厂房出租转让协议书

时间:2023-12-05 09:55:17 王娟 协议书范本 我要投稿

厂房出租转让协议书范本(精选13篇)

  在社会一步步向前发展的今天,男女老少都可能需要用到协议书,签订协议书是提高经济效益的手段。那么写协议书真的很难吗?以下是小编帮大家整理的厂房出租转让协议书范本,欢迎阅读与收藏。

厂房出租转让协议书范本(精选13篇)

  厂房出租转让协议书 1

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的.厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:

  一、出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在________,租赁建筑面积为________平方米。

  二、厂房起付日期和租赁期限

  1、厂房租赁自________年______月______日起,至________年______月______日止,租赁期______年。

  2、甲、乙双方约定,该厂房月租金____________元,年租金____________元。

  3、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

  4、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  5、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  7、租赁期间,如甲方提前终止协议而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

  8、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

  9、本协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  本协议一式二份,双方各执一分,协议经盖章签字后生效。

  出租方(签字):__________________

  承租方(签字):__________________

  ________年______月______日

  厂房出租转让协议书 2

  出租方(以下简称甲方):____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,本着自愿、平等的原则,就租赁厂房一事达成以下协议。

  第一条厂房概况

  1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有,房屋产权清晰,拥有完全所有权和使用权,且房屋内设备一切正常。

  2、出租厂房概况:__________________

  出租厂房:__________________

  出租厂房用途:合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用

  第二条租赁期限

  厂房租赁期限:________年______月______日至________年______月______日止。

  第三条租金和保证金条款

  1、租金支付方式:甲、乙双方议定房屋每平方(按建筑面积)年为___________元,从________年______月______日开始计收,本租金年不变。

  2、双方议定租金交纳方式:按月交一次的方式交纳房租,每次交纳房租的时间是。

  第四条甲方权利与义务

  1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。

  2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

  3、协议期内,乙方履行本协议条款,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。如甲方确需收回厂房自用,必须提前2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。

  4、租赁期间,甲方应负责厂房的正常维修,或委托乙方代行维修,维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

  5、租赁期间,如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过7天的,乙方有权自行修缮,费用由甲方承担。

  第五条乙方权利与义务

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、租赁期间,乙方做好消防、安全、卫生工作,消除安全隐患,如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失,均由乙方承担和赔偿。

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困难需转租房屋,应提前三个月向甲方申明,经甲方书面同意后方可进行,但转让风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。

  4、租赁期间,乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

  5、租赁期间,乙方未经同意改变厂房的结构及用途,故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌,应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。

  6、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,同时付清租用期内所有应付款项。

  7、租赁期间,厂房的'使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

  8、乙方需续租,应在租期到期前一个月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长。

  第六条其他条款

  协议签订之日起双方共同遵守,如单方违约给对方造成损失,由违约方承担全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜,双方友好协商解决,双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充规定与本合同有条款不一致,则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。

  第七条附则

  本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力,以原件为准;如有转租,则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  本协议一式四份,甲乙双方各执两份。

  甲方代表签字(盖印):__________________

  乙方代表签字(盖印):__________________

  本协议签订于:________年______月______日(即日生效)

  厂房出租转让协议书 3

  委托方(以下简称甲方):_______________

  代理方(以下简称乙方):_______________

  协议编号:________________

  签订时间:________________

  签订地点:________________

  根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致,订立本协议,共同履行。

  第一条甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租,出租厂房建筑面积_________㎡,甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解,愿意接受甲方的委托。

  第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元

  第三条委托期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售该厂房为止。

  第四条乙方代理上款所述厂房出租,并按照甲方意愿成功交易后,根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的.通知》在厂房出租后,甲方向乙方交付委托服务费,租赁委托代理费按一个月租金的百分之_____计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。

  第五条甲方之义务

  1、于本委托书签订时,应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。

  2、于委托期间内或在撤消委托后六个月内,甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天,甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费(佣金)予乙方。

  第六条乙方权利及义务

  1、乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询,向甲方报告所委托事项处理情况

  2、乙方免费将甲方出租信息公布于_______________,并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽。

  3、乙方提供规范出租合同范本,并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后,乙方之责任即自行解除。

  第七条厂房内的附属设施等:______________________

  第八条甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,如由此给承租人造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第九条本协议经甲方、乙方双方签字,即行生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  厂房出租转让协议书 4

  甲方(出租方):__________________有限公司

  乙方(承租方):__________________

  经甲、乙双方本着互相信任、友好协商,达成如下协议,共同遵守。

  一、甲方根据乙方项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,将宏泰能源有限公司焦化厂洗煤车间场地及设备租给乙方使用。

  二、设备的调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。

  三、设备在租赁期间的.所有权属于甲方。

  四、在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。

  六、设备租赁期限为壹年,租赁租金总额为人民币________________元,分期交付,每期租赁金________________元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

  七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。

  八、本协议期满,甲方同意按人民币________________元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。

  九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人,保证乙方切实履行本协议各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

  十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份,甲、乙各执一份,副本份,乙方担保人和乙方开户银行各执一份。

  甲方:__________________

  代表:__________________

  电话:__________________

  签约日期:________年______月______日

  乙方:__________________

  代表:__________________

  电话:__________________

  签约日期:________年______月______日

  厂房出租转让协议书 5

  甲方:__________________有限公司

  乙方:__________________制品厂

  ______年04月01日甲乙双方共同与______工业区签订了厂房租赁合同,为加强厂房租赁的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议(以下简称协议书),作为厂房租赁合同的补充协议。

  一、有关双方责任

  1.甲乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

  2.甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定,如有问题及时与双方与宝盛工业区联系。

  3.甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成本公司人员伤亡事故,由甲方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

