广州市学区房新政策2016
还在找广州的学区房新政策吗，下面YJBYS小编为大家搜集的一篇“广州市学区房新政策2016”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友!
学位向来与房子息息相关，几代人砸锅卖铁，拼来一间小小学位房，给孩子一间好学校。以后广州之行学区化新政，入学还得拼积分拼买房时间?当然让各位家长紧张万分。
但改革真的说来就来。近日，广州市教育局发布2015年工作要点，正式提到探索开展学区建设，率先在越秀、荔湾、海珠、天河、番禺五个全区，白云、花都、南沙、萝岗、黄埔、从化、增城7个区市的`中心区域初步实行。
小道消息指，广州2017年前就要实行“学区化”，按此前说法，一个学区有若干小学和中学配搭，先选后选得看积分，影响积分的因素可能包括学区内居住时间长短，户口迁入先后，房产是孩子父母名下的还是祖辈名下等。
消息一出，让家长辗转不安：这不是让人趁早拼家底买学位房吗?也有投资学位房的亲担心，这地段扩大到学区，选择房源多了，我的房子岂不是不吃香了?
猜想一：学位房变学区房，普涨还是普降?
得看积分标准。
政府希望教育资源能普惠全区，在目前的地段入学制度下，学位房一直受高价热捧，以后实行学区化，学区房同样吃香吗?
假设原来东风东路与农林下路小学目前各有地段生源划分，但学区房实施之后，原属农林下路小学地段的房子可能也可申请东风东小学学位，这样一来，东风东原来的对口学位房，就没那么吃香了。但有教育界人士说，申请是可以申请，但能否成功，关键还是得看积分标准是什么，而这些标准，则决定了学区房的升跌。
不过就近期的学位房走势，有分析指，家长可能为了得到高分而急入市，推高学位房价格。妈妈网的网友就这么说“本来还需要过几年才上小学的，完全可以等上一段时间再买的，这个政策出来，反而会让他们在这一两年买入，因为将来是积分的，积分越高越安稳，很多龙年兔年的家长都得开始准备了吧。”
猜想二：积分标准，都考家长些啥?
邻居城市：购房时间满一个月积一分，学霸级赚分攻略是学区户籍+学区房产+独生子女+其它。
据目前官方消息，倒还没对积分制细节进行确认，只是表示将按照统筹规划、因地制宜、特色发展原则，在学区内各所学校水平相对均衡的前提下，指导各区组建学区，统筹招生。
如果真的行积分制，根据咱广州附近，深圳的做法，积分项目包括学位申请人家庭户籍类型、住房性质、入户时间、居住年限、社保年限或纳税年限、计划生育情况等。
据媒体统计出来的深圳学霸级积分攻略，是学区户籍+学区房产+独生子女+其它。以优质名校最多的南山区为例子，积分项目设为户籍、住房、计划生育以及父母就业情况四类，满分为100分。
学生是学区内户籍，父母又购买了学区内的一手房2年或以上，同时又是独生子女(含双胞胎)就能达到满分100分。
购买二手房，且满足3年以上，那最高总分也只能达到96分。
合法集资房以及合法自建房(需提供街道办证明)，那住房分是30分，最高总分只能达到90分。
如果是租房，租房5年以上(租赁合同在2009年8月31日前签订的，含单位宿舍)，最高总分也只能达到85分。
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