商业用房出租营业使用协议书

时间:2024-04-29 09:22:17 协议书范本 我要投稿
  • 相关推荐

商业用房出租营业使用协议书

  在不断进步的社会中,大家逐渐认识到协议的重要性,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,下面是小编为大家整理的商业用房出租营业使用协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商业用房出租营业使用协议书

商业用房出租营业使用协议书1

  甲方:___________身份证号码:_____联系电话:____________

  乙方:___________身份证号码:_____联系电话:____________

  甲方将位于————商业用房一套出租给乙房作营业使用,经双方充分协商,特签订协议如下:

  1、本房租期为________年。自________年____月____日——________年____月____日,租金如下:

  ______年度租金

  ___年

  ____年

  ____年

  ____年

  ____年

  租金每年的付款时间是每年的____月____号前,超过30天不付租金,合同自动解约,甲方有权将房屋租给其他人

  2、乙方租用甲方房屋用途为——————,若乙方需作其他用途或转让给他人,必须得到甲方认可,否则转让无效。

  3、在承租期内,乙方须爱护房屋内现有设施,不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿,如需添置设施,费用由乙方自理。

  4、在租房过程中,乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度,合法经营,否则产生的.责任后果与甲方无关。

  5、在承租期内,水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳,与甲方无关。如有拖欠,由乙方承担责任。

  6、乙方在租房过程中,甲方不得无故干涉乙方的经营,但有权查看房屋使用情况。

  7、租房期限从________年____月____日——________年____月____日。租房期满,如双方续约,则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约,则房屋和房屋固着物归甲方,乙方不得予以损坏。其余归乙方。

  8、租房期满前两个月乙方须通知甲方,违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。

  9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营,不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则,甲方有权与乙方解除本协议。

  10、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜,由双方协调解决。

  11、收取承租人水电保证金元,如承租人在承租结束结清水电,并将房屋恢复至原样时,本出租人才退还保证金。

  甲方:___________

  乙方:___________

  见证人:____________

  ________年____月____日

商业用房出租营业使用协议书2

  出租方:

  承租方:

  依据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:

  一、租赁范围与期限 

  1、甲方自愿将位于__租赁给乙方使用,租赁期为__年,从__年_月_日至_年_月_日止。

  2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负。

  二、租金及付款方式 

  1、经双方议定,每年租金为__,该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

  2、付款方式:自本协议生效日起,乙方每年交纳房屋租赁费一次,提前一个月交付租金,乙方不得拒交或迟交租金,租金拖欠满一个月,甲方有权终止协议并收回本房屋。

  3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。

  三、权利和义务 

  1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方使用。

  2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。

  3、甲方不得干涉乙方的.一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

  4、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,乙方按时缴纳水、电等各种管理费用。

  5、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

  6、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。

  7、乙方在征得甲方的同意后,可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用由乙方承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。

  8、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。

  四、其它事项 

  1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。

  2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力。

  本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止。

  甲方:

  _______年_____月_____日

  乙方:

  _______年_____月_____日

【商业用房出租营业使用协议书】相关文章:

商业用房出租协议书02-15

商业用房出租协议书04-26

商业用房出租合同02-21

商业用房出租合同02-23

(热)商业用房出租协议书4篇04-27

商业用房出租合同通用02-21

商业用房屋长期出租合同04-22

商业用房屋出租合同04-27

商业用房房屋出租合同01-25