  4.乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成本公司人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。

  5.甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

  6.乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

  7.甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员伤害,一切后果和经济损失由甲方负责。

  8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员伤害,一切后果和经济损失由乙方负责。

  5.甲乙双方对自己公司(工厂)所有从业人员进行安全教育和培训,并依法自行管理与检查。

  二、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域,在得到对方确认并征得同意后,方可进入对方工作区域。

  三、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容,造成对方单位人员伤亡事故,按照相关安全生产法律法规的.有关规定,划分责任,依法协商处理。

  四、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改,由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(根据问题归谁方的原则执行)。

  五、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。

  六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。

  甲方签字(盖章):__________________

  乙方签字(盖章):__________________

  ______年__月__日

  厂房出租转让协议书 6

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条租赁物的位置、面积及使用

  1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_______平方米【土地证号:_______】;厂房面积为_______平方米【房产证号:_______________】。

  2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______,费用由甲方承担。

  4、本租赁物的功能为乙方用于__________,因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造,并对厂区场地进行平整,费用由乙方承担。

  第二条租赁期限

  1、租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、租赁期限届满前_____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条厂房租赁费用、支付及相关事项

  1、租金为人民币______________(大写:________),每半年交付一次租金。

  2、供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

  a、有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;

  b、有正常用水供生产使用;

  c、排污管道能正常,通畅;

  d、协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  e、由于厂房土地等产权问题引起的.纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。

  f、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

  3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元,合同期满,甲方退还乙方,不计利息。

  收款账户信息:______

  户名:______

  第四条租赁物的转让

  1、在租赁期间内,若遇甲方转让出租物部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。

  第五条场所的维修,建设。

  1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,甲方予以修缮,费用由甲方承担。

  第六条租赁物的转租

  租任期限内,乙方可将租赁物转租,转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  第七条免责条件及合同的终止

  1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失,双方互不承担责任。

  2、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第八条适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.

  第九条其它条款

  1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  第十条合同效力

  本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  签订时间:_____年_____月_____日

  厂房出租转让协议书 7

  甲方:

  乙方:

  为了搞活地方经济,盘活存量资产,将闲置的厂房租赁给乙方经营,避免因厂房闲置造成经济损失等不利因素,为了明确有关事项,特定立本协议。

  1、甲方将现有的厂房(______间______平方米)租赁给乙方,主要从事金属加工和金属冶炼等经营。

  2、乙方必须遵法守纪、合法经营,按时交纳各种税费。

  3、乙方经营期间,产生的债权债务由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。

  4、乙方的租赁费用交还土地费用后,余款交甲方,土地费用视作租赁费用。

  5、租赁期间,房屋和厂房乙方不得随意改变结构,如若需要改变结构,需要经过甲方同意并修改补充协议后方可进行。

  6、租金为230万元。

  7、租金每年交纳两次,分别于每年的'1月5日和7月5日份交纳,每次缴纳一半。

  8、逾期不交收取滞纳金,按月息2%收取

  9、乙方连续两个月不履行义务,甲方有权终止协议。

  10、租赁期限为5年。自______年01月01日______年12月31日。协议结束后,乙方有优先的续租权。

  11、协议期内,如甲方自己开发恢复建设,或者政策性变化,将双方协商合同自行终止,双方不承担任何责任。

  12、本协议双方签字后生效。

  甲方签字:___________

  乙方签字:___________

  日期:________

  厂房出租转让协议书 8

  出租方:______________

  承租方:______________

  一、甲方将位于_______________的厂房,建筑面积______________平方米,租给乙方做工业用途。

  二、租赁期限

  租赁期限________年。租期从______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方根据当时的.租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签订新的租赁合同。

  三、租金计付方式

  租金必须先缴交后使用,租金为______________个月缴交一次。厂房面积______________平方米每平方米______________元计算,乙方先交押金______________元,在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金,乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。

  四、双方的责任与权益

  1.甲方的工厂必须做到三通。

  2.甲方提供正常的360电线路,并将线拉到配电房。

  3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。

  4.乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营,乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。

  5.在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

  五、其它

  1.租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须承担全部责任。

  2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。

  3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。

  六、合同一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,希望双方遵守执行。

  甲方:______________乙方:______________

  电话:______________电话:______________

  日期:______________日期:______________

  厂房出租转让协议书 9

  出租人(以下简称甲方):

  公民身份证号码/统一社会信用代码:

  联系方式:

  联系/送达地址:

  承租人(以下简称乙方):

  公民身份证号码/统一社会信用代码:

  联系方式:

  联系/送达地址:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条厂房基本情况

  1、厂房坐落于________________,建筑面积________________平方米。

  2、厂房权属状况:

  甲方持有厂房所有权证,厂房所有权证书号为:____________________。

  3、厂房_______(是/否)已设定了抵押。

  4、该厂房现有装修及设施、设备情况:________

  第二条厂房租赁情况

  乙方租赁该厂房经营范围为________________。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。

  第三条租赁期限

  1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。

  2、租赁期满,乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。

  3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  第四条租金及押金

  1、租金标准:

  自______年______月______日至______年______月______日,月租金为_______元整(¥:______),______年______月______日至______年______月______日,月租金为______元整(¥:______)。

  2、支付方式:________(现金/银行转账)。

  3、各期租金支付日期:

  租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙方须于______年______月______日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。

  4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期(自______年______月______日至______年______月______日止),该期间免收租金。

  5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。

  6、合同租金为含税价。

  7、押金:乙方在签订本合同后______日内须向甲方缴纳______元整(¥:______)作为押金。

  租赁期满或合同解除后,厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  8、甲方指定的银行收款账户信息如下:

  开户行:______

  户名:______

  账号:______

  甲方保证其提供的账户信息真实、有效,如欲变更账号的,应以书面形式提前日通知乙方,否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:

  (1)水费;

  (2)电费;

  (3)电话费;

  (4)电视收视费;

  (5)供暖费;

  (6)燃气费;

  (7)物业管理费;

  (8)厂房租赁税费;

  (9)卫生费;

  (10)上网费;

  (11)车位费;

  (12)室内设施维修费;

  (13)其他费用。

  本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条厂房的交付与返还

  1、厂房交付:甲方应于______年______月______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

  2、厂房返还

  乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的,租赁期满或合同解除后,甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下:

  (1)对未与厂房形成附合的装饰装修,乙方可自行收回。

  (2)对与厂房形成附合的装饰装修部分,具体处理方法如下:

  A、合同期满的,对上述装饰装修部分,归甲方所有但甲方折价补偿。

  B、因甲方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

  C、因乙方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回。

  第七条维修、装修

  1、租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

  2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  3、因乙方保管不当或不合理使用,致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏,由乙方自行负责修复。

  5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造,但不得破坏厂房主体结构。

  第八条承诺与保证

  1、甲方承诺与保证

  (1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。

  (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

  (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照,并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件,协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的,乙方有权解除合同,要求甲方按照____个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

  2、乙方承诺与保证

  (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质,自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续,按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的,乙方应负责予以赔偿。

  (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

  第九条转租

  甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租,但不得改变厂房用途。

  第十条合同解除

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  (1)迟延交付厂房达日的。

  (2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  (3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用厂房的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回厂房:

  (1)不按照约定支付租金达日的。

  (2)欠缴各项费用达______元的。

  (3)擅自改变厂房用途的。

  (4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。

  (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  第十一条终止(解除)本合同的条件

  1、因国家建设或征收、征用原因终止合同,租赁房地产涉及的土地补偿费由甲方享有,地上附着物(包括青苗,供电、供水设施设备,原建、新建房屋等),如属于甲方所有的则相应的赔偿费由甲方享有,如属于乙方添附的则乙方有权领取对应的补偿费。与设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用由乙方享有,甲方还应赔偿乙方停产停业损失。乙方如有对房屋进行装饰装修的,甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。如果甲方统一领取相关费用,甲方应当在领取乙方享有的费用后10日内支付乙方。

  2、因乙方原因终止合同,乙方承担违约责任外,乙方投入的维修、改造资金和垫付的`建设资金全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  3、因甲方原因终止合同,甲方承担违约责任外,甲方退还乙方未使用部分租金,甲方支付乙方垫付的新建房屋资金。

  第十二条违约责任

  1、甲方违约责任

  (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的,应向乙方支________元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

  (2)租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前日通知乙方,并按________个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

  (3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (4)甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的________%向乙方支付违约金,并且实际交付厂房日作为租金起算日。

  2、乙方违约责任

  (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的,应向甲方支付______元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

  (2)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前______日通知甲方,并按______个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。

  (3)乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总额的______%向甲方支付违约金。

  (4)乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的______%向甲方支付违约金。

  第十三条不可抗力

  1、本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

  2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同第一条所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。

  第十四条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

  第十五条其他约定事项

  1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

  甲方:

  日期:______年______月______日

  乙方:

  日期:______年______月______日

  厂房出租转让协议书 10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:

  一、出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在______,面积为______平方米,房类型为______结构。

  二、厂房起付日期和租赁期限

  1、厂房租赁自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期______年。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的`,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金

  甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为人民币______元。根据先交钱后用房的原则,乙方将年租金一次性交齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电,并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同,租金概不退款。

  四、其他费用

  租赁期间,乙方所发生的水、电的费用由乙方承担,并在每月15日时,自觉缴纳水电费。

  五、厂房使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施(行车)。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,费用自理。

  2、租赁期间,甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  六、厂房转租和归还

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还剩余租金。

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失,违约方负责赔偿对方一切损失。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。乙方在租赁房屋期间,应自觉按照国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的一切税费。

  2、租赁期间,乙方做好消防、安全、卫生工作,消除安全隐患,如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失,均由乙方承担和赔偿。

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复。

  九、协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、协议一式贰分,双方各执壹分,协议经签字按手印或盖章后生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份证号:

  身份证号:

  电话:

  电话:

  签约日期:_____年___月____日

  厂房出租转让协议书 11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  法定代表人或授权代表:

  法定代表人或授权代表:

  身份证号码:

  身份证号码:

  住址:

  住址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。

  一、租赁厂房基本情况

  甲方将承租于部分厂房租赁给乙方作工业生产使用,租赁范围包括:厂房面积为________平方米,办公楼面积为________平方米,水泥空地为________平方米。

  二、厂房租赁期限和起付日期

  厂房租赁期限为5年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。

  三、租金和保证金

  1、租赁厂房办公楼及空地月租金

  (1)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币______元(人民币______整)。

  (2)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币______元(人民币______整)

  (3)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币______元(人民币______整)

  2、保证金:甲、乙双方一旦签订合同,乙方应七日内向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为¥______元(人民整)。

  四、租金支付期限、方式:

  乙方于每月20日前支付下月租金;租金可现金缴纳或由甲方指定银行账户进行汇款。

  五、其他费用

  1、租赁范围内的土地使用税、营业税、房产税、租赁发票的发票税,由乙方负责。

  2、甲方现有500千瓦电力电源供共同使用,费用由双方承担,乙方应在收到甲方提供的票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

  3、甲方现有水源共同使用,费用由双方承担,乙方应在收到票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

