小区物业卫生管理制度

时间：2023-08-11 13:05:31 秀雯制度我要投稿

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小区物业卫生管理制度（通用10篇）

　　在学习、工作、生活中，越来越多地方需要用到制度，制度是要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。那么相关的制度到底是怎么制定的呢？下面是小编为大家收集的小区物业卫生管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

小区物业卫生管理制度（通用10篇）

　　小区物业卫生管理制度 1

　　一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。

　　二、每隔一天拖、扫楼道一次。(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。

　　三、楼道玻璃坚持清洁、透明。

　　四、小区内墙、柱、门等无广告纸。

　　五、楼后空中要坚持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有修建渣滓要及时清算。

　　六、小区内有其它休息也要参与，同时要保证本职任务及时完成。

　　七、推灰人员必需坚持渣滓车清洁，每周必需彻底洗刷一次。

　　八、渣滓车停放点周围要坚持洁净，空中有污垢或油渍要及时洗刷。

　　九、以上制度保洁员必需严厉遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款20元，累计3次，自动离岗。

　　十、坚持公共楼道的清洁

　　十一、不得在楼道内乱堆、乱放物品。

　　十二、楼道走廊内坚持清洁、无废纸、废物、痰迹等。

　　十三、楼区内公共路途、公共设备的运用

　　十四、不得在公共路途等公共运用部位违章私搭乱建。

　　十五、不得在公共运用部位乱贴乱画。

　　十六、不得在渣滓箱外、果皮箱外等处乱扔乱掉。

　　十七、不得对公共配套设备停止破坏。

　　十八、公共部位的花坛、绿地等的运用

　　十九、不得破坏花坛、蹂躏草坪。

　　二十、不得乱砍乱伐，攀折树木、花草。

　　二十一、坚持花坛、绿地的整洁，不得乱扔、乱倒物品入公共绿地，

　　二十二、小区居民要共同保护公用运用的部位，坚持公用部位的.整洁，如有违犯公共运用制度的，小区管理处将依据情节轻重给予处置。

　　小区物业卫生管理制度 2

　　一、卫生许可证、从业人员健康证、培训合格证必须齐全有效，卫生许可证及公共场所卫生信誉等级牌要悬挂在醒目处。

　　二、环境应整洁、明亮、舒适。随时清扫地面废弃物，并有专门容器存放。

　　三、应有消毒设施或消毒间及消毒药械。

　　四、工作人员操作时应穿清洁干净的工作服，在美容前双手必须清洗消毒，清面时要戴口罩。

　　五、理发用大小围布要经常清洗更换，脸巾应清洁，每客用后应清洗消毒。

　　六、美容工具、理发工具、胡刷等顾客用品用具用后应消毒。理发工具应采用无臭氧紫外线消毒。清洗消毒后的`工具应分类存放。

　　七、对患有头癣等皮肤传染病的顾客要有专用的理发工具，并有明显标志，用后及时消毒，并单独存放。

　　八、配备机械通风设施，加强室内通风换气。

　　九、供顾客使用的化妆品应符合《化妆品卫生规范》，美容用唇膏、唇笔等应做到一次性使用。

　　十、公共场所卫生管理档案有专人(或兼职)负责，分类存放在资料盒(袋)内，随时备查。

　　十一、卫生部门的监督意见书、采样记录、检验报告、处罚文书及本单位建立的卫生管理制度、日常检查记录、奖惩意见等及时归档。

　　小区物业卫生管理制度 3

　　一、物业保洁员工作职责、工作守则及工作时间：

　　1、严格遵守企业管理制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。

　　2、保洁人员需每日全面、细致的`对卫生区域进行打扫、除尘。卫生区域包括：大厦(休闲区)、小楼(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等)卫生。其中玻璃、暖气片、百叶窗，每月擦拭两次。

