建筑工程授权委托书

时间：2024-01-03 14:06:50 委托书我要投稿

建筑工程授权委托书

　　委托人不得以任何理由反悔委托事项，说明委托书具有不可撤销性。在当今社会生活中，用到委托书的事务越来越多，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编为大家整理的建筑工程授权委托书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

建筑工程授权委托书

建筑工程授权委托书1

　　兹委托____（居民身份证编号：________）为我单位的委托代理人，代表我单位就________市第三级橡胶坝复建工程合同（合同编号：________）签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书未尾所示，特此证明。

　　授权委托单位：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　________年________月________日

建筑工程授权委托书2

　　一、法定代表人身份证明书

　　单位名称：__地产

　　单位性质：合资企业

　　地址：__区

　　成立时间：20__年3月1日

　　经营期限：13

　　姓名：____________，性别：_男________，年龄：41务：工程师 __法定代表人。

　　特此证明。

　　投标人：____________________________(盖章)

　　日期：20__年7月6日

　　二、投标文件签署授权委托书

　　本授权委托书声明：我__ 系__地产

　　的法定代表人，现授权委托 __建筑工程的' __ 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

　　代理人无转委托权，特此委托。

　　代理人：____________(签字)，性别：_____，年龄：_____，

　　身份证号码：__ 职务：项目经理，

　　投标人：________________________________________(盖章)

　　法定代表人：______________________________(签字或盖章)

　　授权委托日期：20__年7月6日

建筑工程授权委托书3

　　一、法定代表人身份证明书

　　单位名称：xx地产

　　单位性质：合资企业

　　地址：xx区

　　成立时间：20xx年3月1日

　　经营期限：13

　　姓名：____xx______，性别：_男________，年龄：41务：工程师 xx法定代表人。

　　特此证明。

　　投标人：____________________________(盖章)

　　日期：20xx年7月6日

　　二、投标文件签署授权委托书

　　本授权委托书声明：我xx 系xx地产

　　的法定代表人，现授权委托 xx建筑工程的 xx 为我公司签署本工程的`投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

　　代理人无转委托权，特此委托。

　　代理人：____________(签字)，性别：_____，年龄：_____，

　　身份证号码：xx 职务：项目经理，

　　投标人：________________________________________(盖章)

　　法定代表人：______________________________(签字或盖章)

　　授权委托日期：20xx年7月6日

建筑工程授权委托书4

　　本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现将原委托本单位人员（原委托人）变更为（现委托人）。参加（工程名称）投标工作。

　　委托人姓名：性别：年龄：岁电话：

　　代理人无转委托权。

　　特此委托

　　单位名称（盖单位章）

　　法定代表人：（签字）

　　20xx年 10 月 21 日

建筑工程授权委托书5

　　本人：xxxx（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现将原委托本单位人员（原委托人）变更为（现委托人）。参加（工程名称）投标工作。

　　委托人姓名：xxx性别：xx年龄：xx岁电话：xxxxxxx

　　代理人无转委托权。

　　特此委托

　　单位名称xxxx（盖单位章）

　　法定代表人：xxxx（签字）

　　20xx年10月21日

建筑工程授权委托书6

　　一、法定代表人身份证明书

　　单位名称：

　　单位性质：

　　地址：

　　成立时间：

　　经营期限：

　　姓名：__________，性别：_________，年龄：_________，职务：_________________ 系_________________________________________________的法定代表人。特此证明。

　　投标人：____________________________(盖章)

　　日期：____________年________月________日

　　二、投标文件签署授权委托书

　　本授权委托书声明：我____________系__________________________的法定代表人，现授权委托__________________________的___________为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的`投标文件的内容

　　。代理人无转委托权，特此委托。

　　代理人：____________(签字)，性别：_____，年龄：_____，

　　身份证号码：____________________职务：______________，

　　投标人：________________________________________(盖章)

　　法定代表人：______________________________(签字或盖章)