  4、厂内原有所有水泥空地,乙方如需增加建筑物或加建简易厂房等设施所产生的一切费用由乙方负责,并按每平方人民币五元支付。

  5、卫生门卫等后勤管理费用由双方承担,具体以租赁的面积分摊计算。

  六、租赁场地的使用及维修责任

  租赁期间,乙方增设附属设施和简易间隔的,必须保证不损坏原厂房结构的情况下,并事先征得甲方的同意方可进行。乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,维修费由乙方承担。

  七、租赁期间其他条款

  1、乙方在生产经营中要做好污水处理等环保工作,因乙方管理不善或处理不当,导致被国家有关部门处罚,由乙方负责。

  2、乙方在租赁期间有权对该租赁场地依法独立使用,不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主经营,自负盈亏。

  3、乙方在租赁期间要接受政府的`安全督管,抓好安全生产工作,如果发生安全生产事故,造成人员伤亡,由乙方负责。

  4、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  5、租赁期间,乙方负责管理自己的资产,如有盗窃、被破坏等案件发生,以及遇到极端天气或不可抗力因素下导致乙方的财务损失的,由乙方自己承担。

  6、租赁期间,甲方原有的绿化树木和花草,乙方要维护和保养好,不能擅自挖走和砍伐,否则乙方要赔偿甲方的经济损失。

  7、凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的、其发生的后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,终止合同的一方不承担违约责任。

  8、甲方以乙方授权的江苏金翌车业有限公司江门分公司名义进行生产经营,甲乙双方产生的债权债务各自负责,与另一方无关。涉及地方工商,税务,质检等行政部门例行检查等,由乙方负责相关联系和对接工作并承担有关费用,甲方积极配合。如因乙方产品质量税务等原因产生的问题,乙方负责协调处理,甲方承担相关费用。

  八、违约责任

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应退还保证金及赔偿乙方两个月租金作为赔偿金。

  2、租赁期间,如乙方提前退租而违约,甲方不退还保证金及租金,并赔偿甲方两个月租金作为赔偿金。

  3、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的费用,如拖欠不付满一个月,如应在8月25日内缴纳9月份租金,9月26日尚未缴纳9月份租金的情况下,甲方有权增收违约金,违约金按月为单位,以拖欠租金总额增收5%,并有权终止租赁协议。

  九、合同的变更和租赁场地转租

  1、本合同条款如需变更,须经双方协商后另行签订书面补充协议。

  2、乙方在租赁期间,不得擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金,并终止合同。

  十、合同终止和租赁场地归还

  2、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁地。乙方返还厂房,办公楼等租赁场地,乙方新建设施及可移动装修层,由乙方迁离搬出,附着于不动产的部分设施(不可迁移)的,由甲方所有,厂房验收后,甲方须将保证金如数不计息退还给乙方。

  十一、甲、乙双方因履行该合同而产生争议

  双方同意协商解决,如协商不成,可向合同签订地人民法院通过诉讼解决。

  十二、本合同一式两份

  经甲、乙双方签名盖章后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方):盖章

  代表签名:

  承租方(乙方):盖章

  代表签名:

  签订地点:

  本合同签订于____年_____月_____日

  厂房出租转让协议书 12

  出租方:

  承租方:

  根据《民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜,特制定本合同。

  一、出租厂房及场地情况

  甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院,出租的厂房为南侧房屋西半部分和西侧库房,房屋总面积约平方米。出租的'场地为原场地。

  二、租赁用途

  2-1乙方向甲方承诺,租赁该厂房及场地作为企业场地使用,用于加工纸壳及塑料制品和仓储。

  2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限

  3-1甲乙双方约定,乙方一次性支付租金元后,乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。

  3-2该厂房及场地租赁期自______年3月18日起至______年3月18日。如果续租,在同等价格下,乙方有优先租用权。

  3-3租赁期满,甲方有权收回该厂房及场地,乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的,则应于租赁期满前1个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  四、其他费用

  4-1租赁期间,乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担,当月结清。

  4-2乙方生产经营产生的各种税、费、排污及安全责任由乙方承担。

  五、房屋使用要求和维修责任

  5-1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-2乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意,方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。

  5-3乙方另需新建房屋,其方案、预算应事先征得甲方的书面同意,方可进行。

  六、房屋返还时的状态

  6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。

  6-2乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  6-3乙方返还该厂房及场地时如有损坏,按实际损失,按市场价计赔。

  七、终止本合同的条件

  7-1因国家建设等原因终止合同,乙方无条件搬出。

  7-2因乙方原因终止合同,乙方承担违约责任外,乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  7-3因甲方原因终止合同,甲方承担违约责任外,甲方退还乙方未使用部分租金,甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

  八、其他条款

  8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有,甲方有独立处置权,不受任何第三人干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。

  8-2乙方在使用期间,要保证厂房及场地的一切安全,如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作,保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。

  8-3甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  8-4甲、以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,、依法向人民法院起诉。本合同一式二份,双方签字生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  厂房出租转让协议书 13

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址______________租赁期限为___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租,押金充抵房租。

  2.经双方协议在_____支付房租,若乙方未在指定日期内付清房租,合同终止。

  3.甲方提供水电,电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转,乙方在使用期间水电费自付,负责维修保养。

  4.乙方付清租金后,甲方不得干预乙方自主经营,乙方在经营期间,所产生的一切不良后果由乙方承担。

  5.乙方租赁本厂间,不得非法经营,不得出租,转让,买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意,必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生,房屋,井水电等)一切设施,如有损坏丢失从押金中扣除。

  6.若遇国家或集体征用土地,或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝,地震,打架闹事,地震等)造成乙方不能正常经营,甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本合同终止,甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

