二手房转让的简单协议

二手房转让的简单协议

　　在当今社会生活中，协议使用的情况越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的二手房转让的简单协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

二手房转让的简单协议1

　　本协议由以下双方于____年__月__日签署：

　　卖方（以下简称“甲方”）：

　　姓名：________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：____________

　　电子邮件：____________

　　地址：____________

　　买方（以下简称“乙方”）：

　　姓名：________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：____________

　　电子邮件：____________

　　地址：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的二手房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋位于________________（具体地理位置），建筑面积为____平方米，产权情况为____（请注明产权状况）。

　　二、转让价格及支付方式

　　1.本次转让的成交价为人民币____元整（含过户手续费、税费等）。

　　2.乙方应在本协议签订后____日内，向甲方支付全额款项。支付方式为______（如银行转账等）。

　　3.过户手续费、税费等相关费用由____承担。

　　三、交接手续及房屋质量保证

　　1.甲方应在收到全额款项后____日内，与乙方完成房屋的'交接手续。

　　2.甲方保证所转让的房屋权属清晰、无争议，且满足正常的居住、使用要求。如因房屋问题引起任何纠纷或损害，甲方应承担全部责任。

　　四、违约责任及争议解决方式

　　1.若乙方未按约定时间支付全额款项，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任。

　　2.若甲方未按约定时间完成房屋交接或房屋存在权属争议等质量问题，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

　　3.若因不可抗力原因（如政策变化、自然灾害等）导致协议无法履行，甲乙双方可解除本协议，且不承担违约责任。

　　4.若因履行本协议产生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　五、其他事项

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

　　甲方（卖方）：________________（签名）日期：______________

　　乙方（买方）：________________（签名）日期：______________

二手房转让的简单协议2

　　本协议由以下双方签署：

　　出售方：

　　姓名：____________

　　身份证号码：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　（以下简称“甲方”）

　　购买方：

　　姓名：____________

　　身份证号码：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　（以下简称“乙方”）

　　鉴于甲方同意将其名下的二手房转让给乙方，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

　　一、房屋信息

　　房屋位于____________________，产权性质为____________________，面积为____________________，产权来源为____________________，该房屋的附属设施包括____________________。

　　二、转让价格及支付方式

　　1.双方约定该房屋的转让价格为人民币____________________，该价格包括房屋过户所需的一切税费和手续费。

　　2.乙方应当在签署本协议之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款____________________，余款在过户当天一次性支付。

　　三、交接时间、地点、方式

　　1.双方约定在签署本协议后____________________日内进行房屋的交接。

　　2.交接时，甲方应确保房屋设施如前文所述，并保证房屋的各项设施正常使用。

　　四、违约责任及其后果

　　1.若因甲方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方带来的损失。

　　2.若因乙方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方带来的损失。

　　五、其他需要明确的.事项

　　1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。如需延长有效期，双方需在协议到期前一个月进行协商。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商解决。若本协议在履行中发生争议，可由双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

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