　　授权委托日期：______________年__________月__________日

建筑工程授权委托书7

　　授权委托书

　　xx建设工程有限公司：

　　兹委托（姓名）职务：为我方的委托代理人，代表我方参与项目施工招标过程中的'投标，谈判及签约等具体工作，并签署所有相关文件材料、协议施工合同。

　　我方对上述被委托人的行为承担全部责任。

　　除非以书面形式通知你方撤销本授权，否则本授权委托书有效期将至评标结束，或如果我方被确定为中标单位，将延续至合同签订为止。无论本授权委托书撤销或有效期届满，均不影响被授权人在被授权期间所签订的任何文件材料的有效性。

　　投标人：（公司全称，盖章）

　　法定代表人：（姓名，签字）职务：

　　委托代表人：（姓名，签字）职务：

　　日期：年月日

建筑工程授权委托书8

　　兹委托 (身份证号码： )作为我公司的代理人，全权代表我公司前往贵处办理项目工程款的.往来事宜。该工程款转入本人账户。我公司对代理人在代理权限范围内签署的有关文件均予承认，并承担由此产生的法律责任。

　　委托权限：

　　委托期限：

　　受托人无权再转委托。

　　委托人：（盖

　　章）

　　受托人：（签字并捺印）

　　年月日

建筑工程授权委托书9

　　工程名称：__________________________

　　工程基本情况：______________________________________________________________________________________

　　总建筑面积：_________平方米

　　结构：总长乘宽长宽_________(米)

　　层数：__________

　　工程总造价：_____________________________

　　工程位置：__________________________________________________________________________________________

　　一、建筑专业：

　　1.总平面图

　　2.相邻建筑物关系

　　3.建筑物市内外自然高差

　　4.建筑物自然地面确定

　　二、各层功能要求：____________________________________

　　三、各层层高及檐地高：________________________________

　　四、屋面形式：________________________________________

　　五、建筑物内外装修要求：

　　1.外墙面：____________

　　2.内墙面：__________

　　卫生间：_____________

　　厨房：______

　　其他间：_____________

　　3.顶棚：________

　　4.地面：____________

　　5.门窗：________

　　6.其他：____________

　　结构专业：

　　一、工程地质勘察资料：

　　二、相邻建筑物基础形式，埋置深度，基础宽度：

　　三、建筑场地内是否有隐蔽物如：旧建筑基础、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：

　　四、场地其他情况：______________________

　　五、基础上部结构要求：

　　1.各层是否有特殊设备;设置位置，型号，荷载：_________________

　　2.各层是否有特殊荷载，位置及大小：___________________________

　　3.各层楼板、墙面是否有特殊开洞，其位置及尺寸：_______________________

　　4.结构设计其他要求：_________________________________________________

　　给排水专业：

　　一、建筑物给水、排水，人口、出口方向：

　　二、是否要求供应热水及其他要求：

　　三、消防供水情况：

　　四、建筑物处给水管网管径、压力情况：

　　五、给水调节间位置：

　　六、给排水专业其他要求：

　　采暖专业：

　　一、采暖方式，周围采暖条件，采暖人口方向：

　　二、市政统一供热时，建筑物处给回水管道压力差值：

　　三、是否有特殊通风要求：

　　四、其他要求：

　　电气专业：

　　一、建筑物供电人口方向：_________________________________

　　二、电气照明设计要求：___________________________________

　　三、建筑物处的市网线径及电压情况：

　　四、电话系统设计要求：___________________________________

　　五、电视系统设计要求：___________________________________

　　六、其他要求：___________________________________________

　　补充说明：_______________________________________________

　　委托单位(章)：________

　　受委托单位(章)：________

　　_______年_______月______日

建筑工程授权委托书10

　　签订时间：

　　厂房场地平整合同

　　发包人：

　　法定代表人：联系方式：

　　地址：

　　承包人：

　　法定代表人：联系方式：资质等级：邮箱：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就项目土方施工工程项目事宜协商一致，订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：工程地址：工程承包范围：

　　2、合同价格

　　2。1场地平整工程单价（含税）为每平米人民币元（大写：角整），场地平整工程量为平米，合同价格为：元（大写：元整）。

　　（1）此合同为固定总价，任何情况下均不作调整。

　　（2）合同单价已包含在施工过程中发生的一切费用。包括但不限于如下内容：±30cm土方平整、机械进出场费、场内外和沿线道路保洁费用、道路清洁费用、文明施工费用、周边协调、承包人合理的管理费、利润、税金等一切费用。

