美居管理制度

时间：2024-10-24 12:29:14 制度我要投稿

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美居管理制度

　　在学习、工作、生活中，制度使用的频率越来越高，制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是小编为大家收集的美居管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

美居管理制度

美居管理制度1

　　1、消防中心实行专人24小时值班制,值班员不得随意离开值班室。值班人员要遵守值班岗位职责,每日作好值班记录,室内卫生每日清扫一次。

　　2、每天检查消防系统是否工作正常,有计划地点检各种消防设备是否完好,填写消防系统的检测登记表,每月与部门工作总结上报。

　　3、出现报警信号,立即检查信号的真假,经核实后予以处理。

　　4、消防专职值班员负责对物业消防设施进行巡检和管理,发现丢失和损坏要立即报告。

　　5、值班室禁止吸烟,杜绝一切火种,严禁存放易燃、易爆等危险品。

　　6、消防中心内的`电话属专用报警联系电话,任何人不得占用,影响消防联络。

　　7、消防中心内应配备手持灭火器材、消火栓扳手、消防头盔、战斗服等消防器材。

美居管理制度2

　　1、值班员要认真学习业务,熟练掌握物业消防设施情况和紧急情况的处理方法。

　　2、值班员要坚守岗位,密切监视消防主机和电视屏幕,发现报警信号或可疑情况立即按规定的程序妥善处理。

　　3、除值班人员及工程部维修人员,严禁其他人员按动各种键钮。

　　4、对仪器设备经常进行擦拭清尘,值班员下班前必须交接好室内卫生方可交班。

　　5、严格交接班制度,交班时工作情况必须交接清楚,接班人未到前上班人员不得离开,严禁空岗。

　　6、室内禁止会客。无关人员不得进入监控室,不得用监控室内电话打私人电话。

　　7、室内严禁吸烟。

美居管理制度3

　　1、每班巡楼保安员负责巡查楼层中疏散通道、安全出口,保持畅通,如发现杂物阻塞通道,应立即通知保洁员清理。

　　2、每班消防中心人员对楼层的疏散标志进检查,如安全出口指示器等,如发现疏散标志出现故障或损坏,应通知工程部进行维修。

　　3、工程部维修人员接到消防中心报修后,应及时进行维修,并将维修后的`结果反馈到消防中心。

　　4、安全部消防中心人员负责整改情况的跟进工作。

美居管理制度4

　　一、保安值班人员应提早15分钟准时到岗,准时上岗,禁止抽烟、睡觉、擅离岗位。

　　二、岗位主管责任制:

　　1、检查该岗位人员到位情况,每天到液化气房查看;

　　2、中班当值班主管,应在稻香源停止营业时,检查所有煤气阀是否关闭;

　　3、发现安全隐患应及时采取相应措施进行解决,并同时上报;

　　三、岗位值班人员职责:

　　1、禁止闲杂人员进入煤气储备房,工作人员进入时,应注意其工作状况;

　　2、整个房内禁止吸烟、使用明火和使用通信系统;

　　3、通道不能堆放杂物;

　　4、必须设置并保持3kgco24支;

　　5、每天检查煤气泄漏报警系统的性能,并利用嗅觉时刻注意煤气是否有泄漏;

　　6、对每天送来的煤气罐检查是否为固定气瓶(固定气瓶需经检测站定期检测,并附检测报告);

　　7、岗位应设置在离煤气房安全距离位置。

　　8、值班人员必须做好工作记录(进入煤气房人员记录)

　　四、如何处理煤气泄漏:

　　1、发现煤气泄漏,应立即设法截断煤气来源;

　　2、如果嗅觉到浓烈的煤气味可采取:

　　a、关闭煤气罐总阀;

　　b、打开所有的`窗户通风;

　　c、熄灭一切火种,切断电源禁止用电;

　　d、通知消防中心、工程部到现场处理;

　　e、禁止使用火柴或火机查寻漏气位置;

　　3、如果嗅到轻微煤气味,应采取:

　　a、立即关闭总阀,检查气味来源;

　　b、若仍有煤气味,马上通知消防中心、工程部人员到现场检查,切勿自行修理;

　　五、与使用单位负责人做好沟通工作,密切与我方值班人员合作;

　　六、工程部主管安排人员每天定时到煤气房检查,不少于四次;

　　七、消防主任每天到煤气房定时检查;

　　八、煤气值班岗设检查签到本。

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