购置房屋协议样本

时间：2023-12-12 12:12:13 协议书范本我要投稿

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购置房屋协议样本

　　在现在社会，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编精心整理的购置房屋协议样本，欢迎大家分享。

购置房屋协议样本

购置房屋协议样本1

　　甲方：_____________身份证：____________________________________

　　乙方：_____________身份证：____________________________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；

　　（2）该房屋的所有权证证号为________________；

　　（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________万元整（小写：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付时间：

　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，（小写：￥___________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的'房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　甲（签字）：_________________________乙（签字）：________________________

　　______________年_________月______日_____________年_________月______日

购置房屋协议样本2

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项

　　委托人授权________办理有关购买商品房 ________套的各项事宜。

　　1、购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内；

　　2、商品房的.购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间；

　　3、商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购；

　　4、其他_____________________________________。

　　二、委托报酬

　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。

　　三、完成委托事项所需费用

　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

　　四、各项费用的支付方式和期限

　　委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

　　所有经费往来均通过银行结算。

　　五、委托授权期限

　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　六、双方当事人的权利与义务

　　1、委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　2、受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

　　3、________________________________。

　　七、争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 ________种方式解决：

　　1、提交________________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、双方议定的其他事宜

　　_______________________________________

　　委托人：（签章）_______________

　　地址：_________________________

　　邮政编码：_____________________

　　法定代表人：（签字）___________

　　委托代理人：（签字）___________

　　开户银行：_____________________

　　银行帐号：_____________________

　　受托人：（签章）_______________

　　地址：_________________________

　　邮政编码：_____________________

　　法定代表人：（签字）___________

　　委托代理人：（签字）___________

　　开户银行：_____________________

　　银行帐号：_____________________

　　合同签订地点：_________________

　　合同签订时间：_________________

购置房屋协议样本3

　　甲方（出卖人）：______________

　　身份证号码：______________

　　乙方（买受人）：______________

　　身份证号码：______________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

　　第一条各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的'项下的合同义务。

　　第二条标的物

　　甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

　　第三条价款

　　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

　　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

　　第四条交付与支付

　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

　　2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五条所有权转移特别约定

　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

　　第六条协助义务

　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

　　第七条违约责任

　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

　　第八条争议解决办法

　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

　　第九条杂项规定

　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

　　3、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方签名：______________

　　乙方签名：______________

　　______________年______________月______________日

购置房屋协议样本4

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

　　1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落

　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

　　2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　七、双方约定的'其它事项：_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________

　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________

　　签订日期：___________年____月____

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