精装修管理制度

时间：2023-05-22 20:51:19 制度我要投稿

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精装修管理制度

　　随着社会一步步向前发展，我们都跟制度有着直接或间接的联系，制度是要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。那么相关的制度到底是怎么制定的呢？以下是小编为大家整理的精装修管理制度，希望对大家有所帮助。

精装修管理制度

精装修管理制度1

　　一、组织管理机构设置原则

　　1、目的性原则

　　根据xx县xx国际大酒店室内精装修工程概况所设置的项目组织管理机构，其目的是为了产生组织功能，实现施工项目管理的总目标，严格履行分包合同，按照'三控两管一协调'(即进度控制、质量控制、成本控制，合同管理、信息管理，组织协调)的内容，进行全方位、全过程的施工管理，从这一根本目标出发，就会因目标设事，因事设机构定编制，按编制设岗位定人员，以职责定任务授权力。

　　2、精干高效原则

　　施工项目组织机构的人员设置，以能实现施工项目所要求的工作任务(事)为原则，尽量简化机构，做到精干高效。人员配置要从严控制二、三线人员，杜绝人浮于事，力求一专多能、一人多职。同时还要增加项目管理班子人员的知识含量，着眼于使用和绩效相结合，以提高项目施工水平、质量、效益。

　　3、管理跨度和分层统一的原则

　　管理跨度亦称管理幅度，是指每一个主管人员直接管理的下层人员数量。管理跨度大，所接触的人员关系就多，处理人与人、人与事的关系数量相应就多，反之则少。组织机构设计时，必须有一个适当的管理跨度。然而管理跨度又与职能分层有关。因此不难理解:层数多，跨度就小;层数少，跨度会大。这就要根据领导者的个人能力和施工项目的大小进行权衡。本组织机构在设计时，因对工程的工作量和所牵涉到的专业内容加以详细考虑，其人员设置是相当有针对性的。

　　二、施工现场管理机构图

　　三、项目管理制度

　　组织机构设立后，将根据工程计划具体抓四个环节工作:即安全、质量、工期和成本的控制。为保证这些施工环节的落实，首先建立健全现场项目管理制度。具体设立管理制度如下:

　　1、项目经理岗位责任制

　　项目经理的主要职责:组织并协调各方(建设投资方、总承包等)实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期、保证质量，公平维护各方利益。

　　1)负责制订施工组织设计和前期工作实施计划;

　　2)主持项目实施中的重要会议，组织并主持每周初各种工作例会和周末总结评定会，作出周报表和月报表上报公司和甲方备案;

　　3)对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析，发现问题，及时处理解决;

　　4)对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报，及时对工作范围作相应调整，并马到成功各方作出相应安排;

　　5)制订文件管理制度，以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商涵、通知单及各类重要文件;

　　6)审查批准与工程有关的采购和现场行政支出;

　　7)向甲方(建设单位或主管部门)提出阶段检查验收及完工通知，取得对方认可的正式接受文件;

　　8)严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。

　　2、技术总负责人的任务与职责

　　(1)负责对设计图纸的技术管理，全面了解设计意图，对施工图进行技术交底，按照图纸会审签字后的图纸文件安排施工;

　　(2)与设计单位就设计图的修改、变更和完善进行洽商，按照设计规范要求进行施工;

　　(3)协助项目经理对重大技术组织措施提供决策依据，当好项目经理的技术参谋。必要时，在项目经理的授意下，直接参与重大技术组织措施的决策;

　　(4)制定施工技术方案，按照有关验收规范要求，对所有的材料、施工工艺，进行质量监督和控制，制订工程进度计划的落实措施;

　　(5)安排专人对技术文件进行妥善保管，对往来技术文件进行登记、签收和归档;

　　(6)掌握工程质量情况、指导和督促质量经理和质检员和班组长作好质量检验和评定工作，参加分项、分部和竣工工程的质量检查，特别对隐蔽工程，要做好验收记录，认定质量验评;

　　(7)加强对工地现场的安全管理，定期对现场的安全进行检查，督促安全经理及安全员对安全方面的工作进行指导，落实安全制度，实施奖惩办法。

　　(8)认真协助并配合项目经理开展工作，严格按照国家技术规范进行施工，贯彻iso9000质量方针和履行质量管理程序，严格质量把关，确保项目过程技术指标的落实;

