农村房屋买卖协议
在学习、工作生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编整理的农村房屋买卖协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。
本协议由以下双方于20______年6月9日签订：
甲方（卖方）：________，身份证号码：__________________，住址：______________。
乙方（买方）：________，身份证号码：__________________，住址：______________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方名下的位于农村的房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房产描述
甲方出售的房屋位于______________，房屋占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。该房屋已依法取得相应的土地使用权证书和房屋所有权证书，房屋权属无争议。此外，该房屋所附属的设施包括但不限于供水、供电、通信、排水等系统。
二、价格及付款方式
甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币________元。乙方应按照以下方式支付房款：
1、乙方于本协议签订之日起三个工作日内支付定金人民币________元；
2、乙方于过户当日支付房款余额人民币________元。
三、交付时间
甲方应于收到乙方支付的全额房款后十个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。如因不可抗力原因导致交付时间延迟，双方同意予以免责。
四、违约责任
1、若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；
2、若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的全额房款。
五、争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他条款
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、甲方应协助乙方办理该房屋及土地使用权的过户手续，过户过程中产生的税费由乙方承担。
4、甲乙双方在本协议签订前已向对方充分披露自身的重要状况和声明，承诺向对方提供的所有信息和资料均真实、完整、合法、有效。
5、除非双方另有书面约定，任何一方均不得将本协议的任何部分及所涉及的标的向第三方转让或泄露。
6、本协议的解释权归甲方所有。
甲方（卖方）：________（签字）
日期：________年________月________日
乙方（买方）：________（签字）
日期：________年________月________日
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