　　3、支付方式

　　付款方式为待工程完工验收合格并出具验收合格单后一次性付清。承包人应向发包人提供符合合同并满足甲方财务要求的真实、有效、合法的发票，否则发包人有权迟延付款且不承担违约责任。

　　4、合同工期

　　4。1 工程工期：开工日期：年月日，竣工日期：年月日工期总日历天数为：日。（或：本工程的开工日期以发包人发出的开工通知书中载明的日期为准，工期总日历天数为： 10 日。）

　　4。2 上述工期指自开工之日起的绝对日历工期，含冬雨季及恶劣气候（如大风、沙尘、冰雹、持续高温等）、政府政治性会议或其他事件（如高考、运动会、重大节假日）等因素，为不变期间。

　　4。3 工期如有变更，以发包人和承包人形成的书面确认文件为准；承包人不得以任何理由拖延工期；发包人对承包人进度计划的认可不减轻或免除承包人在合同中的义务和责任。

　　5、工程质量

　　5。1承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得发包人同意，并办理变更手续后方可改变施工。

　　5。2工程质量符合甲方验收标准。

　　6、双方一般权利与义务

　　6。1 发包人的权利与义务

　　（1）向承包人提供与工程相关的资料，向承包人提供具备施工条件的施工场地并指定承包人的具体进场位置。

　　（2）及时履行合同中约定的竣工验收、结算义务。

　　（3）按合同约定向承包人支付合同价款。

　　6。2 承包人的权利与义务

　　（1）在签订合同之前，承包人已经对施工现场及其周边环境，进行了认真细致和全面的勘察及检查，并且已经就任何可能存在的疑问从发包人获取了足够的澄清和解答。承包人应对其就上述资料的任何理解、推论或解释负责。

　　（2）边坡修整必须能满足发包人及国家相关施工规范要求，以保证基础边坡的稳定。

　　（3）承包人负责挖土及运土过程中一切相关事务的处理（包括但不限于测量放线、组织开挖工程施工、人工清土、转运、机器设备组织与管理、运输道路维修、挖掘地面垃圾清运、环卫部门的检查等）；

　　（4）承包人需严格按照发包人指示将所运土方运至发包人指定区域，未按照发包人指示进行的，发包人对此所运土方不予计量支付；承包人不得中途倒土、卖土。

　　（5）承包人应及时清理场地及运输道路洒落土方。按照当地政府要求对运至现场的土方进行覆盖。

　　（6）承包人负责按规定办理好有关环境保护、消防、安全生产和施工噪音管理等手续，因此而发生的费用已经包含在本合同价款中；如承包人未按本条约定及时办理上述手续，因此导致的相关行政主管部门的行政罚款由承包人承担，如因此给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。

　　（7）承包人负责妥善保护好地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木以及道路等公用设施；所有可能因此发生的'费用已经包含在本合同价款中。

　　（8）承包人的施工作业不得对施工场地与公共道路的通道和公共道路系统及其功能造成任何损坏；否则，承包人应负责维修，如因此导致第三人遭受损失或招致行政处罚，承包人应负责赔偿或承担行政处罚责任。

　　（9）承包人有义务按照有关规定采取严格的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全；凡施工中发生的一切安全事故（包含但不限于承包人施工人员自身损害或致人损害），均由承包人负责。

　　（10）承包人负责基槽周边维护，直至工程总包人进场。

　　（11）在签订合同之前，承包人已经对工作范围的地理、人文等环境了解清楚，在施工过程中对于周边村民等人为的干扰、恶意阻扰施工等行为，承包人应自行解决，损失的工期不予顺延。

　　7、安全施工

　　7。1 承包方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律规定及各项规定，严格按照安全标准组织施工。

　　7。2 承包方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应有专人进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。

　　7。3 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　7。4事故发生时，发包人和承包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　8、环境控制

　　承包人在施工过程中应遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关环境保护的法律法规及各项规定，避免造成环境污染，对产生的扬尘、固体废弃物、噪声、有害气休、污水等加强管理与控制。

　　9、验收

　　工程具备验收条件的，承包人应在工程竣工前 2 日，将验收日期以书面形式通知发包人，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，工期相应顺延。工程经检验合格，承包人应自验收合格之日起5天内向发包人移交竣工资料。验收如不合格，承包人应无条件配合发包人返工至合格。

