房产过户委托书

时间：2024-02-05 08:13:05 委托书我要投稿

房产过户委托书

　　被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在现实社会中，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，还是对委托书一筹莫展吗？下面是小编为大家整理的房产过户委托书，希望对大家有所帮助。

房产过户委托书

　　房产过户委托书篇1

　　委托人：身份证编号：

　　受托人：身份证编号：

　　委托人就房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

　　一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的`公证手续；

　　二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用；

　　三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续；

　　四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续；

　　五、委托期限至办妥为止。

　　受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

　　委托人：受托人：

　　时间：年月日

　　房产过户委托书篇2

　　委托人：XXXXX

　　身份证编号：XXXXX

　　受托人：XXXXX

　　身份证编号：XXXXX

　　委托人就房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

　　一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续;

　　二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用;

　　三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续;

　　四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

　　五、委托期限至办妥为止。

　　受托人在执行和处理上述委托事项的`过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

　　委托人：XXXXX

　　受托人：XXXXX

　　时间：XX 年 XX月 XX日

　　房产过户委托书篇3

　　一、办理离婚析产登记的必备资料：

　　1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

　　2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);

　　3、申请人的身份证明;

　　4、房地产登记申请书;

　　5、委托书。

　　二、析产基本步骤：

　　1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)

　　2、到交易中心办理转绘;

　　3、到房管局办理免征契税申请;

　　4、办理析产登记手续并缴交登记费;

　　5、取证。

　　三、新规：离婚房产过户免个人所得税

　　近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。

　　析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

　　通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

　　通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

　　四、离婚夫妻，房产变更流程

　　一、贷款未到期的所需证件：

　　1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

　　2、《离婚证》;

　　3、双方《身份证》

　　4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：

　　1、到房管部门办理权属变更手续;

　　2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

　　二、按揭贷款已还清的`：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

　　但这里大家要注意的是由于夫妻之间的房产进行分割时，国家对这部分的相关税务是减免的，当需要当事人到当地法院进行相关的公证来证明是因离婚放弃这部分房产。然后带好相关材料到当地的房屋产权管理部门进行办理。

　　房产过户委托书篇4

　　委托人：xxx身份证编号：xxx

　　受托人：xxx身份证编号：xxx

　　委托人就xxx房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

　　一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续;

　　二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用;

　　三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续;

　　四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

　　五、委托期限至办妥为止。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

　　房产过户委托书篇5

　　委托人: （房主）性别: 出生日期:

　　身份证编号:

　　住址:

　　被委托人:（你的父母亲之一）性别: 出生日期:

　　身份证编号:

　　住址:

　　委托原因及事项:

　　本人需将位于____________________房屋(购房合同号：房产证号为:_____________)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

　　1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的'一切手续

　　2:代为领取房产证

　　3:代为签署与交易有关的合同文件等

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权

　　委托人:

　　年月日

　　委托人身份证和户口簿；受托人身份证复印件；房产证原件；委托人若已结婚，需提供结婚证原件；若已达法定婚龄但尚未结婚，需提供本人户籍所在地民政部门出具的未婚证明，配偶持身份证、户口簿到场；委托书（请慎重确认房产地址等信息及委托事项）；公证员要求的其他材料。建议前往公证处向公证员当面问询。这种有关房屋过户的委托必须要经过公证，而且是在不动产所在地的公证处公证，不然授权没有法律效力

　　房产过户委托书篇6

　　委托人：姓名________，性别____，身份证号码：____________

　　受托人：姓名________，性别____，身份证号码：____________

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于

　　____________（房产证号）的房产，其中，委托人占有____%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的.代理人，受托人可以单

　　独以委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤

　　气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

　　受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。受托人无转委托权。

　　委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

　　委托人（签字）：________

　　____年____月____日

　　房产过户委托书篇7

　　委托人：现住__市__路__号，身份证号码：___

　　委托人：身份证号码：___

　　受托人：现住__市__街道__路29号，身份证号码：___

　　委托人系夫妻关系。座落在__市__商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(20__)证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：

