁保证金。

　　乙方有权利用所租房屋进行经营，但不得利用所租房屋进行非法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将承担全部责任。

　　未经甲方书面同意乙方不得将所租房屋出租或转让给第三方。

　　合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。

　　8、消防与安全：

　　经营安全与经营商品安全由乙方自行料理。

　　消防安全乙方应按国家规定执行，如因乙方原因出现的事故和损失，均由乙方承担责任。

　　9、违约责任：

　　a、除上述相关约定外，在合同有效期内，任何一方均不得提出提前终止本合同，如有提出，则提出方应承担违约责任，向另一方支付未到期房租的50%作为违约金。

　　b、房屋租赁金应按本合同第5项的约定的支付，如逾期迟付，乙方则应承担下述责任：

　　(1)逾期付款5日，甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金。

　　(2)逾期付款至15日，甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金;不予退还乙方所交付的租赁保证金;有权终止合同收回所出租的房屋。

　　10、续租：

　　合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权;若乙方不再续租，须提前两个月以书面形式通知甲方，合同期满后，房内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。

　　11、其它事宜：

　　如因火灾、水灾、地震、政府命令(包括拆迁)等不可抗力因素致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

　　命令拆迁，双方可解除合同，互不承担违约责任。或者友好协商以继续合作。

　　本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。

　　对本合同的任何修改和补充应以文字为准。

　　本合同一式___份，甲乙双方各____份，自双方签字之日起正式生效。

　　甲方：

　　邮编地址：

　　电话：

　　身份证号：

　　乙方：

　　邮编地址：

　　电话：

　　身份证号：

房屋出租委托书3

　　出租人(甲方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房屋坐落：_____________________________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计_____年___个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金__________元。

　　第八条补充协议：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

　　签订时间：签订地点：

房屋出租委托书4

　　合同编号：

　　委托人：

　　租赁代理机构：

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二〇xx年五月修订

　　委托人(甲方)：证件类型及编号：

　　租赁代理机构(乙方)：备案证明编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋 (□是 / □否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。

　　第二条房屋租赁用途

　　租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。

　　第三条出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。

　　(二)出租代理期自年月日至年月日，共计年

　　个月。出租代理期限可延长 (□日 / □月)。

　　(三)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租金

　　(一)租金标准：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整(： )。

　　(二)租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为 ;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站(www.breaa.cn)和北京建设网(www.bjjs.gov.cn)查询)，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ，，。

　　第五条佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押金

　　甲方交付房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金，金额为人民币元整(： )。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：

　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责

　　;乙方负责。

　　(二)甲方(□是 / □否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。

　　(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　(四) 。

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项。

　　第十四条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)签章：租赁代理机构(乙方)签章：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人：备案证明编号：

　　经纪人签字：

　　资格注册证书编号：

　　年月日年月日

　　附件一

　　说明：1. 表中带“*”的项为必填项;2. 表中带下划线“XXXX”的项请按照“填表说明”填写。

　　填表说明

　　1. 政治面貌： ①群众，②中共党员，③共青团员，④其它党派;

　　2. 证件类别： ①身份证， ②护照， ③港澳台居民往来内地通行证，④其他;

　　3. 地址：详细填写至街(路、巷、胡同)、楼(村)、单元、号;

　　4. 建筑类型： ①平房， ②楼房， ③出租大院，④地下室，⑤人防设施，⑥其它;

　　5. 建设性质： ①住宅，②写字楼，③临时建筑，④公共建筑(体育场馆、电影院)，⑤生产建筑(库房、厂房、市场)，⑥其它;

　　6. 所有权类型： ①个人， ②单位。

　　7. 其它：不在本表数据项范围内，但根据业务要求需增加的数据项，内容按照工作要求填写。

　　附件二

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用

　　(甲方向乙方支付的佣金应不超过月租金标准，乙方提供其他延伸服务的，双方应在此明确服务项目及收费标准)

房屋出租委托书5

　　委托代理人：江苏省农科院、南京陆氏臵业投资有限公司(以下简称甲方)

　　受托代理人：南京中垦营销策划有限公司(以下简称乙方)

　　根据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就甲方委托乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼(以下简称“本案”)房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双方共同遵守。