　　10、违约责任

　　10。1如承包人未能按合同约定工期完工，每逾期一日，须向发包人支付 5000 元违约金。逾期超过5天的，发包人有权解除合同，承包人应支付签约合同价格的20%的违约金。除此之外，因工期延误给发包人造成其他损失的，承包人应负责赔偿。

　　10。2如承包人虚假计量土方，承包人应向发包人支付虚假计量数额2倍的违约金。

　　10。3承包人在施工期间倒土、卖土，或未将土方运至指定地点的，除赔偿发包人实际损失外还需向发包人支付违约金10000元/次。

　　10。4土方施工严禁超挖，因承包人违反发包人技术要求而造成的返工费用及发包人因此遭受的一切经济损失，均由承包人承担。

　　10。5因承包人违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等，发包人均有权在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有权向承包人追偿。

　　10。6发包人不能按照合同约定及时结算工程款，逾期30日仍不能支付的，之后每逾期一天，应向承包人支付应付未付款项的0。1%的违约金。该项违约金累加不超过签约合同价格的5%。因承包人原因致使发包人违约的，发包人无须支付上述违约金。

　　11、争议解决

　　因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成的，同意交由合同签订地人民法院解决。

　　12、其他

　　本合同一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份，均具同等法律效力。本合同未尽事宜经双方协商后列入补充条款与正文具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　13、附件

　　附件1 廉洁协议

　　附件2 营业执照副本复印件

　　附件3 签约代表授权委托书及身份证复印件

　　附件4 关于设计变更、工程签证相关事宜的协议（以下无正文）

　　（本页为签字页）

　　发包人：（签章）承包人：（签章）

　　签约代表：

　　电子信箱：

　　签约时间：

　　开户银行：

　　账户：

　　监督电话：

　　董事长办公室：

　　电子信箱：签约时间：开户银行：账户：

建筑工程授权委托书11

　　一、建筑工程施工授权委托书的格式

　　建筑工程施工授权委托书并无固定的格式要求，要想完整地表达意思，尽量规避风险，其主要包括以下几个部分。

　　1、委托人和受托人的基本信息

　　一般包括委托人、受托人的姓名、性别、工作职务、身份证号码、联系地址、联系电话等。基本信息尽量完备和详细，这样方便第三人核对相关信息，以及相关事项的通知。在实务中，这些基本信息不一定要全部表述，但身份证号码和联系电话不可或缺。建筑工程施工授权委托书是由委托人签署，出具给第三人表明受托人有代理权，所以在建筑工程施工授权委托书中不仅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。

　　2、致送单位

　　在建筑工程施工授权委托书场合的致送单位具体就是指受托人以委托人的名义与之发生代理行为关系的第三人。如果事先已经有明确第三人，就需要在建筑工程施工授权委托书中加上致送单位，这样能固定建筑工程施工授权委托书的使用范围，受托人再向其他人出具建筑工程施工授权委托书，对委托人不发生法律效力。受托人毕竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不尽责而侵害委托人利益的可能性，明确致送单位，就能尽量限制受托人不当行为的风险。

　　3、委托事项

　　委托事项简单说就是委托人到底委托受托人与第三人干什么。委托事项一定要表达清楚，希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚，这样才能预期受托人行为的范围，以便达到控制自己的风险。如果委托事项不明确，基于保护第三人对于法律文书的信赖，建筑工程施工授权委托书会被认定为授权不明，从而由委托人和受托人对第三人承担连带责任。因授权不明，受托人就可能超越委托人的本意做事，但委托人却要为此承担责任;受托人本是为他人做事，行为后果应当由委托人承担，但却因授权不明而承担了补充连带责任，所以说委托事项不明的，对第三人没什么风险，但对委托人和受托人风险较大。

　　4、委托权限

　　让受托人干什么事已经在委托事项中表达清楚了，下面就得说明受托人可以在多大权限内干这件事，这就是委托权限。受托人的代理权限可以分为“宽授权”和“窄授权”。宽授权顾名思义代理权限比较广，受托人能干的事比较多。宽授权便于受托人做事，对第三人比较有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人汇报，这样能提高做事效率。宽授权对委托人的风险就是较难防范受托人不当行为带来的风险。窄授权就是授权范围比较窄，受托人可能只是个传声筒，事事需要向委托人汇报，等委托人拍板。不管是宽授权还是窄授权都要把委托权限表达清楚，受托人有什么权限就一项一项列清楚，避免在列举委托权限后面加上“等”这样的字样，这会带来授权不明的法律风险。宽授权里值得说道说道的就是全权代理的问题。

