坟地土地转让协议书

时间：2023-03-04 20:32:39 协议书范本我要投稿

相关推荐

坟地土地转让协议书范本（通用5篇）

　　在当下社会，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书后则有法可依，有据可寻。写协议书需要注意哪些问题呢？下面是小编精心整理的坟地土地转让协议书范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

坟地土地转让协议书范本（通用5篇）

　　坟地土地转让协议书1

　　合同编号：________

　　甲方：________ 乙方：_________

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：_________ 地址：_________

　　联系电话：________ 联系电话：________

　　依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本甲乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，就购买_________墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。

　　第一条：甲乙双方必须严格遵守国家及各级管理部门对殡改方面的规定和要求。

　　第二条：乙方必须遵守甲方的_________及有关规定。

　　第三条：乙方根据甲方的统一规划，选择购买甲方_________号的墓穴，面积_________平方米。

　　第四条：乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）墓穴租用费（地）：_________整建墓工料费：_________元整。安葬服务费：_________元整。墓地管理费：_________元整。其它：_________元整。合计：_________元整。

　　上述费用在签订合同时一次付清。

　　第五条：墓位使用期限届满时需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的`合法权益。

　　二、公墓使用期限：周期为20__年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》并缴纳墓地租费及墓地管理费。

　　三、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。

　　四、从乙方收到书面通知或登报公告之日起______年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。

　　第六条：甲方责任

　　一、乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等治理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。

　　第七条：乙方责任

　　一、墓碑：由甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体墓园规划的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。

　　二、乙方应服从甲方墓地管理规定，爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。

　　第八条：后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第九条：不可抗力条款

　　1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；

　　2．如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。

　　第十条：争议的解决

　　1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的式予以解决。

　　2．假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条：本协议合约经双方签字后，即时生效。第十二条：本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　签定日期：________年____月____日

　　坟地土地转让协议书2

　　合约编号：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份证号码：___

　　地址：_________

　　联系电话：_____

　　依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本公司和用户的合法权益，促进本公司管理的稳定和发展，经甲乙双方共同协商，就购买_________墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。

　　第一条甲乙双方必须严格遵守国家及各级管理部门对殡改方面的规定和要求。

　　第二条乙方必须遵守甲方的._________及有关规定。

　　第三条乙方根据甲方的统一规划，选择购买了甲方_________号的墓穴，面积_________平方米。

　　第四条乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）

　　墓穴（地）：_________元整。

　　管理费（类别：_________）：_________元整。

　　墓碑（_________）：_________元整。

　　其它：_________元整。

　　合计：_________元整。

　　上述费用在签订合同时一次付清。

　　第五条乙方在获得甲方核发的《墓地使用证》后，即获得该墓穴的永久使用权。

　　第六条乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等管理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。

　　第七条乙方应爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。

　　第八条不可抗力条款

　　1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；

　　2．如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。

　　第九条本公司提供定期供奉服务，客户如需要须另行缴交服务费。

　　第十条后继立法

　　第十一条送达方式

　　1．甲方

　　地址：_________

　　传真：_________

　　电话：_________

　　2．乙方

　　地址：_________

　　传真：_________

　　电话：_________

　　3．任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

　　第十二条争议的解决

　　1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　2．如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条协议附件

　　_________为协议附件，效力同于本协议。

　　第十四条本协议合约经双方签字后，即时生效。

　　第十五条本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

　　坟地土地转让协议书3

　　甲方(租赁方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《____省实施中华人民共和国农村土地承包法a;办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方作为依法成立和备案的合法主体，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包经营权流转事宜，本着“互惠互利”的原则，与乙方平等协商同意，订立本土地承包经营权流转合同书。