　　(9)组织学习推广新技术、新工艺、新材料和先进的施工方法，建立qc小组，组织研究技术方面的疑难问题，并提出解决办法;

　　(10)及时总结施工过程中的各种经验，好的要推广，不足的要纠正;

　　(11)组织开展安全教育及操作规程培训，进行安全技术交底，严禁违章作业，及时整改隐患。如发生安全事故，积极采取有效措施，及时上报。

　　(12)组织对施工人员进行三级安全教育，督促施工队进行班前安全活动，每半月召开一次安全会议，并检查安全会议记录;

　　(13)检查进度计划的落实情况，及时调整劳动力和材料进场计划，积极推进工程进度计划的按期完成。

　　3、质量检查员岗位责任制

　　(1)负责班组内的质量自检、互检，经常分析质量状况，掌握质量动态。各分项工程开工前作好质量及规范要求布置会，分项工程工长填写质量保证书，方可施工;

　　(2)收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监控，及时填报分项工程质量检查评定表，协助建立质量档案，作为奖罚依据和验收依据;

　　(3)按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报;

　　(4)验评工程质量时要在自检合格的基础上进行，发现问题要及时予以以处理，对于发生的质量事故如实上报;

　　(5)参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查和处理;

　　(6)积极助理领导开展全面质量管理，指导质量攻关小组的活动。根据实行检验情况，经常提出质量研究课题;

　　(7)在工程质量验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责;

　　(8)坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况;

　　(9)认真实行目标管理和全面质量管理;

　　(10)对职工进行'百年大计，质量第一'的思想教育，组织群众开展质量自检，做好质量预防控制工作，广泛发动群众开展全面质量管理;

　　(11)认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用;

　　(12)正确处理质量和进度的关系，杜绝单位抢工期忽视工程质量的现象，发生质量事故就及时报告，并积极配合技术、质检部门分析、研究处理;

　　(13)支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责;

　　(14)对职工进行质量、安全教育，组织开展自检、互检和专检的验评，组织阶段验收和完工验收，主持质量分析会，并严格实行质量奖、罚措施，不断提高工程质量;

　　(15)认真执行国家有关安全施工的方针、政策和规范，以及本公司的各种安全施工规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全施工，经常进行安全检查，制止违章作业，一旦发生工伤事故要及时上报，并认真分析事故原因，制定出处理意见和改进措施;

　　(16)主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中存在的问题。

　　4、材料员岗位责任制

　　(1)按照设计施工图中的用材要求，准确核对并计算出所需材料的.品牌、规格、数量以及费用，提交完整准确的材料清单和采购计划，负责控制材料按时进场并验收，确保材料对板和质量要求;

　　(2)提供材料供应商(包括厂家)的营业执照和材料样品、样本、价格表等资料，确认材料供应商的资格和资信情况能满足项目工程所要求的条件;

　　(3)同种材料要比较价格、供货期、售后服务方面，择优选择合格供应商，并与之签定购货合同;

　　(4)确保主要材料和特种材料，能由供应商、厂家及时提供材料的产品合格证和检验报告，并保证真实可靠;

　　(5)按新购机具清单所列机具名称、型号、规格和质量要求，采购合适的机具;

　　(6)仓库保管员负责入库材料及新工具的登记、标识、储存、维护，保存好所有材料的合格证及其他证明文件;

　　(7)按主管材料调配的负责人的签字发放材料，并如实登记。加强对仓库的安全保管。

　　5、安全员的岗位职责

　　(1)编制安全技术措施计划，负责组织安全措施的实施，为项目安全施工直接负责;

　　(2)按照公司的《安全施工管理暂行规定》，逐项做好施工现场安全用电、安全防火、临时洞口和高处作业的安全防护工作;

　　(3)按照《安全施工管理暂行规定》自检评分，必须达标;

　　(4)张贴'五牌一图'，向施工安全监督站申请受监，协同业主领取安全受监证和《开工许可证》;

　　(5)对入场工人进行安全教育和书面安全技术交底，并履行签字，填报《三级教育登记表》，检查特种工人是否持证上岗;