　　3、休息日为周六(每月休二天)。

　　4、物业保洁员每天工作时间为：上午8：00―12：30下午14：00---18：30。

　　二、物业保洁员工作制度及标准细则：

　　1、物业保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好形象；不大声喧哗，严禁与公司同事闲聊，工作期间不影响员工正常工作；穿工装上岗，保持工装整洁、干净，工装每周涤一次；不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物；不留长指甲；不穿拖鞋上岗。

　　2、工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自使用办公用品(如电脑、电话等)。

　　3、按要求高质量完成各项工作，所有工作在安排后必须立即行动。

　　4、爱惜工作用具及公司办公用品。如有工作用具损坏，可以旧换新。

　　5、按工作职责每日全面清扫。环境卫生包括办公室、前台、走廊(挂画)，小楼卫生。其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、地面吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。

　　前台卫生包括：前台桌椅、饮水机、小柜子、白板等。

　　卫生间包括：洗手液、空气清新剂(盒)、卫生纸等用品的及时更换。

　　小楼卫生包括：办公室、走廊(地面、地角线)、门窗、玻璃、百叶窗、卫生间(及时更换用品)、饮水间等。

　　三、物业保洁员处罚规定

　　1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣物业保洁员奖金50元，并责令其立即打扫。

　　2、卫生管理人员(包括打扫卫生，打扫公共厕所人员)工作不负责任，造成脏、乱、差的每查出一次罚款100元。

　　四、物业保洁员管理制度附则

　　1、本物业保洁员管理制度解释权由人力资源部负责。

　　2、本物业保洁员管理制度自颁布之日起开始施行。

　　小区物业卫生管理制度 4

　　一、设施及药物准备

　　1、消毒柜或臭氧消毒柜：用于理发用刀、剪、梳子等的消毒；

　　2、蒸汽消毒柜或含氯消毒制剂：用于毛巾、面巾等的消毒；

　　3、医用戊二醛消毒药：用搪瓷或不锈钢灭菌缸浸泡消毒痤疮针、眉夹等美容工具。

　　二、操作程序

　　1、消毒顺序：消毒前洗净→消毒→保洁

　　2、消毒方法：

　　(1)理发工具消毒：将理发工具放入紫外线或臭氧消毒柜内消毒，消毒时间为20分钟2剪刀应打平放，双面消毒。

　　(2)毛巾消毒：用蒸汽消毒柜热力消毒，80℃蒸10分钟以上或用100-500mg/L含氯制剂浸泡15分钟以上。或使用一次性消毒毛巾。

　　(3)痤疮针、眉夹美容工具：用2%戊二醛在搪瓷或不锈钢灭菌缸内浸泡30分钟，2%戊二醛14天更换一次。

　　(4)美容用盆：用100-500mg/L含氯消毒液浸泡5分钟消毒或使用一次性卫生塑料袋。

　　(5)美容师手部：洗净后用酒精擦拭或用100-500mg/L含氯消毒液浸泡2分钟。

　　三、保洁:

