土地租赁协议(荐)
在快速变化和不断变革的今天,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议是提高经济效益的手段。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的土地租赁协议,希望能够帮助到大家。
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方共同商议以及甲方所在的万星村支村两委的同意,现将甲乙双方租地达成协议如下:
一、租赁范围及面积
1、范围:铜官镇万星村城中大道至电厂铁路桥的西北地段(艾家组,谭家组)山地油茶林,以及铁路两边的水塘。东至:电厂铁路边,南至:城湘路大道。西至:稻田边,北至:谭家组界限边。
2、面积:
(1)艾家组山地亩。
(2)谭家组山地____亩。
(3)两处共计____亩。
二、价格付款方式以及租赁年限
1、价格:土地统一1700元/亩。
2、付款方式:
(1)每3年一次性付清。
(2)每5年递增15,以此类推。
3、租赁年限:暂定15年。
4、付款时以收据为准。
三、双方的权利和义务的要求。
1、协议鉴定之后,甲方将该范围内的土地交付给乙方使用,土地的所有权归甲方所有,乙方在租赁期间内有使用权。
2、乙方在租赁期内有权在该土地范围内进行动土、施工、建设、其用地手续自行负责,甲方负责周边村民的协调。
3、在租赁期内,如遇到国家或企业征收征用时,该土地范围内的青苗费补偿和土地征收费等归甲方所有,场内的建筑物和设施补偿归乙方所有。
4、租赁未到期时,遇到国家征收征用时,乙方所缴的租金不退还,付租金之前获得征收信息,下次以信息时间为准,按年付租。
5、甲方在租赁期内负责周边关系,不得无故来场内无理取闹,乙方同样不得以任何理由拖欠租金和故意损坏村民的农作物。
6、在租赁期内,乙方生产作业时,如污水,灰尘以生产生活垃圾等影响村民及周围住户的生产和生活,经上一级部门现场勘查居实,其按实际程度进行补偿,但补偿费用不超过租赁的价格,双方协商为准。
7、乙方进场施工作业时,该场内的基础建设和劳动力的用工,在同等条件下必须优先甲方的村组。
8、如租赁合同到期后,同等条件下优先乙方继续签定。
9、本协议签定一式四份,各执一份,未尽事宜上方共同协商。
甲方:_____________
乙方:_____________
村民代表:_____________
_____年______月______日
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