商用房屋租赁协议
在日新月异的现代社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编整理的商用房屋租赁协议，希望能够帮助到大家。
本协议由以下双方于[日期]签署：
出租方：
名称：[出租方名称]
注册地址：[出租方注册地址]
承租方：
名称：[承租方名称]
注册地址：[承租方注册地址]
鉴于：
出租方同意将其拥有的位于[地址]的商用房屋出租给承租方作为[用途]，本协议双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物
出租方同意将其拥有的位于[地址]的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方，建筑面积为[面积]平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金和押金
1.租金
承租方应按照以下方式支付租金：
（1）租金总额为[租金总额]元，应按每[支付周期]支付，支付周期为[支付周期]。
（2）其他费用：如水费、电费、燃气费、物业管理费等，由承租方按照实际使用量支付。
2.押金
承租方应在本协议签署后[日期]前支付出租方[押金总额]元作为租赁押金。押金不计利息，且在租赁期满后根据双方协商的退还方式退还。
第四条维护和修理
1.承租方应对租赁物进行妥善使用和保养，如有损坏应及时通知出租方。
2.出租方应对租赁物进行定期维护和保养，保证租赁物的正常使用。
第五条保险
1.出租方应负责购买租赁物的财产保险，保险受益人为出租方。
2.承租方应负责购买租赁物的责任保险，保险受益人为承租方。
第六条违约责任
1.如承租方未按照本协议约定支付租金或押金，出租方有权解除本协议并要求承租方立即返还租赁物。
2.如出租方未按照本协议约定提供租赁物，承租方有权解除本协议并要求出租方立即返还租赁物。
3.如租赁物存在质量问题，影响承租方正常使用，承租方有权解除本协议并要求出租方立即返还租赁物。
第七条适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应首先协商解决，协商不成的，应向出租方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
1.本协议经双方签字盖章后生效。
2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方：
[出租方名称]
签字（盖章）：
日期：
承租方：
[承租方名称]
签字（盖章）：
日期：
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