　　5、全权代理的问题

　　全权代理又称全权委托简单理解就是委托人能干的事受托人都能干。因为全权委托的受托人的权限过大，但受托人毕竟不是委托人本人，并不能向委托人那样保护自身的利益，所以法律对全权代理还是有所限制的。代理具体可分为民事代理和诉讼代理，前者指代理委托人实施民事行为，后者指代理委托人实施民事诉讼行为。

　　在诉讼代理场合，法律对于“全权代理”是有明确规定。《民事诉讼法意见》第69条明确规定，建筑工程施工授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或者上诉。也就是说诉讼代理人想实施上述处分当事人实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，必须要有当事人明确的特别授权，如果仅表述成“全权代理”，诉讼代理人是无权实施上述行为的。

　　在民事代理场合，“全权代理”并没有象诉讼代理那样有明确的规定。在民事代理场合，如果建筑工程施工授权委托书中写明“全权代理”的一般会被认定为有效，代理人可以为被代理人所为的一起行为，行为的后果由被代理人承担。在民事代理场合，“全权代理”也有可能被认定为授权不明，从而由被代理人与代理人向第三人承担连带责任。所以说在民事代理场合还是需要把代理人的代理权限写清楚，不要图省事就写全权代理。下面介绍一种在民事代理场合全权代理的范例。

　　全权代理的范例：

　　“委托人委托受托人作为特别授权的全权代表，有权代表委托人同意、放弃、变更本合同各条款，代为收取相关款项，并代理委托人签署与履行本合同有关的一切法律文件。凡受托人在上述权限内签署的书面文件，均视为已经获得委托人的全面授权。委托人承认该等书面文件的法律效力，主动配合履行相应义务，并承担相应法律责任。”

　　6、转委托的问题

　　转委托又称复代理，是指代理人为了被代理人的利益将其享有的代理权转托给他人而产生的代理，是相对于本代理而言的。被代理人是基于对代理人的信任才委托其代理处理相关事宜，但与代理人选任的复代理人之间并没有信任基础，所以原则上代理人并无转委托的权限。代理人只有在四种情形下才享有转委托的权限：被代理人事先明确授权;事先征得被代理人同意;事后得到被代理人追认;紧急情况下，为了被代理人利益的。

　　委托人根据自身的利益考虑决定是否有必要赋予受托人转委托的权限。如果想赋予受托人转委托的权限一定要在建筑工程施工授权委托书中予以明确，否则受托人一般不可以转委托他人。如果委托人希望受托人本人亲自办理委托事宜，而不能转委托他人，在建筑工程施工授权委托书中可以写也可以不写“受托人无转委托的权利”的字样，因为即使不写明，法律规定受托人原则上是无转委托的权利，但在办理建筑工程施工授权委托书公证的场合，有些情况下公证机构要求必须写明受托人是否有转委托的权利。

　　实务中，如果不想赋予受托人转委托权利，最好在建筑工程施工授权委托书中表达清楚，断了受托人擅自转委托可能出现损害委托人利益的念头。

　　禁止转委托的范例：

　　“受托人需亲自完成委托事项，无转委托的权利。”

　　7、委托人对授权行为的责任承担问题

　　受托人以委托人的名义，在委托权限范围内与第三人为法律行为，其行为的法律后果自然得由委托人承担。需要在建筑工程施工授权委托书中明确表明委托人对于受托人在授权范围内的一切行为予以认可，并承担行为的法律后果。

　　委托人责任承担的范例：

　　“受托人在委托权限内代理委托人就委托事项所实施的法律行为，委托人均予以承认，由此造成的法律后果，均由委托人承担。”