  7.在租赁期间,乙方不能从事非法有污染的`商品生产,如有非法经营,后果自负。

  8.被合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字或按手印生效。

  9.未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  甲方:________乙方:________

  联系电话:________联系电话:______

  日期:______日期:______

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厂房出租转让协议书范本(精选13篇)

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厂房出租转让协议书范本(精选13篇)

  厂房出租转让协议书 1

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的.厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:

  一、出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在________,租赁建筑面积为________平方米。

  二、厂房起付日期和租赁期限

  1、厂房租赁自________年______月______日起,至________年______月______日止,租赁期______年。

  2、甲、乙双方约定,该厂房月租金____________元,年租金____________元。

  3、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

  4、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  5、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  7、租赁期间,如甲方提前终止协议而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

  8、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

  9、本协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  本协议一式二份,双方各执一分,协议经盖章签字后生效。

  出租方(签字):__________________

  承租方(签字):__________________

  ________年______月______日

  厂房出租转让协议书 2

  出租方(以下简称甲方):____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,本着自愿、平等的原则,就租赁厂房一事达成以下协议。

  第一条厂房概况

  1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有,房屋产权清晰,拥有完全所有权和使用权,且房屋内设备一切正常。

  2、出租厂房概况:__________________

  出租厂房:__________________

  出租厂房用途:合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用

  第二条租赁期限

  厂房租赁期限:________年______月______日至________年______月______日止。

  第三条租金和保证金条款

  1、租金支付方式:甲、乙双方议定房屋每平方(按建筑面积)年为___________元,从________年______月______日开始计收,本租金年不变。

  2、双方议定租金交纳方式:按月交一次的方式交纳房租,每次交纳房租的时间是。

  第四条甲方权利与义务

  1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。

  2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

  3、协议期内,乙方履行本协议条款,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。如甲方确需收回厂房自用,必须提前2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。

  4、租赁期间,甲方应负责厂房的正常维修,或委托乙方代行维修,维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

  5、租赁期间,如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过7天的,乙方有权自行修缮,费用由甲方承担。

  第五条乙方权利与义务

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、租赁期间,乙方做好消防、安全、卫生工作,消除安全隐患,如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失,均由乙方承担和赔偿。

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困难需转租房屋,应提前三个月向甲方申明,经甲方书面同意后方可进行,但转让风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。

  4、租赁期间,乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

  5、租赁期间,乙方未经同意改变厂房的结构及用途,故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌,应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。

  6、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,同时付清租用期内所有应付款项。

  7、租赁期间,厂房的'使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

  8、乙方需续租,应在租期到期前一个月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长。

  第六条其他条款

  协议签订之日起双方共同遵守,如单方违约给对方造成损失,由违约方承担全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜,双方友好协商解决,双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充规定与本合同有条款不一致,则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。

  第七条附则

  本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力,以原件为准;如有转租,则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  本协议一式四份,甲乙双方各执两份。

  甲方代表签字(盖印):__________________

  乙方代表签字(盖印):__________________

  本协议签订于:________年______月______日(即日生效)

  厂房出租转让协议书 3

  委托方(以下简称甲方):_______________

  代理方(以下简称乙方):_______________

  协议编号:________________

  签订时间:________________

  签订地点:________________

  根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致,订立本协议,共同履行。

  第一条甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租,出租厂房建筑面积_________㎡,甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解,愿意接受甲方的委托。

  第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元

  第三条委托期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售该厂房为止。

  第四条乙方代理上款所述厂房出租,并按照甲方意愿成功交易后,根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的.通知》在厂房出租后,甲方向乙方交付委托服务费,租赁委托代理费按一个月租金的百分之_____计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。

  第五条甲方之义务

  1、于本委托书签订时,应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。

  2、于委托期间内或在撤消委托后六个月内,甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天,甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费(佣金)予乙方。

  第六条乙方权利及义务

  1、乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询,向甲方报告所委托事项处理情况

  2、乙方免费将甲方出租信息公布于_______________,并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽。

  3、乙方提供规范出租合同范本,并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后,乙方之责任即自行解除。

  第七条厂房内的附属设施等:______________________

  第八条甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,如由此给承租人造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第九条本协议经甲方、乙方双方签字,即行生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  厂房出租转让协议书 4

  甲方(出租方):__________________有限公司

  乙方(承租方):__________________

  经甲、乙双方本着互相信任、友好协商,达成如下协议,共同遵守。

  一、甲方根据乙方项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,将宏泰能源有限公司焦化厂洗煤车间场地及设备租给乙方使用。

  二、设备的调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。

  三、设备在租赁期间的.所有权属于甲方。

  四、在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。

  六、设备租赁期限为壹年,租赁租金总额为人民币________________元,分期交付,每期租赁金________________元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

  七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。

  八、本协议期满,甲方同意按人民币________________元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。

  九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人,保证乙方切实履行本协议各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

  十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份,甲、乙各执一份,副本份,乙方担保人和乙方开户银行各执一份。

  甲方:__________________

  代表:__________________

  电话:__________________

  签约日期:________年______月______日

  乙方:__________________

  代表:__________________

  电话:__________________

  签约日期:________年______月______日

  厂房出租转让协议书 5

  甲方:__________________有限公司

  乙方:__________________制品厂

  ______年04月01日甲乙双方共同与______工业区签订了厂房租赁合同,为加强厂房租赁的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议(以下简称协议书),作为厂房租赁合同的补充协议。

  一、有关双方责任

  1.甲乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

  2.甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定,如有问题及时与双方与宝盛工业区联系。

  3.甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成本公司人员伤亡事故,由甲方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

  4.乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成本公司人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。