　　一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;

　　二、代为领取撤销抵押证明等等;

　　三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;

　　四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;

　　五、代收上述房产转让的全额价款;

　　六、代收上述房产出租的全部租金;

　　七、凡与上述房产转让、租赁有关的'一切事务等等均全部委托受托人全权;

　　八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权;

　　九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;

　　十、受托人有转委托权。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

　　本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

　　房产过户委托书篇8

　　委托人姓名：性别：出生年月：

　　身份证号：住址：

　　受托人姓名：性别：出生年月：

　　身份证号：住址：

　　本人为的业主产权人。现委托作为我在中国北京市的合法代理人，全权代表我执行和处理如下事项：

　　一、在符合依法出售的前提下，代为办理此房的买卖交易手续，代为签署上述房屋的买卖合同。

　　二、代为向房管部门办理出售上述房屋的`交易过户转名手续。

　　三、代为向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续。

　　四、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等一切必要的费用。

　　五、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续。

　　六、代为向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。

　　七、代为向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等）。

　　八、代为办理房屋买卖其它事宜。

　　本授权为不可撤销授权，受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

　　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止.

委托人：

　　年月日

　　房产过户委托书篇9

　　兹委托全权办理我座落于的`房产转让地方税费以下事宜：□地方税费申报；□地方税费缴纳；□委托人：□单位□个人：

　　法定代表人：xxx；职务：xxx；身份证号：xxxxxxxxxxx；联系电话：xxxxxxxxx；

　　委托代理人：xxxx姓名：xxx；身份证号：xxxxxxxxxxx；

　　工作单位：xxxxxxxx；联系电话：xxxxxx；

　　（专业代理填）登记注册号：xxxxxxxx；代理机构注册号：xxxxxxxx。

　　委托人（或单位）：xxx代理机构：xxxxxx

　　法定代表人：xxx代理人：xxx

　　20xx年xx月x日20xx年xx月x日

　　注：委托人对委托代理人行使的权利范围、内容的限制时，需加以载明。

　　房产过户委托书篇10

　　委托人：_________________身份证号码：_________________

　　受托人：_________________身份证号码：_________________

　　委托事项：_________________委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区_______________街__________号_______________号房间”，建筑面积“_______________平方米”，房产证号为“____________________________________________________________”房屋过户事宜。

　　具体委托办理的事项如下：_________________

　　1。在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的`买卖合同；

　　2。代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3。代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

　　4。代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：_________________

　　________年____月____日

　　房产过户委托书篇11

　　委托人：

　　受托人：身份证编号：

　　委托人就房屋，特委托

　　全权代表我公司执行和处理下列委托事项。

　　一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;

　　二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续;

　　四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

　　五、委托期限至办妥为止。

　　受托人在执行和处理上述委托事项的'过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

　　委托人：受托人：

　　年月日

　　房产过户委托书篇12

　　第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

　　法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。那么大家对委托书的写作格式一定也有疑惑，下面为大家介绍标准版的委托书怎么写?

　　委托人: 性别: 出生日期:

　　身份证编号:

　　住址:

　　被委托人: 性别: 出生日期:

　　迁出地户口登记机关应凭迁入地公安机关出具的户口准迁证开具户口迁移证，迁入地户口登记机关应凭户口准迁证和户口迁移证办理入户手续。

　　身份证编号:

　　兹授权我单位人员身份证号码电话和身份证号码电话携带我单位有关资料原件前往你行办理账户相关业务(共计项〔大写〕)。

　　住址:

　　委托原因及事项:

　　本人需将位于____________________房屋(购房合同号：房产证号为:_____________)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的.合法代理人全权代表我办理如下事项:

　　1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

　　为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

　　(委托经济、民事、行政等案件代理人的，须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围，如代为起诉、提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书等)

　　2:代为领取房产证

　　3:代为签署与交易有关的合同文件等

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

　　在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。B、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”

　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权

　　委托人:

　　年月日

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