　　8、委托期限

　　实务中很多建筑工程施工授权委托书非常简单，根本没有关于委托期限的表述。明确委托期限对各方都非常重要。对委托人来说，如果没有委托期限，就不可预期受托人不当行为带来的风险。一旦有明确委托期限，委托人知道其只对受托人在委托期限内的行为负责。对受托人来说，只能在委托期限内行事，超过委托期限，必须取得委托人的授权，否则行为的后果就需要自己来承担。对于第三人来说，只可在委托权限内与受托人进行法律行为，超过委托期限必须让受托人取得委托人的授权，否则有委托人不承担受托人超过委托期限行为后果的风险。

　　委托期限尽量表达明确，这能才有可预期性，也方便操作。委托期限一般有两种表达方式：1.知道委托事项完成时间的。如果事先就知道委托事项完成时间的，或者委托人希望限定时间的，委托期限可以表述成“委托期限自某年某月某日至某年某月某日。”2.不知道委托事项完成时间的`。如果事先不能确定或无法确定委托事项的完成时间，委托期限可以表述成“委托期限自委托人签署建筑工程施工授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。”

　　9、委托人的落款签名

　　落款签名看似简单，其实大学问。建筑工程施工授权委托书主文无论以什么形式出现，不管是打印稿还是手写的，只有落款处是委托人本人签收的才生效，所以要确保落款处委托人的签章有效。

　　9.1如果委托人是自然人

　　理论上讲建筑工程施工授权委托书只要自然人签字就生效，但其实并不保险，一些别有用心的人，虽然字是本人签的，但是他签的字并不是正常时候书写的字体，导致笔迹鉴定产生错误。所以自然人签署建筑工程施工授权委托书保险的做法是，不但委托人本人要签字，而且要摁手印。摁手印管用的是因为人的指纹是唯一的。摁手印也是有讲究的，一定要摁清楚了，让指纹清晰可见，千万不要印泥使用过多，导致摁出来就是一团红，这样是无法指纹鉴定的。

　　9.2如果委托人是法人或其他组织

　　如果委托人是法人或其他组织，最优的署名方式是盖法人公章，再由法定代表人或负责人签名;其次是只盖法人公章，而没有法定代表人或负责人签名;最不可取的是只有法定代表人或负责人签名，而没有加盖法人公章。前两种方式没有什么问题，能够表示法人或其他组织的合法授权，但第三种方式理论上也是没有问题的，但容易出现法人或其他组织否认其法定代表人或负责人签字效力的情形。

　　法定代表人与法人之间是代表关系，与法人是一个民事主体，不发生效力归属的问题。法定代表人以法人的名义进行民事活动，无需特别授权，这种权利是法律直接授予的。理论上说，法定代表人个人签名和法人盖公章是具体同等法律效力的，但法定代表人是双重人格，其行为既可能是职务行为，也可能是个人行为，如果建筑工程施工授权委托书没有盖法人公章，法人就可能以法定代表人的签名是个人行为，而不是职务行为来否定建筑工程施工授权委托书的效力。

　　10、签署日期

　　落款处委托人的签署日期看是很小的事情，所以委托人处理起来就很随便，甚至随便到只是签名不写签署日期。随便之处就是风险之所在，就是将来吃苦果的地方。

　　这里以诉讼代理为例来说明签署日期的重要性。当事人《建筑工程施工授权委托书》中的签署日期是确认律师对某一案件承担责任的期限起点。诉讼程序的每一个程序都是有法律明确规定的时间节点，逾期则无权启动这一程序。如，超过举证期限再举证就可能导致证据失权，超过举证期限就无权再提出增加、变更诉讼请求或提出反诉等后果，如果律师在接受委托时，举证期限已经届满，在这种情况下，委托人没有在《建筑工程施工授权委托书》中注明签署日期，恰逢委托人比较搞，那律师就等着被投诉，甚至被起诉吧。

　　11、建筑工程施工授权委托书的附件

　　建筑工程施工授权委托书的附件主要包括委托人和受托人的主体身份信息资料。自然人的就提供身份证复印件，法人或其他组织的就提供营业执照复印件。提供身份信息的好处，一来有便于核对委托人及受托人的身份信息;二来一旦将来打官司可以直接作为立案的证据材料。公司的营业执照复印件一般到工商局就可以调取，但自然人的身份信息有些派出所可以调取，有些不可以调取，所以第三人在接受建筑工程施工授权委托书时就应当要求委托人和受托人提供主体身份信息的资料，这样可以免去很多麻烦。

