砌房屋的合同

时间:2024-01-19 16:43:25 协议书范本 我要投稿
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砌房屋的合同

  随着时间的推移,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的砌房屋的合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

砌房屋的合同

砌房屋的合同1

  建房方:祝南军 (简称甲方) 承建方:(简称乙方) 经双方协商同意,特签订以下合同:

  一、计算面积方式:

  按每层现浇面积计算承建费。

  二、单价价格为每平方元。

  从正负000开始承包乙方,乙方提供包括人工、木模、脚手架、机械设备以及工具。甲方提供建筑材料。

  三、乙方在建筑施工中必须保质保量,节约材料,乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工。如产生翻工,费用谁造成谁负责。

  四、文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。

  五、施工期限:

  从砌砖开始 个月完成,最迟年 月 日完 工,乙方不能用因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  六、付款方式:按每楼完工支付本楼层60%,余款在工程竣工后付清。

  七、乙方必须给建房工作人员投保工伤意外保险,保险费用甲乙双方平摊。

  八、以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

砌房屋的合同2

  甲方:

  乙方:

  经双方协商,甲方将位于的自住用房的建设工程,承包给乙方实施修建,双方本着公平、公正、平等自愿的原则,就工程承包有关事宜协议如下,并共同遵守执行。

  一、承包方式

  甲方采用包工包料的方法,承包给乙方实施修建。

  二、甲方责任

  1、协调处理好周边邻里纠纷,确保乙方正常施工;2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅;3、按期足额支付工程进度款。

  三、乙方责任

  1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料;2、负责施工安全防护措施落实工作,因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位,造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责,甲方不承担任何责任。3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标;4、严格管理施工人员;5、按期交付房屋。

  四、施工要求

  1、基础工程:基础为条形基础,长度为1700cm,入深为

  900cm(放线时以实际情况确定)。基础开挖深度为50cm,宽度为140cm(基础需出地面高度230cm)。地基必须夯实,底层铺10cm混凝土,震实后铺16Φ螺纹钢,再浇筑30cm混凝土震实。绑地梁钢筋,主筋为16Φ螺纹钢6根,箍筋为0.8Φ钢筋,高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。

  2、主体工程:砖混结构二层,第一层高为360cm,第二层高为340cm,圈梁使用12Φ螺纹钢4根,规格为24cm×30cm.立柱要求16根,规格为50cm×24cm,箍筋使用0.8Φ钢筋,间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖,砂浆标号为C10砂浆砌筑,要求砖砌平整,红砖间隙不能大于1.2cm,砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑,主筋为10Φ钢筋,副筋为8Φ钢筋,间隙为15cm×15cm,圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25Φ螺纹钢4根,20Φ螺纹钢3根,高度为50cm.宽度为24cm,箍筋圈使用10Φ钢筑制作,间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同,混凝土使用C35商混浇筑。栏板使用钢混结构,高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。

  3、装饰工程:外墙粉刷使用C20水泥砂浆,分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面,包括檐柱(瓷砖每块不低于 元)。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷,白

  灰罩面。地板贴品牌高档地砖,垫层使用C20混凝土,厚度不低于15cm,每平方造价不低于 元。地脚线贴砖,每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙,乳胶漆罩面。上下两层相同。

  4、门窗工程:房门使用国优品牌安全防盗门(每扇门不低于 元),颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作,铝合金材料为国优品牌材料,玻璃单层厚度为0.5cm,防盗网使用1.2cm材质制作,间隙不能大于9cm。

  5、电路工程:电网工程为埋管暗装,使用群邦牌铜线,每间安装三插一灯,线径为主线10平方米,副线4平方米。设置两个回路,每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。

  6、外围工程:砖砌围墙50米,高不低于2.5米;并修建砖混大门一座。

  7、其他事宜:乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。

  五、施工工期

  工程工期为个月,即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度,保证按期交房。

  六、付款方式

  工程报价:每平方1,400.00元(壹仟肆百元整),拟建

  面积 平方,工程预算约 元(元整),最终以实际建筑面积为准。

  1、地圈梁完成后,甲方支付乙方首批款万元;

  2、第一层封顶后,甲方支付乙方万元;

  3、第二次封顶后,甲方支付乙方万元;

  4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后,甲方支付乙方 万元;

  5、剩余尾款约 万元(不超过1万元)作为质量保证金,自验收合格之日起一年后,如房屋未出现任何质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方;若出现质量问题,由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修,维修金从剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

  七、违约责任:

  1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患(自然灾害除外),无法居住的,乙方需向甲方进行索赔,索赔金额=全额建房款+全额建房款×20%;

  2、因乙方责任导致未按期完工的,逾期超过一月以上,乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金;

  3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的',逾期超过一月以上,甲方应向乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租凭费等。

  4、本合同经双方签署后,即产生法律效应,若乙方单

  方面终止合同,需赔偿甲方全额损失,并支付违约金2万元;若甲方单方面终止合同,需按工程进度进行结算,并支付违约金2万元。

  八、其他未尽事宜

  在施工过程中,如有工程变更或协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,需新定协议事宜的,另行补充。

  九、本协议在履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商或协调不成的,任意一方均可向法院提起诉讼。

  十、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  身份证号:身份证号:

  签约时间: 年月日

砌房屋的合同3

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》,经甲乙双方协商,甲方建房基础由乙方承担施工修建,为了工程的速度、质量、安全,以双方共同协商制定以下协议:

  一、工程概况

  本工程地处文县城关上城,基础均为条形,开挖基础、平整夯实,并砌浆砌石,长 米,宽米,高 米,体积根据实际丈量立方米为准,( )立方米。

  二、承包价格:本工程采用甲方只提供水泥和沙子,乙方负责石料和施工的单包形式,议定每方立米 元。

  三、甲方职责:按照工程进度及时提供水泥和沙子。

  四、乙方职责:开挖、搬运、夯实、浆砌石牢固、平整。

  五、乙方必须树立“安全第一,预防为主”的方针,严格执行安全生产责任和安全技术操作规程,杜绝冒险、违章作业,确保每个人的人身安全。施工中的.一切安全责任由乙方负责,甲方概不承担。

  六、付款方式:工程竣工验收合格后,一次性付款。

  七、工期:从签订合同之日起不得超过16天,如超期按总施工费用的5%扣除违约金。

  八、本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

砌房屋的合同4

  建房方:(简称甲方)

  承建方:(简称乙方)

  经双方协商同意,特签订以下合同:

  一、计算面积方式:

  按每层现浇面积计算承建费。

  二、单价价格为每平方元。

  从正负000开始承包乙方,乙方提供包括人工、木模、脚手架、机械设备以及工具。甲方提供建筑材料。

  三、乙方在建筑施工中必须保质保量,节约材料,乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工。如产生翻工,费用谁造成谁负责。

  四、文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。

  五、施工期限:

  从砌砖开始 个月完成,最迟年 月 日完 工,乙方不能用因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  六、付款方式:按每楼完工支付本楼层60%,余款在工程竣工后付清。

  七、乙方必须给建房工作人员投保工伤意外保险,保险费用甲乙双方平摊。

  八、以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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