交定金购房协议

时间:2023-11-25 12:06:46 协议书范本 我要投稿
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交定金购房协议通用

  随着社会不断地进步,很多情况下我们需要用到协议,协议具有法律效力,确立某种法律关系。到底应如何拟定协议呢?下面是小编为大家整理的交定金购房协议通用,仅供参考,欢迎大家阅读。

交定金购房协议通用

交定金购房协议通用1

  甲方:______________乙方:______________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议:

  第一条房屋的基本情况,甲方房屋位于翠华镇,框架结构,建筑面积为_______平方米,经甲乙双方协商一致,该房屋售价为每平方米_______元,总金额大写:_______元整,小写:_______元。

  第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写:_______元整,小写:_______元。

  并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。

  第三条交付期限,甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起五日内,将该房屋付给乙方。

  第四条乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。

  逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,甲方不承担任何责任及费用,乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。

  第五条甲方逾期未交房的违约责任,甲方须在交期限内交房给乙方,逾期未交房、建造质量不合格,甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。

  同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

  第六条关于产权登记的约定

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

  如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的5%赔偿乙方损失。

  第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。

  交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第八条因本房屋所有权转移所发生的`土地增值税由甲方向国家交纳;

  其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

  第九条本合同未尽事项,由甲方、乙方双方另行议定,并签订补充协议。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

  第十条本合同之日起生效。

  甲方、乙方双方各执一份,相关部门各执一份,均具有同等效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  _______年_______月_______日

交定金购房协议通用2

  甲方(卖方):______________

  乙方(买方):______________

  由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写),双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在区_______路(街)_______的房地产(房屋建筑面积_______平方米)出售给乙方。该地产的`基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

  二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)______元;¥______元。乙方于______年______月______日前分______次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:______

  三、双方同意于_______年_______月_______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

  四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_______日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_______的滞纳金。

  六、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉。

  七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

  九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

  十、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。合同副本_______份,送房地产交易管理所(处)。

  十一、双方约定的其他事项。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  地址:______________地址:______________

  联系电话:______________联系电话:______________

  邮政编码:______________邮政编码:______________

  委托代理人:______________委托代理人:______________

  日期:______________日期:______________

交定金购房协议通用3

  卖房人:(以下简称甲方)______________

  买房人:(以下简称乙方)______________

  为了保证甲乙双方房屋买卖的顺利进行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。

  第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:座落于______________,建筑面积为_______平方米。经甲乙双方协商,房屋内家具、冰柜、热水器、饮水机、窗帘等包含在售房价格内与房屋一起出售给乙方,在乙方预付定金至房屋产权未过户前,甲方应爱护房屋内设施,且不得转移房屋内原有的家具、冰柜、热水器等商定的房屋设施,转移或损坏,按市价给乙方赔偿。

  第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条:该房屋协议价格为(人民币)(大写)_______万元整,(小写)_______元。

  第四条:乙方付给甲方定金(人民币)(大写) _______万元整,(小写)_______元。上述定金在乙方最后一次付房价款时冲抵购房价款。双方约定于_______年_______月_______日前签定正式合同。

  第五条:在甲乙双方约定的.期限内,甲乙双方均不得反悔,若乙方反悔则所付定金作为违约金赔偿甲方,若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

  第六条:本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。

  第七条:本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  卖房人(甲方):______________身份证号:______________

  联系方式:______________

  买房人(乙方):______________身份证号:______________

  联系方式:______________

  _______年_______月_______日

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