委托卖房协议

时间：2023-08-16 13:54:06 协议书范本我要投稿

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委托卖房协议

　　在社会发展不断提速的今天，需要使用协议的场合越来越多，签订了协议就有了法律依靠。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的委托卖房协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

委托卖房协议

委托卖房协议1

　　协议双方：_________________

　　甲方(受委托方)：_________________有限公司

　　乙方(委托方)：_________________

　　甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：_________________

　　一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

　　二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

　　三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的'卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

　　四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

　　五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

　　六、甲方还可以为乙方提供下列服务：_________________起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

　　七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份证号码：_________________

　　委托日期：________________

委托卖房协议2

　　出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________

　　身份证件号(或营业执照号)：____________________

　　买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________

　　身份证件号(或营业执照号)：___________________

　　中介人(以下简称丙方)名称：_____________________

　　营业执照号________中介资质证书号_______________

　　根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：

　　二、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，

　　甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

　　甲方出售房屋的情况：

　　(一)房屋坐落___________，房屋所有权证号____________，产权性质___________，建筑面积____平方米。

　　(二)附属设施、装潢情况_____________。

　　成交价款为人民币____________元(大写__________)，附属设施、装潢价款___________元(大写____________)，总计____________元(大写____________)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____________元(大写____________)，由丙方代为保管。

　　四、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___种方式付款。

　　2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

　　(二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　五、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，

　　如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：

　　1、按套计件，房价款不变，互不退补。

　　2、_______。

　　无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

　　七、丙方应提供良好的中介服务。

　　丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

　　八、本中介房屋买卖合同

　　办理登记后，三方约定市房管部门出具的.收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

　　价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___________元。

　　给付方式和期限：________________。

　　十、中介房屋买卖合同的违约责任：

　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

　　本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：________

　　身份证件号码：_______身份证件号码：_______

　　甲方配偶(签章)：______委托代理人(签章)：____

　　身份证件号码：_______身份证件号码：______

　　委托代理人(签章)：______________

　　身份证件号码：_________________

　　20xx年________月________日

　　丙方(签章)：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　经办人：________________________________

　　身份证件号码：__________________________

　　鉴证机关(盖章)

　　20xx年________月________日

委托卖房协议3

　　委托方(甲方)：__________________

　　受托方(乙方)：__________________房地产经纪有限公司

　　第一条订立委托的基础和目的

　　甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二条委托的基本事项

　　1、甲方自愿将合法拥有的座落于____________________________________的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：__________________________平方米;产权证号：__________________________;委托售价人民币：_____________元整;租赁情况：_____________抵押情况：_____________附送设施设备有：_______________________________________。

　　2、委托期限自20xx年_____________月_____________日起至20xx年_____________月_____________日止。

　　3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。

　　4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。

　　第三条违约责任

　　甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分___________承担违约责任并支付给乙方

　　1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;

　　2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;

　　3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的.购买方成交的。

　　4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。

　　第四条补充条款

　　1、__________________________________

　　第五条发生争议的解决方法