  5.甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

  6.乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

  7.甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员伤害,一切后果和经济损失由甲方负责。

  8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员伤害,一切后果和经济损失由乙方负责。

  5.甲乙双方对自己公司(工厂)所有从业人员进行安全教育和培训,并依法自行管理与检查。

  二、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域,在得到对方确认并征得同意后,方可进入对方工作区域。

  三、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容,造成对方单位人员伤亡事故,按照相关安全生产法律法规的.有关规定,划分责任,依法协商处理。

  四、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改,由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(根据问题归谁方的原则执行)。

  五、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。

  六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。

  甲方签字(盖章):__________________

  乙方签字(盖章):__________________

  ______年__月__日

  厂房出租转让协议书 6

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条租赁物的位置、面积及使用

  1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_______平方米【土地证号:_______】;厂房面积为_______平方米【房产证号:_______________】。

  2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______,费用由甲方承担。

  4、本租赁物的功能为乙方用于__________,因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造,并对厂区场地进行平整,费用由乙方承担。

  第二条租赁期限

  1、租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、租赁期限届满前_____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条厂房租赁费用、支付及相关事项

  1、租金为人民币______________(大写:________),每半年交付一次租金。

  2、供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

  a、有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;

  b、有正常用水供生产使用;

  c、排污管道能正常,通畅;

  d、协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  e、由于厂房土地等产权问题引起的.纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。

  f、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

  3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元,合同期满,甲方退还乙方,不计利息。

  收款账户信息:______

  户名:______

  第四条租赁物的转让

  1、在租赁期间内,若遇甲方转让出租物部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。

  第五条场所的维修,建设。

  1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,甲方予以修缮,费用由甲方承担。

  第六条租赁物的转租

  租任期限内,乙方可将租赁物转租,转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  第七条免责条件及合同的终止

  1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失,双方互不承担责任。

  2、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第八条适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.

  第九条其它条款

  1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  第十条合同效力

  本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  签订时间:_____年_____月_____日

  厂房出租转让协议书 7

  甲方:

  乙方:

  为了搞活地方经济,盘活存量资产,将闲置的厂房租赁给乙方经营,避免因厂房闲置造成经济损失等不利因素,为了明确有关事项,特定立本协议。

  1、甲方将现有的厂房(______间______平方米)租赁给乙方,主要从事金属加工和金属冶炼等经营。

  2、乙方必须遵法守纪、合法经营,按时交纳各种税费。

  3、乙方经营期间,产生的债权债务由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。

  4、乙方的租赁费用交还土地费用后,余款交甲方,土地费用视作租赁费用。

  5、租赁期间,房屋和厂房乙方不得随意改变结构,如若需要改变结构,需要经过甲方同意并修改补充协议后方可进行。

  6、租金为230万元。

  7、租金每年交纳两次,分别于每年的'1月5日和7月5日份交纳,每次缴纳一半。

  8、逾期不交收取滞纳金,按月息2%收取

  9、乙方连续两个月不履行义务,甲方有权终止协议。

  10、租赁期限为5年。自______年01月01日______年12月31日。协议结束后,乙方有优先的续租权。

  11、协议期内,如甲方自己开发恢复建设,或者政策性变化,将双方协商合同自行终止,双方不承担任何责任。

  12、本协议双方签字后生效。

  甲方签字:___________

  乙方签字:___________

  日期:________

  厂房出租转让协议书 8

  出租方:______________

  承租方:______________

  一、甲方将位于_______________的厂房,建筑面积______________平方米,租给乙方做工业用途。

  二、租赁期限

  租赁期限________年。租期从______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方根据当时的.租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签订新的租赁合同。

  三、租金计付方式

  租金必须先缴交后使用,租金为______________个月缴交一次。厂房面积______________平方米每平方米______________元计算,乙方先交押金______________元,在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金,乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。

  四、双方的责任与权益

  1.甲方的工厂必须做到三通。

  2.甲方提供正常的360电线路,并将线拉到配电房。

  3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。

  4.乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营,乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。

  5.在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

  五、其它

  1.租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须承担全部责任。

  2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。

  3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。

  六、合同一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,希望双方遵守执行。

  甲方:______________乙方:______________

  电话:______________电话:______________

  日期:______________日期:______________

  厂房出租转让协议书 9

  出租人(以下简称甲方):

  公民身份证号码/统一社会信用代码:

  联系方式:

  联系/送达地址:

  承租人(以下简称乙方):

  公民身份证号码/统一社会信用代码:

  联系方式:

  联系/送达地址:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条厂房基本情况

  1、厂房坐落于________________,建筑面积________________平方米。

  2、厂房权属状况:

  甲方持有厂房所有权证,厂房所有权证书号为:____________________。

  3、厂房_______(是/否)已设定了抵押。

  4、该厂房现有装修及设施、设备情况:________

  第二条厂房租赁情况

  乙方租赁该厂房经营范围为________________。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。

  第三条租赁期限

  1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。

  2、租赁期满,乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。

  3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  第四条租金及押金

  1、租金标准:

  自______年______月______日至______年______月______日,月租金为_______元整(¥:______),______年______月______日至______年______月______日,月租金为______元整(¥:______)。

  2、支付方式:________(现金/银行转账)。

  3、各期租金支付日期:

  租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙方须于______年______月______日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。

  4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期(自______年______月______日至______年______月______日止),该期间免收租金。

  5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。

  6、合同租金为含税价。

  7、押金:乙方在签订本合同后______日内须向甲方缴纳______元整(¥:______)作为押金。

  租赁期满或合同解除后,厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  8、甲方指定的银行收款账户信息如下:

  开户行:______

  户名:______

  账号:______

  甲方保证其提供的账户信息真实、有效,如欲变更账号的,应以书面形式提前日通知乙方,否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:

