普通小区房屋转让协议书

时间:2022-10-29 19:31:13 协议书范本 我要投稿

普通小区房屋转让协议书范本

  在现实社会中,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议可以使双方受到法律的保护。那么你真正懂得怎么写好协议吗?以下是小编收集整理的普通小区房屋转让协议书范本,欢迎阅读与收藏。

普通小区房屋转让协议书范本

普通小区房屋转让协议书范本1

  转让方(以下简称甲方):_____________________工作单位: _____________________住址:_____________________身份证号:_____________________

  受让方(以下简称乙方):_____________________工作单位: _____________________住址: _____________________身份证号:_____________________

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市_____________________区_____________________路_____________________号_____________________单元_____________________层_____________________室,房屋结构为_____________________,建筑面积_____________________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积_____________________平方米。

  第二条转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)_____________________元整,大写_____________________(人民币) 。

  第三条付款方式

  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_____________________元(大写_____________________ );剩余房款_____________________元(大写_____________________ )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条房屋交付

  甲方应于本合同生效之日起_____________________日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方应当在_____________________时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的'违约金。

  第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

普通小区房屋转让协议书范本2

  甲方_____________________身份证号码_____________________

  乙方_____________________身份证号码_____________________

  依据公平、自愿、平等的原则,经甲乙双方共同协商一致,甲方同意在于山大道4--4#国有出让土地第_____________________单元第_____________________层_____________________房_____________________厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方,该房屋住房面积约平方米,柴火间约平方米,就此协议双方特订立以下几点:

  一、该房屋所在位置:

  (1)、该房屋建在于山大道4--4#国有出让土地上。

  (2)、东靠_____________________南面_____________________西面_____________________北面_____________________

  (3)、该房属于本栋房屋第_____________________单元第_____________________层(含店面第_____________________层)。

  二、该房屋价格:

  (1)、住房:_____________________元每平方米;

  (2)、柴火间:_____________________元每平方米。

  (3)、住房与柴火间总房款共计人民币_____________________元整。

  三、该房屋付款方式:

  (1)、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85%,约_____________________元整。

  (2)、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%,约_____________________元整。

  四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负责。

  五、该房屋建造所涉及的税费都由甲方负担,乙方承担办理房产证、土地使用证的一切税费。

  六、乙方必须及时交付房款、税费,不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后协议自动终止。

  以上几点双方遵照执行,此协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔!

  甲方_____________________手机号码_____________________

  乙方_____________________手机号码_____________________

  _____________________年_____________________月_____________________日

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