租赁协议书

时间：2021-07-18 09:06:42 协议书范本我要投稿

租赁协议书范本（精选6篇）

　　在社会发展不断提速的今天，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议是提高经济效益的手段。协议到底怎么写才合适呢？以下是小编帮大家整理的租赁协议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

租赁协议书范本（精选6篇）

　　租赁协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家有关法律、法规及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳道（此项目只针对5-20岁儿童、青少年以及成人），项目培训签订协议。

　　一、双方责任及利益分配

　　1、甲方负责提供培训场地设施、广告牌制作、及负责水电开支。

　　2、乙方负责跆拳道项目技术开发及教学工作，负责安排教练上岗及薪酬开支，制作教学流程及活动策划，制定乙方范围内各项管理规章制度，并定期对教练、学员进行考核、监督等工作。

　　3、甲方负责日常管理、学费收支，所有收费开支一式四联单收据，供甲、乙双方及学员保存及核对（学费定价双方商定制定收费标准）。

　　4、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣传工作，期间产生费用由双方对半承担。

　　5、利益分配按所收学费甲乙双方五五分成（甲五、乙五），对账核算分红及转账方式由双方共同商议决定，学员服装及考核费用统一由乙方统一收取支配。

　　6、学员服装必须有印有玄武国际武道素质教育字样及盛世天元标志。

　　7、学员到本场馆授课前必须在前台刷卡或登记认证，防止其他道馆的学员过来扰乱课堂秩序。

　　8、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道培训班，如若发现未获甲方同意私自开展培训活动或者带领甲方学员到本馆进行学习，则算乙方违规，甲方可有权支配双方合作项目财产不与乙方分红并终止双方合作。

　　二、教学地点及设施

　　1、教学地址：百色市右江区那马市场旁盛世天元健身馆3楼。

　　2、甲方负责跆拳道训练项目所需的场地、道垫及脚靶等。

　　3、教学时间：暂定周末10：00—15：00，寒暑假待定，具体时间课程安排由甲乙双方讨论后决定。

　　三、器械管理及安全

　　1、学员进出场地由家长亲自接送，避免在进出过程中小孩子打闹碰撞到健身房内器械引发安全问题。

　　2、学员报名及参加训练时应询问家长及小孩是否有生理及心理上的疾病并签订相关免责协议，如若有，根据其严重程度不予接受或者休假带伤好后才能参加训练。

　　3、甲方跆拳道场外的健身器械，甲方巡场教练员需告知家长，小孩不能随意触碰（教练上课也会强调），以免引发安全问题。

　　4、学员在场馆学习期间进出场地（如课间上厕所，教练在场馆内需管理课堂秩序，无暇分身监督学员），甲方巡场教练有责任负责监督，避免出现安全事故。

　　5、教学上的失误，出现的安全事故由乙方承担，甲方教练员未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方承担，场外突发性意外事故造成学员受伤，由甲乙双方和其家长三方共同承担责任。

　　四、场地使用合作期限

　　1、合作期间，甲方必须保证提供教学场地供乙方使用，乙方必须保证提供教练员负责教学工作。

　　2、合作期限为年月日起至年月日止。如需作废或延期需由甲乙双方商议决定。

　　五、违约金

　　双方如有特设情况需提前终止本合同，必须由另一方提前一个月告知对方，待对方同意后，方可办理终止合同手续；双方若有违约情况，则双方合作项目财产由另一方支配。

　　六、备注

　　1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任清楚明白，并自愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权利按本协议规定索赔。

　　2、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。

　　3、本协议连同补充条款及附件共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效益，签字盖章后方可生效。

　　甲方负责人：乙方负责人：

　　联系方式：联系方式：

　　日期：

　　租赁协议书2

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将_______________所属土地约_____平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址_______________

　　乙方租赁土地的用途为__________ 。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为_____年，从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_____平方米;年租金为_________，合同期总租金为_____ 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月_____日交纳给甲方，先交后用。

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　签订日期：

　　租赁协议书3

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　签订时间：___年___月___日

　　第一条租赁房屋坐落在________________________。

　　其中场所使用面积_____平方米

　　第二条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

　　第三条租赁用途：_______________。

　　第四条租金(大写)：_________，(小写)￥______。

　　第五条租金的支付期限与方式：_____________________。

　　第六条承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

　　第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

　　第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。

　　第九条有下列情形之一，出租方有权解除本合同：

　　(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;

　　(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上;

　　(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。

　　第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

　　第十一条本合同自签订之日起生效。

　　第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。

　　出租方(签字)：承租方：(签字)：

　　年月日年月日

　　租赁协议书4

　　出租单位：（甲方）

　　承租单位：（乙方）

　　甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。

　　租赁地点：

　　甲方向乙方提供位于解放大道1972号（老号1554号）——湖北省金属材料交易市场房。

　　租赁时间：

　　甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期限壹年。

　　租赁金额及交纳时间：

　　1.甲方按年租金对乙方收取租金。

　　2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　租赁其他费用：

　　1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。

　　2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收回。

　　其它相关规定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

　　⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；

　　⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

　　2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

　　3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

　　5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收回。

　　六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

　　九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

　　甲方（单位盖章）乙方（单位盖章）

　　甲方代表（签名）乙方代表（签名）

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

　　租赁协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条甲方将坐落在马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场_____区_____ 号出租给乙方，面积为__________平米。商位设施有：____________________，按市场规划要求，经营用途为____________________。

　　第二条租赁期限共_____年，从_____年_____月_____日起，至_____ 年_____ 月_____日期满。

　　第三条租金(大写)：_________元/月(小写￥_____ 元)，承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠__________元。

　　第四条市场的物业管理费由乙方负责，乙方必须按市场统一规定使用甲方水电，并向甲缴纳水电物管等管理费。

　　第五条乙方需对商位进行装修或增设它物的，事先必须书面申请，经甲方同意后方可进行。商位内乙方装修、增设它物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。增设的它物(可撤除部分)由乙方自行撤除，损坏摊位的必须由乙方恢复原状，或赔偿维修费用。

　　第六条租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。

　　第七条经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定，并向甲方交纳广告位使用费。

　　第八条乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。

　　第九条乙方必须遵守以下条款：

　　(一)遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续。

　　(二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品。

　　(三)做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全。

　　(四)在租赁合同到期前，必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续。

　　(五)必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。

　　(六)严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行承担。

　　(七)在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。

　　(八)违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。

　　第十条乙方出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

　　1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;

　　2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月);

　　3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;

　　4、乙方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的`;

　　5、乙方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;

　　6、乙方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次(含四次)的;

　　7、不按约定用途使用商位的。

　　第十一条资产以现状出租，合同签订前甲方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。

　　第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。

　　第十三条本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知甲方。

　　第十四条租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由乙承担。

　　第十五条其它约定：____________________

　　第十六条因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。

　　第十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　签订日期：签订日期：

　　租赁协议书6

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共xx年零xx月，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达xx个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家xx的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xx月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿xx元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金xx元。

　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金xx元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金xx元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xx元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本xx份，送xx单位备案。

　　出租方（盖章）：

　　承租方（盖章）：

　　日期：

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