  (1)水费;

  (2)电费;

  (3)电话费;

  (4)电视收视费;

  (5)供暖费;

  (6)燃气费;

  (7)物业管理费;

  (8)厂房租赁税费;

  (9)卫生费;

  (10)上网费;

  (11)车位费;

  (12)室内设施维修费;

  (13)其他费用。

  本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条厂房的交付与返还

  1、厂房交付:甲方应于______年______月______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

  2、厂房返还

  乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的,租赁期满或合同解除后,甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下:

  (1)对未与厂房形成附合的装饰装修,乙方可自行收回。

  (2)对与厂房形成附合的装饰装修部分,具体处理方法如下:

  A、合同期满的,对上述装饰装修部分,归甲方所有但甲方折价补偿。

  B、因甲方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

  C、因乙方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回。

  第七条维修、装修

  1、租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

  2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  3、因乙方保管不当或不合理使用,致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏,由乙方自行负责修复。

  5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造,但不得破坏厂房主体结构。

  第八条承诺与保证

  1、甲方承诺与保证

  (1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。

  (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

  (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照,并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件,协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的,乙方有权解除合同,要求甲方按照____个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

  2、乙方承诺与保证

  (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质,自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续,按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的,乙方应负责予以赔偿。

  (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

  第九条转租

  甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租,但不得改变厂房用途。

  第十条合同解除

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  (1)迟延交付厂房达日的。

  (2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  (3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用厂房的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回厂房:

  (1)不按照约定支付租金达日的。

  (2)欠缴各项费用达______元的。

  (3)擅自改变厂房用途的。

  (4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。

  (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  第十一条终止(解除)本合同的条件

  1、因国家建设或征收、征用原因终止合同,租赁房地产涉及的土地补偿费由甲方享有,地上附着物(包括青苗,供电、供水设施设备,原建、新建房屋等),如属于甲方所有的则相应的赔偿费由甲方享有,如属于乙方添附的则乙方有权领取对应的补偿费。与设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用由乙方享有,甲方还应赔偿乙方停产停业损失。乙方如有对房屋进行装饰装修的,甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。如果甲方统一领取相关费用,甲方应当在领取乙方享有的费用后10日内支付乙方。

  2、因乙方原因终止合同,乙方承担违约责任外,乙方投入的维修、改造资金和垫付的`建设资金全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  3、因甲方原因终止合同,甲方承担违约责任外,甲方退还乙方未使用部分租金,甲方支付乙方垫付的新建房屋资金。

  第十二条违约责任

  1、甲方违约责任

  (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的,应向乙方支________元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

  (2)租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前日通知乙方,并按________个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

  (3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (4)甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的________%向乙方支付违约金,并且实际交付厂房日作为租金起算日。

  2、乙方违约责任

  (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的,应向甲方支付______元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

  (2)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前______日通知甲方,并按______个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。

  (3)乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总额的______%向甲方支付违约金。

  (4)乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的______%向甲方支付违约金。

  第十三条不可抗力

  1、本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

  2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同第一条所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。

  第十四条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

  第十五条其他约定事项

  1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

  甲方:

  日期:______年______月______日

  乙方:

  日期:______年______月______日

  厂房出租转让协议书 10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:

  一、出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在______,面积为______平方米,房类型为______结构。

  二、厂房起付日期和租赁期限

  1、厂房租赁自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期______年。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的`,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金

  甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为人民币______元。根据先交钱后用房的原则,乙方将年租金一次性交齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电,并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同,租金概不退款。

  四、其他费用

  租赁期间,乙方所发生的水、电的费用由乙方承担,并在每月15日时,自觉缴纳水电费。

  五、厂房使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施(行车)。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,费用自理。

  2、租赁期间,甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  六、厂房转租和归还

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还剩余租金。

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失,违约方负责赔偿对方一切损失。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。乙方在租赁房屋期间,应自觉按照国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的一切税费。

  2、租赁期间,乙方做好消防、安全、卫生工作,消除安全隐患,如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失,均由乙方承担和赔偿。

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复。

  九、协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、协议一式贰分,双方各执壹分,协议经签字按手印或盖章后生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份证号:

  身份证号:

  电话:

  电话:

  签约日期:_____年___月____日

  厂房出租转让协议书 11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  法定代表人或授权代表:

  法定代表人或授权代表:

  身份证号码:

  身份证号码:

  住址:

  住址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。

  一、租赁厂房基本情况

  甲方将承租于部分厂房租赁给乙方作工业生产使用,租赁范围包括:厂房面积为________平方米,办公楼面积为________平方米,水泥空地为________平方米。

  二、厂房租赁期限和起付日期

  厂房租赁期限为5年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。

  三、租金和保证金

  1、租赁厂房办公楼及空地月租金

  (1)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币______元(人民币______整)。

  (2)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币______元(人民币______整)

  (3)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币______元(人民币______整)

  2、保证金:甲、乙双方一旦签订合同,乙方应七日内向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为¥______元(人民整)。

  四、租金支付期限、方式:

  乙方于每月20日前支付下月租金;租金可现金缴纳或由甲方指定银行账户进行汇款。

  五、其他费用

  1、租赁范围内的土地使用税、营业税、房产税、租赁发票的发票税,由乙方负责。

  2、甲方现有500千瓦电力电源供共同使用,费用由双方承担,乙方应在收到甲方提供的票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

  3、甲方现有水源共同使用,费用由双方承担,乙方应在收到票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

  4、厂内原有所有水泥空地,乙方如需增加建筑物或加建简易厂房等设施所产生的一切费用由乙方负责,并按每平方人民币五元支付。

  5、卫生门卫等后勤管理费用由双方承担,具体以租赁的面积分摊计算。

  六、租赁场地的使用及维修责任

  租赁期间,乙方增设附属设施和简易间隔的,必须保证不损坏原厂房结构的情况下,并事先征得甲方的同意方可进行。乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,维修费由乙方承担。