　　一、流转土地的面积与流转方式

　　甲方以租赁的方式，将所辖区域内1920.488亩耕地流转给乙方。流转土地的实际面积以实地测量面积为准(实地测量面积详见附件1)。

　　二、租赁期限

　　该耕地总租赁时间为20________年。租期为20________年____月____日起至20________年____月____日止。租赁期满后根据国家土地承包法的相关规定顺延，顺延至承包人重新取得土地承包经营权的期限为止。顺延后的租赁价格、递增比例及支付方式按原合同执行。租期以土地租赁协议签订之日起正式开始计算。

　　三、租赁价格与支付方式

　　(一)租赁价格

　　该耕地租赁价格为每亩每年度1500元人民币;从第________年度起，该耕地租赁价格每亩每年度递增80元人民币。

　　(二)租用耕地交接时间

　　自本合同签订之日起，10个工作日内甲方将租用耕地正式移交乙方。

　　(三)付款方式及付款时间该流转耕地租金________年一付。第________年度流转耕地租金支付方法：自在该协议签订之日起三个工作日内，乙方将第________年度流转耕地租金，划拨到甲方指定账户上。从第________年开始，乙方于每________年____月____日前(法定节假日顺延)一次性付清当年耕地租金。

　　四、地上附着物的处置

　　地上附着物的处置和补偿另行签订协议。

　　五、水库、地下暗河和地下资源的使用

　　1.该租赁耕地地块内的放羊桥水库、地下暗河为甲、乙双方共同使用。甲方将放羊桥水库的提灌设备一套移交给乙方。移交后的管理、维护等相关费用由乙方承担。同时保障甲方在灌区范围内的生产生活用水，所产生的相关费用由乙方承担。在不改变水库、地下暗河基本功能的前提下，乙方有权对其进行景观和使用功能的提升改造。

　　2.地下资源按国家的法律、法规使用和处置。

　　3.乙方每年向德马社区大德马村小组支付15000元的水库公用资金。

　　六、甲方应履行的手续

　　1、该租赁耕地地块涉及多个承包方的，甲方应当取得每个承包方授权委托书，委托甲方签订土地承包经营权流转合同。甲方将授权委托书复印件交付乙方。

　　2、该租赁耕地地块属集体经济组织的，应当经本集体经济组织成员三分之二以上村民代表的同意。甲方将三分之二以上村民代表签字同意函交付乙方。

　　3、甲方负责将本土地承包经营权流转合同书交____县农业局备案。

　　七、双方的权利和义务

　　在本合同履行期内，甲、乙双方分别享有以下权利和义务。

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对上述租赁耕地享有合法权益。

　　2.对租赁耕地的开发利用进行监督，保证该租赁耕地按照国家的相关法律和法规合法利用。

　　3.按照合同约定，收取租金。

　　4.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。积极支持、配合乙方开展正常的`生产经营活动，协调好双方的关系，协调解决生产经营过程中发生的各种矛盾，维护乙方合法权益。

　　5.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传和应用。

　　6.同等条件下，优先推荐村民到乙方就业。

　　7.按时将收取的耕地租金支付给各土地承包人，不得截留、扣缴土地流转费。

　　8.不得再次把土地出租给第三方使用。

　　9.法律、法规规定的其他权利和义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.依法享有所承租耕地的生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。有权对所承租的该耕地进行流转。

　　3.依法在承租耕地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　4.如果承租耕地被国家依法征用，有权获得所投入建设的基础、配套设施以及其他地上附着物的相应补偿;同时不再支付被征用耕地面积的租赁费。

　　5.在本合同履行期满后，享有对承租耕地所投入建设设施的处置权。同等条件下，对该租赁耕地享有继续租赁的优先权。

　　6.有按本合同约定及时缴纳租赁费的义务。

　　7.同等就业条件下，有优先向甲方提供就业机会的义务。

　　8.依法享有各级政府提供的与生产、经营相关的项目补助以及政策性补贴和服务。

　　9.法律、法规规定的其他权利和义务。

　　八、合同的变更和解除

　　(一)本合同一经签订，即具有法律约束力，甲、乙双方不得随意变更或者解除。经甲、乙双方协商一致并签订变更或解除书面协议后，方可变更或者解除本合同。

　　(二)在本合同履行期间，甲、乙双方均不得因法定代表人或其他核心人员的变更而变更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同难以履行，本合同可以变更或解除，甲、乙双方均不承担责任。