　　(6)督促、监督班组进行班前安全教育活动，定期组织召开安全会议，填写安全会议记录;

　　(7)经常检查工地安全情况，发现问题隐患，及时填报《事故隐患整改记录》报项目经理审批处理，保证施工顺利进行;

　　(8)解决生产中的安全问题，制止违章指挥和违章作业，遇到严重问题可令其停工整顿;

　　(9)发生工伤事故及时上报，参加事故调整、分析和处理工作;

　　6、资料员的岗位职责

　　(1)收发、登记和保管设计图纸、质量体系文件及有关工程项目的往来文件;

　　(2)收集、整理施工中所有文件、资料，及时提交项目工程中所需查阅的资料文件，并负责收回借出的资料(借阅资料需经项目经理签字同意);

　　(3)各种资料按类别分开保管，完工后交项目经理送公司工程部资料室归档。

　　7、班组长岗位责任制

　　(1)对本班组的工程质量全面负责，领导工人按图纸、施工规范进行施工，并经常进行检查;

　　(2)认真推行全面质量管理，对职工进行'百年大计，质量第一'的思想教育，开展创优质工程活动;

　　(3)严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志、搜集质量原始记录，随时掌握工程时情况;

　　(4)认真执行质量规定及各种技术措施，组织自检、互检，主持质量的检查验评，督促工程验收手续的评定工作;

　　(5)严格执行奖罚制度，做到奖罚分明，支持质检中工作，对违反操作规程造成质量不合格的要及时返工，发生质量事故要及时上报;

　　(6)认真组织贯彻落实安全施工规章制度，对所承担的工程安全施工工作直接负责;

　　(7)对施工现场电气及设备等方面配置安全防护装置，并对装置检验合格后方可使用;

　　(8)组织工人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改;

　　(9)发生安全事故积极采取有效措施，及时上报，并参加事故调查处理。

　　8、班组技术负责人岗位责任制

　　(1)协助班组长推行全面质量管理，向工人进行技术交底，对本班组的技术质量工作负责;

　　(2)掌握工程质量情况，参加质量检查，对质量验评给予认定;

　　(3)经常检查按图施工情况，对违反者有权制止，令其返工或停工;

　　(4)指导质检员作质量验评工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收;

　　(5)填写各种质量报表，搜集、整理、健全质量档案;

　　(6)协助工号长组织有关人员学习推广新技术、新工艺推行先进的施工方法;

　　(7)积极推行全面质量管理工作，及时在质量攻关小组中，组织研究技术中的疑难课题，解决实际工程问题;

　　(8)积极总结工程质量上的各种经验，及时汇报。

　　9、施工人员岗位责任制

　　(1)做到'三懂四会'。三懂即懂机械性能、懂工程质量标准、懂操作规程;四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检;

　　(2)爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良好状态;

　　(3)严把质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自觉接受检质员、技术员的检查指导;

　　(4)自觉遵守当地政府的各项法律、法令，遵守总公司的各项管理规定，做到文明施工;

　　(5)自觉维护工号形象，施工现场不得聊天、乱窜、打闹，严禁吸烟，一经现场管理人员发现，罚款处理;情节严重者，立即开除;

　　(6)自觉遵守各项安全施工规章制度及安全操作规程，不违章作业;

　　(7)自觉遵守安全施工纪律，听从指挥;

　　(8)爱护施工中的各项防护设施及个人防护用品;

精装修管理制度2

　　一、安全管理

　　1、新工人进场必须进行安全教育，熟悉本工种的安全技术操作规程，经考试合格后方可上岗操作，并应同时完善三级安全教育卡;

　　2、每日施工作业前必须进行班前安全教育，并应有详细的安全记录;

　　3、施工单位必须针对工程分部(分项)部位有针对性的以书面形式对班组和个人进行安全技术交底，安全技术交底必须履行签字手续;

　　4、施工单位项目经理、专职安全员、电工、生活区管理人员必须参加我项目公司组织的每周四上午9:00施工现场和生活区安全生产大检查;

　　5、我公司根据现场安全文明施工检查发现安全隐患，对施工单位开具《安全整改通知单》，施工单位必须在整改期限内将整改完毕，并以书面形式回复我公司;

