【精选】出租出售委托书
在被委托人做出违背国家法律的任何权益时，委托人有权终止委托协议。在充满活力，日益开放的今天，接触并使用委托书的人越来越多，大家知道委托书的格式吗？下面是小编整理的出租出售委托书，欢迎阅读与收藏。
一、委托事项：
1、委托出租、出售指定之物业（以下简称该物业）
物业名称：深圳市南山区xx广场
楼 层：1—5层 面 积：约38000平方米
用 途：商业
2、委托期限：
由 年 9 月 18日起至 年 12月 18日止，委托时间叁个月，期间如终止须经双方书面同意。
合同编号：__________________
甲方：__________________________
法定住址：______________________
法定代表人：____________________
职务：__________________________
委托代理人：____________________
身份证号码：____________________
通讯地址：______________________
邮政编码：______________________
联系人：________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
帐号：__________________________
电子信箱：______________________
乙方：__________________________
3、本委托书委托的范围指的是对该物业进行整体出租、出售，零售和小面积出租的合作另行商议。
二、甲乙双方协议：
（一）甲方义务：
1、于本委托书鉴订时，应据实告知乙方该物业的实际情况及合法用途；甲方需提交下列文件：
（1）有关产权及使用权证明；
（2）营业执照和复印件；
（3）平面图；
（4）结构图；
2、甲方若在委托期内，将该物业自行租售，应立即通知乙方，可终止委托。在委托期内，甲方有租、售之权利，凡经甲方直接商定的客户，甲方不另行支付佣金予乙方。
3、委托期内，甲方自行与乙方所介绍之承租客户签订意向书或租赁合约，甲方仍须按照委托书内订明之委托代理服务费（佣金）全额支付予乙方。
（二）乙方义务：
1、自委托之日起，乙方 10 天内向甲方提交该物业买卖和租赁的项目建议书。乙方将积极为甲方物色理想客户，并随时向甲方报告购、租该物业之进程。
2、乙方将以委托代理人的身份协助甲方议价和商定有关条款，以配合甲方促使谈判成功。
（三）佣金计算：
1、 租赁：委托服务费（佣金）：按成交合同的0.5—1.5个月。
2、 销售：委托服务费（佣金）：按销售总价0.5%—1.5%计算，销售均价暂定为每平方米壹万伍仟元正。具体销售价格由甲方决定。佣金计算有变化，由甲、乙双方协商
3、 若甲方经乙方介绍租客成功签订租赁意向书并付订金后悔约，则该定金由甲乙双方均分。
三、本委托书依照中华人民共和国有关法律规定而立，如有未尽事宜，双方得另拟书面协议或依有关法令解释办理之，假如发生争议，双方不能圆满解决，则将依据中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决。
四、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签署实时生效。
甲方：深圳新xx实业发展有限公司
地址：
代表人：
职务：
签署及盖章：
电话：（0755）xx
传真：（0755）xx
日期：
乙方：深圳市xx实业发展有限公司
地址：深圳市福田区xx广场3701室
代表人：
职务：
签署及盖章：
电话：（0755）xx
传真：（0755）xx
日期：
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