　　(三)如果甲方不履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　(四)如果乙方不履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

　　九、合同的转租

　　(一)在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，乙方经甲方同意，可以将承租的耕地转租给第三方。转租时要签订转租合同，但不得擅自改变本合同约定的内容。

　　(二)一旦发生转租，甲、乙方双方仍按本合同约定内容行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　十、违约责任

　　(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流转费，每逾期一天，按当年土地流转费总额的3‰支付对方违约金。

　　(二)甲、乙任何一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的直接经济损失，同时再支付对方________年的耕地租金作为违约金。

　　(三)若甲方未按时支付耕地租金给各土地承包人而生产纠纷，影响乙方正常生产、经营的，甲方应向乙方支付元违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

　　(四)若乙方不按本协议约定，擅自改变租用耕地用途或者给租用耕地的耕种功能造成永久性损害的，经国家有关部门认定后，由乙方承担土地功能恢复责任。

　　十一、争议的解决

　　因本合同的订立、生效、履行、变更以及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，可提请当地人民政府调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　十二、其他约定

　　(一)本合同履行期间，如果国家建设征用该租赁耕地，乙方有权享有征用方对该承租耕地上建筑设施、附着物的补偿费用及其它相应的补偿。

　　(二)本合同期满，甲、乙双方如果继续租赁关系，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。如果乙方不需继续租赁该耕地，应在租赁期满前处理完地上附着物，按期归还土地给甲方。

　　(三)履行《宜良九乡农业文化城堡项目用工培训暨辅助性生活补贴方案》的内容(详见附件2)。

　　(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　(五)本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，见证单位、____县农村土地承包管理部门各备案一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　坟地土地转让协议书4

　　甲方（转让方）：身份证：

　　乙方（受让方）：身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就转让墓地达成如下协议：

　　一、墓地的基本情况

　　甲方转让的墓地位于________________________________的地，占地面积________平方(壹座坟墓用地________平方）。

　　二、转让使用期限为________________

　　三、转让资金及付款方式

　　乙方付给甲方墓地款共计人民币________万元（￥________元）。当面一次性交付清。

　　四、双方约定

　　1、甲方保证上述转让的.墓地产权清楚。

　　2、甲方保证所转让的墓地与村、组和其他村民没有纠纷，如发生纠纷，一切责任与甲方负责解决，乙方不负任何责任。

　　3、乙方系替兄弟、兄嫂及本人夫妇购买墓地。

　　五、违约责任双方必须信守合同，任何一方未能履行合同规定的条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由违约责任方承担。

　　六、终止合同规定如因国家征用、道路建设等因素导致合同终止，甲、乙双方应根据实际政策办理补偿金额。

　　七、合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　九、本合同自签订之日起生效。

　　甲方（签字生效）：乙方（签字生效):

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

　　坟地土地转让协议书5

　　甲方（转让方）：_______身份证号：_______________

　　乙方（使用方）：________身份证号：_______________

　　甲乙双方经协商一致，就甲方所拥有的位于安定区_______________的耕地，面积约____平方米（即__亩）转让给乙方作为坟地使用，就坟地使用权一事签订本合同，以供双方共同信守执行。

　　一、经甲方同意将自己拥有的合同所指土地转让给乙方用做坟地作用，转让金额为____元整（￥____）。在签订本合同时由乙方一次性付给甲方。

　　三、所转让的坟地使用权甲方必须保证不存在任何异议，如果出现任何异议由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成的.损失由甲方负责赔偿。

　　四、甲方及其子孙不得干涉该坟地的使用权。

　　五、此合同一式两份，自双方签字后生效，各执一份。

　　甲方（签名）：_______乙方（签名）：_______

　　见证人（签名）：_______

　　____年__月__日

【坟地土地转让协议书】相关文章：