  七、租赁期间其他条款

  1、乙方在生产经营中要做好污水处理等环保工作,因乙方管理不善或处理不当,导致被国家有关部门处罚,由乙方负责。

  2、乙方在租赁期间有权对该租赁场地依法独立使用,不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主经营,自负盈亏。

  3、乙方在租赁期间要接受政府的`安全督管,抓好安全生产工作,如果发生安全生产事故,造成人员伤亡,由乙方负责。

  4、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  5、租赁期间,乙方负责管理自己的资产,如有盗窃、被破坏等案件发生,以及遇到极端天气或不可抗力因素下导致乙方的财务损失的,由乙方自己承担。

  6、租赁期间,甲方原有的绿化树木和花草,乙方要维护和保养好,不能擅自挖走和砍伐,否则乙方要赔偿甲方的经济损失。

  7、凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的、其发生的后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,终止合同的一方不承担违约责任。

  8、甲方以乙方授权的江苏金翌车业有限公司江门分公司名义进行生产经营,甲乙双方产生的债权债务各自负责,与另一方无关。涉及地方工商,税务,质检等行政部门例行检查等,由乙方负责相关联系和对接工作并承担有关费用,甲方积极配合。如因乙方产品质量税务等原因产生的问题,乙方负责协调处理,甲方承担相关费用。

  八、违约责任

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应退还保证金及赔偿乙方两个月租金作为赔偿金。

  2、租赁期间,如乙方提前退租而违约,甲方不退还保证金及租金,并赔偿甲方两个月租金作为赔偿金。

  3、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的费用,如拖欠不付满一个月,如应在8月25日内缴纳9月份租金,9月26日尚未缴纳9月份租金的情况下,甲方有权增收违约金,违约金按月为单位,以拖欠租金总额增收5%,并有权终止租赁协议。

  九、合同的变更和租赁场地转租

  1、本合同条款如需变更,须经双方协商后另行签订书面补充协议。

  2、乙方在租赁期间,不得擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金,并终止合同。

  十、合同终止和租赁场地归还

  2、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁地。乙方返还厂房,办公楼等租赁场地,乙方新建设施及可移动装修层,由乙方迁离搬出,附着于不动产的部分设施(不可迁移)的,由甲方所有,厂房验收后,甲方须将保证金如数不计息退还给乙方。

  十一、甲、乙双方因履行该合同而产生争议

  双方同意协商解决,如协商不成,可向合同签订地人民法院通过诉讼解决。

  十二、本合同一式两份

  经甲、乙双方签名盖章后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方):盖章

  代表签名:

  承租方(乙方):盖章

  代表签名:

  签订地点:

  本合同签订于____年_____月_____日

  厂房出租转让协议书 12

  出租方:

  承租方:

  根据《民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜,特制定本合同。

  一、出租厂房及场地情况

  甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院,出租的厂房为南侧房屋西半部分和西侧库房,房屋总面积约平方米。出租的'场地为原场地。

  二、租赁用途

  2-1乙方向甲方承诺,租赁该厂房及场地作为企业场地使用,用于加工纸壳及塑料制品和仓储。

  2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限

  3-1甲乙双方约定,乙方一次性支付租金元后,乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。

  3-2该厂房及场地租赁期自______年3月18日起至______年3月18日。如果续租,在同等价格下,乙方有优先租用权。

  3-3租赁期满,甲方有权收回该厂房及场地,乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的,则应于租赁期满前1个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  四、其他费用

  4-1租赁期间,乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担,当月结清。

  4-2乙方生产经营产生的各种税、费、排污及安全责任由乙方承担。

  五、房屋使用要求和维修责任

  5-1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-2乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意,方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。

  5-3乙方另需新建房屋,其方案、预算应事先征得甲方的书面同意,方可进行。

  六、房屋返还时的状态

  6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。

  6-2乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  6-3乙方返还该厂房及场地时如有损坏,按实际损失,按市场价计赔。

  七、终止本合同的条件

  7-1因国家建设等原因终止合同,乙方无条件搬出。

  7-2因乙方原因终止合同,乙方承担违约责任外,乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  7-3因甲方原因终止合同,甲方承担违约责任外,甲方退还乙方未使用部分租金,甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

  八、其他条款

  8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有,甲方有独立处置权,不受任何第三人干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。

  8-2乙方在使用期间,要保证厂房及场地的一切安全,如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作,保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。

  8-3甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  8-4甲、以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,、依法向人民法院起诉。本合同一式二份,双方签字生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  厂房出租转让协议书 13

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址______________租赁期限为___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租,押金充抵房租。

  2.经双方协议在_____支付房租,若乙方未在指定日期内付清房租,合同终止。

  3.甲方提供水电,电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转,乙方在使用期间水电费自付,负责维修保养。

  4.乙方付清租金后,甲方不得干预乙方自主经营,乙方在经营期间,所产生的一切不良后果由乙方承担。

  5.乙方租赁本厂间,不得非法经营,不得出租,转让,买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意,必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生,房屋,井水电等)一切设施,如有损坏丢失从押金中扣除。

  6.若遇国家或集体征用土地,或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝,地震,打架闹事,地震等)造成乙方不能正常经营,甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本合同终止,甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

  7.在租赁期间,乙方不能从事非法有污染的`商品生产,如有非法经营,后果自负。

  8.被合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字或按手印生效。

  9.未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  甲方:________乙方:________

  联系电话:________联系电话:______

  日期:______日期:______