　　第一条委托租赁物业基本情况

　　1.委托租赁物业名称：江苏省农科院农产品孵化中心办公楼

　　2.委托租赁物业坐落：位于宁杭公路以南、柳营西路以东、余粮路以北

　　3.委托租赁物业性质：办公、居住用房

　　4.委托租赁总建筑面积约15060㎡(面积以实际测绘为准)，其中办公、居住用房建筑面积为139500㎡，商业用房建筑面积为1110㎡(该物业另立协议)。

　　第二条委托租赁期限

　　委托期限：18个月(自房屋开盘销售之日起计算)。本合同期满时，如需续约，双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业，经双方书面同意，可以终止本合同。

　　第三条委托租赁价格

　　1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价(平均价)为每平方米建筑面积6600元人民币。房屋每平方米租金不得低于5800元人民币。

　　2.乙方根据各户所在的位臵、房号制订各户的底价价格表，该价格表

　　经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。

　　3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。

　　第四条委托租赁进度

　　1.租赁进度指标

　　(1)房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40%;

　　(2)房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60%;

　　(3)房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90%;

　　(4)房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。

　　2.本案租赁进度指标以客户签订《房屋租赁合同》、付清首期租赁款(不低于合同总价的30%)为计算标准。

　　第五条委托代理费及结算方法

　　1.委托代理费包含代理佣金和溢价奖励。

　　2.代理佣金计提标准：甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%计提支付乙方代理佣金。以客户签订《房屋租赁合同》，付清首期租赁款作为结算代理费的标准。

　　3.溢价奖励标准：

　　溢价指房屋租赁收入超过6600×15060(按房屋实际可销售面积计算)部分的租金收益。溢价部分的收益，双方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。

　　4.首次代理佣金支付起点为：乙方完成租赁指标达40%。

　　5.甲、乙双方同意从第二次佣金支付起均按本合同第四条第一款 “2、3、4”中约定的时间进行考核后支付。

　　6.按本协议第四条第一款的约定，乙方完成的相应时段租赁指标每减少10%，则甲方扣除相应时段应付乙方代理佣金的5%，反之，则甲方给以同比例奖励。

　　7.合同有效期间，本案所有租赁均计入乙方业绩，按双方约定计算乙方代理费。经甲方特指租赁的成交价格低于乙方制定的当期实际租赁价格的，乙方按实际成交价结算代理佣金。

　　8.乙方收到代理佣金、溢价奖励款时须开具正式发票给甲方。

　　第六条广告费用

　　1.本合同中的广告费是指用于帮助房屋租赁的各种资料的设计、制作、道具、印刷品、媒体购买及制作、广告市政发布费和宣传推广活动等费用。租赁展示中心的装修、办公设备的配臵、模型及样板房的装修费用不包含在广告费内。

　　2.本案广告费由甲方承担支付。甲、乙双方同意本案广告费预算不超过项目总租赁额的1.0%。乙方负责将广告计划表在签订本合同后10天内书面提交给甲方审核，经甲方书面批准后由双方共同执行。广告计划在租赁过程中可根据实际市场情况经甲乙双方协商同意后进行调整。

　　3.甲方应确保广告费用及时到位，因此影响租赁的，甲方应顺延考核指标。

　　第七条甲方的'权利和义务

　　1.确保工程施工进度、并按期完成，质量符合国家验收标准。工程进度如下：(红色字体为待定)

　　(1)工程于20xx年10月底前开工;

　　(2)20xx年春节前，工程施工至正负零;

　　(3)20xx年上半年(6月底前)，项目主体工程封顶;

　　(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工验收;