　　6、特种作业人员必须应经特种作业安全培训教育，并持操作上岗证。上岗证应于特种作业人员进场时将复印件上报我公司工程部;

　　7、施工现场焊接、切割作业时，必须开具《动火作业审批表》，并严格执行《动火作业审批表》使用有效期限:一级动火证1天，二级动火证3天，三级动火证5天。现场动火作业时，必须随身携带动火证和特殊工种操作证;

　　8、各单位必须按照规范要求为施工人员配备相应合格的劳动防护用品，并定期检测更新，劳动防护用品的产品相关资料必须报送我公司;

　　9、施工现场各类材料机具必须向我公司申请备案;

　　10、各单位必须指定专人对自身区域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防护文明施工

　　1、安全防护

　　(1)所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽并系好安全帽帽带;

　　(2)凡是超过2m(包括2m)的高空作业必须系好安全带，使用安全带必须高挂低用;

　　(3)人字梯及操作平台的使用，必须选择材质坚实，人字梯每步的跨度不得超过30mm，在人字梯的中间部位必须用拉绳拉紧，操作平台的上方必须要有防护;

　　(4)未经我公司批准严禁随意拆除各类安全防护设施;

　　(5)楼梯口、电梯井、机电预留洞口等必须设置符合要求的防护措施，防护应严密、牢固;

　　(6)楼层周边、楼梯侧边、平台或阳台边、屋面周边等每处临边必须设置符合要求的防护措施，防护应严密、牢固。

　　2、文明施工

　　(1)施工单位施工责任区应保持整洁，做到现场垃圾随做随清，谁做谁清，工完场地清;

　　(2)现场原材料、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道路畅通，建筑垃圾及时归堆、外运，严禁随意抛掷，做到作业面无积存垃圾、无积存废水、无散落材料;

　　(4)进场河沙、水泥等易产生扬尘的材料，必须进行覆盖，做好防扬尘保护措施，并及时清扫地面残渣;

　　(5)施工现场材料、施工机具按要求放置在指定地点，并堆码整齐;

　　(6)高层材料搬运及垃圾清理时，对粉状颗粒垃圾材料等应装袋后用升降机搬运，并由专人看管;

　　(7)现场堆放物料位置不得影响施工，严禁楼层超载乱堆物料。建筑垃圾必须及时清运至制定垃圾池内;

　　(9)各单位施工作业人员以及现场管理人员严禁在施工现场随意大小便，严禁在施工现场禁烟区吸烟;严禁酒后、疲劳上班作业;严禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短裤进入施工现场施工作业;

　　(10)严禁各类施工人员打架斗殴，一经发现，严肃处理，情况严重的交由当地派出所处理。

　　三、临时用电

　　用电设备、配电箱、电力线路的设置、安装、使用、维护必须严格执行建设部jgj-46-20xx规范要求。施工单位必须配备专职电工，电工必须持证上岗，其它人员一律不能从事电气安装检修工作。

　　1、配电箱和开关箱

　　(1)各单位进场的各级配电箱、开关箱内的配置必须通过工程部验收合格后，才能进行使用;

　　(2)各配电箱、开关箱应标明回路名称、用途、编号、负责人，并设支架、门锁;

　　(3)各级配电箱，均应设过载短路保护、漏电保护，确保“三级配电二级”保护;

　　(4)总配电箱及开关箱，应设置漏电保护开关，末端开关箱实行“一箱一机一闸一漏电”保护，开关箱设置的漏电开关额定动作电流和动作时间，不超过30ma和0.1秒;

　　(5)电箱安装应牢固，安装高度不得低于地面600mm应统一，露天设置应有防雨水装置;

　　(6)电箱周围不得堆放杂物，应有便利的通道。

　　2、接地与接零保护系统

　　(1)工作接地和重复接地设置应符合规定要求;

　　(2)专用保护零线应按规定要求设置，必须采用黄绿双色线并保证可靠连接，保护零线与工作零线不得混接，必须采用tn-s系统;

　　(3)各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的.接零或接地保护。

　　3、现场照明

　　(1)照明专用回路应设漏电保护装置，并使用安全电压;

　　(2)灯具金属外壳应做接零保护;

