认购协议书范本
第一篇：房屋认购协议书范本
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为 _________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________ 元(大写 )。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
三、 付款方式：
双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。
七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。
九、 甲方保证销售的.房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。
十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、 本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
签约时间： 年 月 日
第二篇：内部认购协议书范本
甲方(出卖方)：
通讯地址： 联系方式：
乙方(买受方)姓名： 身份证号码： 移动电话： 通讯地址：
一、乙方认购甲方楼宇位置：
1、乙方购买项目 栋 单元 房(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约： 平方米。
2、乙方购买项目车位 区 号(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约： 平方米。
二、甲乙双方约定楼价：
1、乙方认购该物业销售单价为：人民币: 元/㎡ 。
乙方认购该物业总价合计为：人民币: 元整。
2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币壹佰万元整，双方约定此定金在签订《商品房买卖合同》时计入购房款中。
三、乙方付款方式：
1、一次性付款方式：
自本认购协议书签订之日起 7 日内，即 年 月 日以前付清总房款，即人民币 元，并同时签订《商品房买卖合同》。
四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：
1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订《商品房买卖合同》，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。
2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订《商品房买卖合同》，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。
3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。
5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。
6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。
五、办证费用
房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。
六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方(或乙方委托代理人)签署后即生效，凭此签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动解除。
甲方(出卖方)： 乙方(买受人)：
经办人： 乙 方 代理人：
审 核：
签 订 日 期： 年 月 日
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