　　(5)20xx年春节前装修完成并交付使用。

　　2.按本合同中约定的时间和比例向乙方支付代理费。

　　3.按本协议第四条第一款的约定，乙方连续两个时段未完成计划租赁指标的70%，则甲方有权单方解除本协议。

　　4.甲方在20xx年10月底前，免费提供乙方销售所需用房，包含房屋租赁接待处内部装修及办公设施。

　　5.负责房屋租赁接待处的安保，并支付薪酬。

　　6.甲方应在七天内完成对租赁方签署的合格的《房屋租赁合同》的审核及签字盖章(如遇双休日或节假日顺延)。

　　7.负责审核乙方提交的各类方案、报告等文件，并在七天内完成审核给予乙方书面意见(如遇特殊情况另行约定)。

　　8.甲方指派的财务人员收取租赁人交纳的租赁款及相关款项，并出具正式收据或者正式发票。

　　9.本合同有效期间，甲方不得再委托其他单位开展本案的租赁策划、包装推广及租赁工作。

　　第八条乙方的权利和义务

　　1.组织专业人员实施开展本案的租赁方案的策划、包装、推广和租赁工作。

　　2.负责起草针对本案的《房屋租赁合同》，经甲方确认后方可使用。未经甲方书面授权，乙方不得擅自增减或改动房屋租赁合同上的任何内容。

　　3.乙方起草的房屋租赁合同文本及设计的本案广告及宣传资料等须提交甲方审核书面确认后方可执行。

　　4.若甲方未按本协议第七条第一款的约定履行，则乙方的考核指标及时段予以适当降低和延期;因此影响乙方正常租赁的，则甲方应予以乙方适当的经济补偿。

　　5.保证租赁口径的一致性，不夸大、不缩小、不隐瞒。未经甲方书面授权，不得向租赁人以房屋租赁合同以外的书面承诺。否则，乙方承担全部责任。

　　6.负责所有与租赁房屋有关的合同文本等签署前的填写，并办理相关手续。

　　7.协助甲方收取租赁款，但乙方人员不得擅自经手租赁人交纳的租赁款及相关款项，包括定金等。

　　8.协助甲方整理交付使用入住的相关材料。

　　9.乙方有责任为甲方保守相关的商业秘密，包括但不限于项目成本、客户资料等。

　　第九条违约责任

　　1.因甲方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时

　　乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金及溢价奖励给乙方。

　　2.因乙方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金。

　　3.如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任，任何一方行使解除合同权利时，须提前半个月书面通知另一方。

　　第十条其它约定

　　1.如遇特殊情况租赁人提出特殊要求或请示时，可由乙方书面提报甲方协商，以甲方书面批复执行。

　　2.若因建筑施工质量、装修质量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其责任由甲方自行承担，该房屋按乙方已租赁处理，其代理佣金及溢价奖励按该房屋原租赁价格计提。若因乙方原因发生退租的，则该房屋租赁代理佣金及溢价奖励不予计提。

　　4.因不可抗力、房地产市场发生重大变化等原因影响本合同的履行，由双方协商决定是否终止本合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　第十一条本合同如有未尽事宜，双方可经协商另行签署补充协议。本合同的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条甲、乙双方如因本合同而发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决，经协商不能解决的，可向玄武区人民法院提起诉讼。

　　第十三条：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人法定代表人

　　或授权委托人(签名)：或授权委托人(签名)：

　　签约日期：年月日

房屋出租委托书6

　　出租方：(以下简称甲方)身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)身份证号：

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。

　　第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

　　第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

　　第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)

　　煤气卡__张门卡__张钥匙__把

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：联系电话：

　　承租人：联系电话：

　　年月日

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

房屋出租委托书7

　　合同编号：_____________

　　出租方(甲方)：___________________________

　　代理方(乙方;举荐销售者)：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的有关事宜达成协议如下：

　　第一条商铺基本情况

　　该商铺坐落于_____市______区(县)_____街_____________号。

　　该商铺为：物业名字：_____________;于楼房第_____层;门牌号_____________，建筑面积_________平方米，使用面积 ________平方米，装修状况_________，其他条件为(水、电、气及车位)______________________________，该商铺未设定抵押及具备出租和销售的一切手续和条件。

　　第二条商铺权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该商铺享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。

　　(二)甲方对该商铺享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证为：

　　第三条商铺用途

　　该房屋用途为：__________________________________________________________。

　　第四条代理权限(可多选)

　　乙方的具体代理权限为：□以甲方名义代理出租该商铺并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行□举荐销售该商铺并收取佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他义务，□_________。甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销售的委托书并由乙方收取销售诚意金或定金。

　　第五条出租代理及举荐销售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年。甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金和甲方销售单价

　　(一)租金标准为_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：________________元)。销售单价为 _________元/平米(建筑面积)。

　　(二)租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付租金及佣金后支付甲方。

　　1.甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2.如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。如乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方所有，销售该商铺产生的一切费用，由购买者和作为开发商(商铺所有人)的甲方两者按相关国家规定各自承担。