　　(3)现场照明宜采用高光效、长寿命的照明灯具，对需要大面积照明的场所，采用高压汞灯、高压钠灯或混合用的卤钨灯;

　　(4)配电线路现场施工用电的机电设备均应有良好的二级防护装置;

　　(5)施工现场使用的大功率镝灯，整流器必须加装防护罩，安放部位应当安全可靠，避免与易燃物直接接触。禁止使用灯具烘烤衣物和取暖。

　　4、配电线路

　　(1)电线老化、破皮应及时更换或包扎;

　　(2)各种用电线路必须架空且架空高度不得低于2.5m，特殊情况不能架空的必须作穿管埋地保护。

　　(3)配电线路间距分配电箱到开关箱的距离不得超过30m，开关箱到机具设备的距离不得超过3m.;

　　四、施工机具

　　进入施工现场使用的各类机械设备必须符合机械性能安全标准，并完善各类资料。

　　1、平刨

　　(1)应有护手安全装置，传动部位应有防护罩;

　　(2)应设有专用的开关箱，设有漏电保护装置和保护接零装置;

　　(3)无人操作时应切断电源。

　　2、圆盘锯

　　(1)应有锯盘护罩、分料器、防护挡板安全装置，传动部位应有防护装置;

　　(2)应有专用开关箱，设有保护接零，和漏电保护装置。无人操作时应切断电源。

　　3、手持电动工具

　　(1)手持类电动工具必须严格遵守《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规

　　程》，每周至少全面检查一次;现场使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规定。

　　4、电焊机

　　(1)电焊机应单独设电箱;

　　(2)电焊机外壳应做接零或接地保护;

　　(3)施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机防触电保护器;

　　(4)电焊机一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m;

　　(5)接线应压接牢固，并安装可靠防护罩;

　　(6)焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线;

　　(7)焊把线无破损，绝缘良好;

　　(8)电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

　　5、气瓶

　　(1)工作时氧气瓶和乙炔瓶必须严格分离距大于5米，距明火大于10米;

　　(2)气瓶存放应符合要求，气瓶上应设置防震圈和防护帽;

　　(3)乙炔瓶必须安装回火环，瓶体附近严禁有火种存在;

　　(4)焊接前应检查氧气瓶、乙炔瓶和皮管是否漏气;

　　(5)工作完毕后关闭乙炔和氧气瓶，按规定的安全措施处理放置。

　　五、现场防火及消防

　　1、各单位必须在各个楼层内公共部位配置6-8只4kg重有效的消防灭火器，设置消防水桶并保持水桶内长期盛满水，严禁挪作他用;

　　2、易燃原料堆放处禁止任何作业，易燃易爆材料必须设置专用库房存放、并安排专人看护有明显的标示，仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。

　　3、对电焊、气割等明火作业建立相应的消防安全审批手续，现场的所有动火作业需经监理公司、工程部审批后方可动火作业，且在各动火点部位设置有效的灭火器材，动火作业的施工单位需做好动火作业的防护措施、监火工作，作业后需对动火点进行检查，防止暗火的产生;

　　4、施工现场设置的消防器材要做到摆放有序、易于识别，并落实专人进行保养、维修和管理;

　　5、现场施工人员必须自觉维护消防设施和器材完好，任何人不准挪用、拆除、停用消防设施、器材，严禁损坏消防设施和器材，严禁埋压、圈占消防栓或消防水源接口，严禁占用防火间距和堵塞消防通道;

　　6、施工现场设指定的吸烟点，严禁工人在施工现场、楼层内吸烟，乱扔烟头。

　　六、生活区管理

　　1、宿舍内不得使用大功率电器或擅自接拉用电线路;

　　2、宿舍内的生活设施由各单位自行提供。宿舍内必须保持干净、整洁。

　　3、各单位必须设置专人对各自范围进行管理，并积极配合对宿舍的检查工作。对范围内的物品不得随意破坏，否则，所造成的损失由其所属范围的责任单位负责赔偿。

　　4、爱惜生活区的公共设施，节约用水用电，如发现故意浪费及恶意破坏的行为，将予以重罚。

　　河北可心农业可发有限公司

　　20xx年X月X日

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