　　(1)采用高温消毒：消毒后的工具应干爽清洁，可直接放入保洁柜内。

　　(2)采用药物消毒：消毒后的工具应放置10至15分钟后才放入保洁柜内。

　　(3)消毒柜兼作保洁柜：消毒后可直接留置柜中，但该柜的.容量应不少于日常最高用量的2倍。凡新置入的工具应消毒后使用。

　　小区物业卫生管理制度 5

　　(1)、根据仓库人员情况，对仓库进行卫生负责制。

　　(2)、整个仓库卫生监督由仓库主管负责。仓库主管将对库内、外区域的'卫生进行定期、不定期检查。

　　(3)、每天应做到仓库内外环境卫生达标，地面无积水、无垃圾、沟道畅通，门窗干净。

　　(4)、仓库内所有货架、饮水机、电脑、电器、打印机、办公桌椅等每天由卫生值日员要打扫保持整洁。每星期进行一次彻底清洁；仓库库区、发货区、待运区、出货区每天清扫。

　　(5)、仓管员每次发货完成，不能在地上或货架上乱扔包装物、纸箱、废纸等杂物。应在发货完成的同时把垃圾带出仓库放于固定位置等待清运。

　　(6)、货物包装物应按要求统一保管于固定位置，不能随地乱放。违者每次罚款5元。

　　(7)、仓库工作区域内不能乱扔杂物、随地吐痰、乱倒茶水等破坏环境卫生的行为。

　　(8)、仓库内各区域内禁止吸烟。

　　(9)每天由仓库经理检查，如发现环境卫生不符合以上规范，将纳入个人月考核中。

　　小区物业卫生管理制度 6

　　一、小区环卫设施设备齐全、完备；

　　二、清洁卫生工作实行岗位目标管理责任制，有专职保洁人员实行标准化保洁；

　　三、垃圾日产日清，定期对小区进行消毒灭菌，夏、秋季每周进行两次；

　　四、小区道路环境等公共场所无纸屑、烟头等废弃物；

　　五、房屋公用部位保持清洁，无乱贴乱画、公共玻璃保持清洁；

　　六、商业网点管理有序，符合卫生标准，无乱设摊点、广告牌和乱贴乱画现象；

　　七、小区内无违反规定饲养宠物、家禽、家畜的现象；

　　八、小区油烟排放、噪音等符合国家环保标准；

　　九、小区外墙无污染。

　　小区物业卫生管理制度 7

　　1、遵守本市市容及环境卫生管理规定。

　　2、保持本物业区域内的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑等杂物。

　　3、不得在本物业区域内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。

　　4、家居杂物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地点。

　　5、不得破坏公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等；不可向绿地、花草、树木泼污水和有害物质。

　　6、在私家花园内种植花草树木不影响公共区域整体绿化效果，不可对邻里居家安全、采光等造成不良影响，并自行做好绿化养护工作。

　　7、不能在道路、公共花园、绿地、广场等公共场所晾晒衣物(物业服务企业指定晾晒处除外)。

　　8、不能违反政府规定，在非指定地点燃放烟花、爆竹。

　　9、不可在本物业区域内饲养未办理合法手续的动物(如犬类)及政府明确禁止饲养的'具有侵害性、易传染疾病的动物，不可在本物业区域内饲养家禽、家畜。对于允许饲养的动物应做到:

　　a、遵守本地政府的有关规定办理合法手续，并告知物业服务企业。

　　b、在公共场所遛狗时，应拴上犬链牵引，并及时清除在公共场所排放的粪便。

　　c、不可滋扰邻里，如造成5户以上投诉，应自行将动物迁离本物业管理区域。

　　10、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品洒落在共用场地，应自行清除，污染、破坏地面、墙面的，需恢复原样。

　　11、不得利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告，不可在玻璃门窗上张贴报纸，以免有碍观瞻。

　　12、空调机冷凝水应当接入统一排水管道，防止随处滴漏。

　　13、空调机外机发出超标噪音的，应当维修正常后再使用。

　　小区物业卫生管理制度 8

　　(一)全体业主和物业使用人应自觉遵守社会公德，不随地吐痰、不乱扔果皮纸屑、烟头，不乱倒垃圾、杂物，不随意大小便，不在公共设施上乱涂写、乱刻划，如属小孩所为，其家长应妥善处理。不得向室外倾倒污水和抛掷任何物品，严禁高空抛物。

　　(二)小区实行垃圾袋装化，业主和物业使用人应将垃圾袋装并系好，置于指定的垃圾桶内，不得堆放在楼梯通道。店面应于每天晚上将垃圾袋置于垃圾桶内，以便保洁员及时清运。以下种类垃圾应自行外运处理，不得在小区范围内倾倒:

　　1、废弃的家俱、电器、车辆、较大件的.办公用品等；

　　2、液体的废弃物；

　　3、有毒、恶臭、易燃、易爆、有辐射性的物品；

　　4、市环卫部门的车辆和垃圾容器不能接纳的物品。

　　(三)切勿将垃圾、菜叶、布屑、胶袋等杂物投入下水道，如因使用不当而导致堵塞、损坏或影响毗邻住家，业主和物业使用人应及时进行处理并承担相关费用和责任。

　　(四)保持公共楼梯走道整洁，不得在消防通道、房前屋后、梯、过道、转台等公共走廊过道堆放车辆、杂物，不得在公共场地堆放或吊挂杂物。

　　(五)为保证本小区文明、安静、清洁卫生，不得饲养家禽、家畜，持证豢养宠物的业主和物业使用人要妥善管理好自己的宠物，不得让宠物大声嚎叫、公共场所大小便或伤及自己或他人，由此产生的任何后果自负。

　　(六)在浇花、晾晒、拖地时，不得将水滴到楼下，清洗入户门和电梯厅时，切记不得让水流进电梯井，以免引起设备的重大破坏。

　　(七)禁止在绿化地倾倒污水和垃圾杂物，车辆不得跨越和通过绿化带，不得擅自启用公用的绿化水源。

　　(八)店面清洁卫生实行门前三包。

　　(九)保持小区安静，不得制造影响四邻的噪音。

　　(十)违反本规定者，小区物业服务中心将按照规定采取劝告、责令限期改正。

　　小区物业卫生管理制度 9

　　为了维护本小区环境整洁和美观，请住户和进入本小区的人员共同遵守以下规定:

　　1、严禁乱倒垃圾。各住户生活垃圾应袋装并封口，放置在垃圾桶内。

　　2、自觉遵守公共卫生秩序，不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头，不随地吐痰，不往室外抛物和倒水。

　　3、小内公共部位一律不得私自占用或堆放、吊挂杂物。

　　4、业主装修垃圾必须实行袋装并放置于管理处指定的地点，严禁随处抛洒。

　　5、小区内任何公共场所不得乱涂乱画乱贴及乱树标志、广告牌等，违者负责恢复原状或支付相关清理费用，如属未成年人所为，由其监护人承担全责。

　　6、避免在小区内大声喧哗，中午和晚上休息时间应停止喧闹的娱乐活动并调低视听电器的.音量，以免妨碍邻居休息。

　　7、饲养宠物必须遵守政府有关规定。携带宠物到户外活动必须防止污染环境，排泄的粪便应及时清理。

　　违反上述规定者，管理处有权视情况给予批评教育、责令恢复原状或要求赔偿损失。

　　小区物业卫生管理制度 10

　　为加强小区环境卫生管理，给小区营造一个清洁、优美、舒适的生活居住环境，小区住户应自觉遵守小区管理制度，共同维护好小区的环境卫生，特制定环境卫生管理规定:

　　1、住户应讲文明、讲公德、讲卫生，自觉维护小区的'环境卫生。

　　2、住户所产生的生活垃圾需袋装，并扎严袋口，自行投放到楼下生活垃圾筒内，严禁放置在楼道内或垃圾筒外，造成环境污染。

　　3、对于所产生的生活及建筑垃圾、杂物，严禁住户或使用人从窗口、阳台向下抛洒，由此造成的后果由责任人承担经济、法律责任。

　　4、小区内不得随地吐痰、便溺、扔纸屑、烟头和果皮等废弃物品。

　　5、住户或外来人员不得在楼宇外墙或楼梯间、电梯内乱写乱画、乱贴广告。

　　6、住户不得在公共场所(楼道、地下室、楼顶等)堆放废料及杂物。

　　7、住户不得在窗外吊挂有碍小区外貌的物品。

　　8、装修的住户应遵守装修相关规定，装修垃圾必须袋装，倾倒到指定位置。

　　9、住户饲养宠物时必须按照物业中心制定的相关规定执行，杜绝宠物造成的环境污染。

　　10、住户不得随意在楼梯间、单元门前、地下室清洗油烟机，到指定的地点进行清洗；造成污染的，住户必须负责清理。

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