商品房转让协议

时间：2020-11-02 13:21:51 协议书范本我要投稿

商品房转让协议范本

　　在学习、工作生活中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的商品房转让协议范本，希望能够帮助到大家。

商品房转让协议范本

商品房转让协议范本1

　　甲方：，男，身份证号，住黄岛区新华路，电话:

　　女，身份证号，住址同上。

　　乙方：

　　甲方二人系夫妻关系。青岛市区路号有一处房屋，该房屋登记在名下，该房屋位于区号，房屋性质为住宅，房屋面积平方，房产证号：(以下简称该房屋)该房屋无查封、抵押等限制转让情形。

　　经协商，双方自愿达成如下协议：

　　一、双方同意甲方房产证号为：的房屋转让给乙方。

　　二、房屋转让价格为万元。乙方于日前向甲方付清转让款。

　　三、甲方于前将房屋交付给乙方，并无条件配合乙方办理房权变更登记等相关手续。

　　四、为保障本协议履行，甲方同意房产证号为：的房屋抵押给乙方，并无条件配合乙方办理抵押登记等相关手续。

　　五、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由申请人承担。

　　甲方：乙方：

　　20xx年月日

商品房转让协议范本2

　　甲方（卖方）：

　　地址：

　　乙方（买方）：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

　　第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。

　　（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为________。

　　划拨土地使用权转让批准文件号为________ 。

　　土地使用权证号为________，土地面积为________ ，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________ 。

　　第二条乙方所购商品房的.面积。

　　乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共________ 平方米（其中实得建筑面积________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________ 平方米），共________（套）（间）。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。）

　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

　　第________ （幢）（座）____层____号房，

　　第________ （幢）（座）____层____号房。

　　上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第三条该商品房销售特征。

　　该商品房为（现房）（预售商品房）。

　　预售商品房批准机关为________ ，商品房预售许可证号为________ 。

　　该商品房为（内销）（外销）商品房。

　　外销商品房批准机关为________ ，外销商品房许可证号为________ 。

　　第四条价格与费用。

　　该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位（售价）（暂定价）为（为（币）亿千百币）每平方米拾万千元，总金额百拾元整。

　　除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

　　１．代收万千２．代收万千３．代收万千４．代收万千５．代收万千６．代收万千第五条百拾百拾百拾百拾百拾百拾，计（元整；，计（元整；，计（元整；，计（元整；，计（元整；，计（元整；币）亿千百拾币）亿千百拾币）亿千百拾币）亿千百拾币）亿千百拾币）亿千百拾实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± （不包括± ％）时，上述房价款保持不变。％（不包括± 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± 甲乙双方同意按下述第种方式处理：％）时．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房

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