　　3.乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、 _________。

　　第七条佣金

　　1、甲方给予乙方年月日至年日止作为免租期)，免租期的租金收入作为乙方佣金，归乙方所有。

　　2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有; 乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有。佣金结算支付。

　　第八条商铺租赁保证金

　　甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金额为：________元(大写：___________元)，代理期限届满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条商铺及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该商铺及其附属设施由维修责任：甲方负责__________________;乙方负责

　　(二)甲方允许乙方或承租方对该商铺进行装修、装饰或添置新物。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将商铺出租后，应将承租方及商铺租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入商铺拆迁、危改范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

　　1.迟延交付该商铺达_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的商铺不符合合同约定严重影响使用的;

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该商铺的;

　　4.不按照本合同约定支付佣金;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

　　1.未按约定支付租金达_________日以上的;

　　2.擅自改变商铺用途的;

　　第十三条违约责任

　　(一)代理期内甲方需提前终止本合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(二)代理期内乙方需提前终止本合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方在收取销售诚意金或定金后，如甲方原因造成违约，违约责任和经济损失由甲方自行承担。如对乙方造成经济损失，乙方保持追究甲方赔偿的权利。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　甲乙双方按各自留下的联系方式广泛沟通，邮件送达三日后视为告知和送达。

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(签字)：_______

　　代理方(乙方)(盖章)：_____________

　　住所：_________________________

　　年月日：

房屋出租委托书8

　劳动人事争议仲裁委员会：你委受理与我(单位)的劳动人事争议一案，依照法律规定，特委托下列人员为我(单位)的代理人：(1)姓名：性别：民族：出生年月：工作单位：职务：电话：与委托人关系：(2)姓名：...

　　委托书格式范本通用版

　　范本一：(受理单位名称)：兹有我司需办理(办理的事项)等事务，现授权委托我司员工：xxx性别：xx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往贵处(司)办理，望贵处(司)给予接洽受理为盼!法人代表(签字)：(单位名称)(盖章)XX年xx月xx日范本二：(受理...

房屋出租委托书9

　　委托书

　　委托人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　受托人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　兹委托受托人签订并办理_________________________的房屋租赁合同登记(备案)等手续。

　　委托确认：受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件委托人均予认可，并愿承担相应的法律责任。

　　本委托书自签署之日起____日内有效.

　　委托人(签章)：___________

　　签署日期：______________

　　签署地：________________

房屋出租委托书10

　　宿州德仁置业有限公司：

　　本公司承建的汴河明珠会所工程，我公司欠工程的材料供应商宿州津达建材有限公司的材料款共计505258.9元整，请宿州德仁置业有限公司代理支付，此代付款从应付我公司的工程款中一次性扣除。

　　委托单位：安徽省京盛建设工程有限公司宿州分公司

　　20xx年11月11日

房屋出租委托书11

　　委托人：

　　受托人：

　　一、委托原因及事项：

　　委托人与受托人系关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人为合法代理人代表委托人办理屋出租事宜。

　　房屋所有权人为：

　　建筑面积平方米，套内建筑面积平方米;房产证号“号”(房屋买卖合同编号：)。

　　具体委托办理包括但不限于如下事项：

　　1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜;

　　2、代为持有委托人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等;

　　3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作;

　　4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续;

　　5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办;

　　二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件,委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托经委托人签字并按手印后生效。

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：年月日

房屋出租委托书12

　　房屋出租委托书

　　本人_________（身份证_________________________）系房的业主，因在外地无法办理该物业的租赁事宜，现委托：__________（身份证号码：_____________________）代为办理，包括租赁合同的签订、房屋保证金和租金的收取等事项均委托给____________办理，租期为年，从年月日开始算租期。租金为每月人民币元，经双方友好协商，付款方式为押二付三(保证金二个月的租金，收三个月的房租费)全由委托代理人：____________收取,代本人结清该物业在签订合同之前的物业费,水电费等杂费后，扣除支付给中介服务咨询费人民币元整，余下的房屋保证金和租金打入业主本人___________银行，账号为______________________________

　　在签订本合同当天，由委托代理人结清该物业之前所产生的物业费，水电费，水电公摊费，电视费，络费等杂费。特此委托，直至上述事项办理完毕为止.

　　附身份证复印件一份

　　委托人：________________

　　_____年_____月_____日