夫妻婚前房产的协议书

时间：2021-05-12 12:30:38 协议书范本我要投稿

夫妻婚前房产的协议书范本

　　在我们平凡的日常里，协议使用的情况越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编帮大家整理的夫妻婚前房产的协议书范本，欢迎大家分享。

夫妻婚前房产的协议书范本

　　夫妻婚前房产的协议书1

　　男方：_______________________(以下简称甲方) 身份证号：___________________

　　女方：_______________________(以下简称乙方) 身份证号：___________________

　　因此，只要在不违反相关法律法规、不出于暴力胁迫，人身威胁，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身权利的情况下即可自行约定。

　　甲乙双方系自由恋爱，确立关系，现阶段已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方精神状态正常的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

　　第一条、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在____________________按揭住房一套，房屋的详情况如下：

　　1、住房产权地址位置： __________________________________________

　　2、房屋户型： __________________________________________

　　3、房屋建筑面积： __________________________________________

　　4、购房合同款： __________________________________________

　　5、购房合同编号： __________________________________________

　　6、附件一《商品房购买合同》复印件

　　7、附件二、购房发票复印件

　　第二条、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

　　1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

　　2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

　　3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

　　第三条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

　　第四条、此协议双方无任何争议;

　　第五条、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　夫妻婚前房产的协议书2

　　男方：________________________

　　女方：________

　　________年____月____日、________年____月____日、签订婚前财产协议的注意事项：

　　1、签订婚前协议，必须双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。

　　2、起草协议时，相关条款一定要具体清楚，不能含糊其词，表述要清楚完整，具有可操作性，且不违反法律及公序良俗。

　　3、明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的`存款、房、车，其他贵重物品等。尤其要注意对银行存款等动产的范围要明确，以免日后对婚前财产的范围发生争执。协议中可以约定婚前财产在婚后部分归各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。

　　4、很多人在结婚之前已经有很多负债，在这种情况下明确婚前个人债务显得尤为重要。

　　5、设定清楚婚前协议生效的条件及时间。若无特殊约定，婚前协议生效的时间一般的在结婚登记后生效。

　　6、若有条件建议聘请律师进行起草，律师作为法律专业人士，会对协议内容的真实有效性进行审查，从而避免因条款无效而引发的纠纷。

　　7、男女双方需在落款处签字并且注明时间，若有多页，最好在每一页上均签字。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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