　　二、建筑工程施工授权委托书的份数

　　建筑工程施工授权委托书是委托人出具的由委托人或受托人交付给第三人表述受托人有代理权限的法律文书。所以说建筑工程施工授权委托书至少得一份，这一份是交给第三人的。最好委托人也保留一份，以便遇到特殊情形用以表面受托人有代理权之用。如果建筑工程施工授权委托书是两份的，那么需要在建筑工程施工授权委托书正文中表述“该建筑工程施工授权委托书一式二份，委托人和第三人各执一份”这样的字样。受托人是否有必要持有建筑工程施工授权委托书?一般情形下没有必要，建筑工程施工授权委托书交付给第三人就已经表面受托人有合法授权。

　　三、避免出具空白的建筑工程施工授权委托书

　　有些委托人为了图方便会对受托人出具一些空白的建筑工程施工授权委托书，再由受托人根据需要自行填写，这样做其实风险很大。这样就避开了委托人事先对第三人资信的审查，甚至有可能出现受托人和第三人恶意串通损害委托人利益的情形。

　　空白的建筑工程施工授权委托书还可能形成表见代理。委托人向受托人出具空白的建筑工程施工授权委托书，后来取消委托后没有及时收回，如果行为人向第三人出具该建筑工程施工授权委托书，第三人有理由相信其有代理权。表见代理本质上是无权代理，但因为无权代理人有使第三人相信其有代理权的表现(如，持有空白的建筑工程施工授权委托书)，且第三人是善意并无过失的情况下，表见代理对委托人来说产生有权代理的法律效果。所以要避免出具空白的建筑工程施工授权委托书，防止形成表见代理。

　　四、建筑工程施工授权委托书的公证

　　理论上讲建筑工程施工授权委托书只要是委托人本人签署的即有效，无需办理公证。实务中建筑工程施工授权委托书办理公证，主要是想通过公证的方式来证明建筑工程施工授权委托书签章的真实性，防止委托人否认授权，从而导致建筑工程施工授权委托书无效。公证的建筑工程施工授权委托书还有个好处就是一旦打官司，经过公证的建筑工程施工授权委托书证明的事实，当事人免于举证。

　　当然如果建筑工程施工授权委托书能够办理公证是最好，这样对建筑工程施工授权委托书签章的真实性就不容置疑。如果委托事项重大，建筑工程施工授权委托书最好办理公证。办理建筑工程施工授权委托书公证成本也较小，一般自然人个人申办的每件收费200元;法人或其他组织申办的每件收费500元。花点小钱就能避免不必要的麻烦，当然值了。

　　五、委托和代理的关系

　　经常有人将两者混为一谈，其实两者没有必然联系。代理是三方主体(委托人、受托人、第三人)之间的法律关系，委托是两方主体(委托人、受托人)之间法律关系。存在没有委托照样产生代理的场合，如，法定代理。有存在委托，但受托人从事的不是代理行为，如，代理从事事实行为。二者的联系也仅在于委托代理的场合。在委托代理中，委托合同是代理权产生的基础法律关系。

　　六、委托合同和委托授权的关系

　　委托合同是代理权产生的一种基础法律关系，委托人和受托人之间有委托合同，所以委托人单方授权给受托人，受托人因此取得代理权。受托人的代理权并非直接来至于委托合同，而是来至于委托人的授权行为。委托授权的基础法律关系有委托合同关系、劳动合同关系、雇佣关系、职务关系等等，甚至在现实生活中还没有达成委托合意，但已经委托授权的，当然多数委托代理的基础关系都是委托合同。委托授权独立于委托合同，委托授权的书面形式即表现为建筑工程施工授权委托书。

　　七、任意解除权

　　委托是以委托人与受托人双方信任为基础的，如果一方不守信，失信于另一方，继续保持委托关系就没有必要了，所以法律赋予了委托人与受托人可以随时解除委托关系，而且不需要有任何理由。因一方解除委托给对方造成损失的，除不可归责于该方当事人外，应当赔偿损失。因为法律赋予了委托人及受托人任意解除权，所以实务中“不可撤销建筑工程施工授权委托书”可能会因为违反法律的规定而被认定为无效。