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房管局2017年工作总结和明年工作计划
工作计划往往伴随着工作总结而生，而做好工作总结更是为了顺利开展工作计划，下面为大家提供房管局2017年工作总结和明年工作计划范文，欢迎阅读!
房管局2017年工作总结和明年工作计划【1】
根据通知要求，现将我局2017年工作总结和明年工作计划汇报如下：
一、主要工作完成情况
1、房地产开发投资经营情况。①商品房销售面积7.52万㎡，同比增长23%;商品房销售3.4亿元，同比增长39.6%。②目前我区在册房地产开发企业共24家，其中二级1家、三级资质11家、暂定资质12家。1-9月完成资质年检换证17家。③完成综合查验项目三个
2、住房保障工作。我区今年承担的棚户区改造任务为80户，公租房分配任务50户。在公租房分配上，做到早受理、早审核、早分配，今年已完成公租房配租162户，任务完成率达到324%。
3、产权交易工作。①共完成房地产初始登记886件，房地产交易1210件，房地产抵押登记1591件，预抵押登记357件。②产权产籍信息系统数据正在逐年补录、核实，同时对档案进行重新整理摆放。③上半年整理档案6500户，抵押档案已全部录入完毕。④城乡一体化政策今年共兑现户数243户，兑现补贴384.12万元。办秘[2015]10号文件政策总计116户。
4、物业管理工作。一是认真做好对物管小区的日常监管工作，按照《安徽省物业管理条例》、《黄山市物业管理办法》和《安徽省住宅物业服务标准》的要求，对全区18家物业企业和22个物管小区进行每月不少于2次的日常监管督查，发现问题及时整改，引导和促进小区物管服务工作的规范实施，目前各小区物业管理水平和环境有了一定的提升和改善。二是开展物业法规和小区文明创建宣传活动，发放倡议书、致居民一封信共1万余份，粘贴宣传牌800余块。做好物业从业人员的培训教育工作，组织全区物管企业人员参加新颁布的安徽省物业管理条例学习和物业从业人员岗位培训80人次。三是认真做好小区矛盾纠纷投诉受理工作，对物业服务企业在实施小区管理服务活动中与业主之间产生的矛盾、业主与业主之间的纠纷以及房屋质量问题引发的投诉认真调解处理，今年共受理各类物业投诉120余件，件件有答复。
5、白蚁防治工作。共受理新建房屋白蚁地基预防项目43个，面积达25.4万平方米;灭治白蚁40余户，面积7500平方米;氯丹灭蚁灵替代示范项目地下型饵站检查维护 6250套 ，面积达 21.3 万平方米，更换监测木棒4378组，药剂48支，用工82人次。
6、危房鉴定工作。全年受理危房鉴定4起，鉴定面积约700平方米，均为潜口镇居民个人申请房屋改扩建委托鉴定业务。
二、其他工作
1、“创城”工作。一是利用小区宣传栏、LED显示屏进行宣传。制作环境整治宣传牌和公益广告牌;发放环境整治宣传单，普及节约资源、保护环境、邻里和睦等知识，引导群众养成良好的卫生习惯，提高自我管理和自我服务水平，在小区上下形成支持、参与“创城”的浓厚氛围。二是细化措施，依法整治。根据小区实际情况，每月抽查不少于2次，并制定相应的整治措施，包括集中清除小区乱堆放和牛皮藓，做好小区主干道、公共广场等的垃圾清扫和沟渠清理;实行责任区卫生保健包保制;同时，要求物业企业告知小区业主遵守规章制度规范经营，不得占道堆放杂物和出店经营，并积极配合区城管执法局对占道经营进行整治。三是定期组织党员干部开展志愿服务活动。1-10月份全局参与志愿服务活动100余人次，引导群众积极投入到“创城”中来，以良好风貌迎接全国文明城市测评。
3、帮扶联系村工作。一是利用春节、“5.29”“七.一”、“10.17”全国扶贫日等，走访慰问联系村—张村贫困家庭、困难党员、计生贫困母亲及留守儿童，在“六一”期间赴洽舍乡中心学校与孩子们开展活动并送去书籍、体育用品等，共计6400余元;二是积极开展联合党委工作，与结对村共赴谭家桥北上抗日纪念馆接受党性教育;三是按要求开展精准扶贫工作，因人因户施策，给帮扶对象送去蜂箱、母猪仔等财物，并组织党员干部积极为帮扶对象捐款1600余元，力争2017年实现结对帮扶对象脱贫;并认领联系村洽舍乡张村村河道保洁项目，出资2万元;积极开展多企帮多村活动，4户企业资助2万元用于改建村饮用水项目。四、在森林防火、防讯期间，派员到联系村驻村协助防火、防汛工作。
4、招商引资及对上争资工作。①引进的黄山市华民房地产评估测绘有限公司分公司主营业务为房地产测绘评估，上半年已开始运营，预计年税收达20万元;与洽舍乡联合引进的黄山金森林纸业有限公司已完成工商注册，注册资本1000万元，项目总投资2000万元，主要产品为纸制品、化工原料等销售、进出口贸易。
此外，认真抓好信访、计生、综治等工作。
三、工作举措与创新
1、进一步刺激市场消费，继续执行城乡一体化购房优惠政策，加快推进商品房去库存;加强网签系统联网管理。
2、加强新建住宅小区综合查验管理，实行多部门联合查验管理，规范新建住宅小区综合查验行为，完善交付手续，维护购房者的合法权益。
3、加强商品房预售管理工作，一是严格商品房预售许可审批，严格审核收件材料，实行物业、交易、白蚁、测绘的联合审核，完善审批制度;二是实行项目施工现场勘察，严格审查预售项目施工进度不符合条件的'坚决不予办理;三是强化商品房买卖合同管理，实行格式化合同文本备案制度，防止合同纠纷;四是加强房地产市场监督，督查无证预售等违规行为。
四、存在的问题和不足
1、房地产业信访量增多。存量房多，企业回笼资金慢，项目投资减少，房地产业的风险加大，各类信访、投诉激增，处理矛盾纠纷工作量大，行政监管压力大。2、物业管理难度大。我区住宅小区面临着小而多、物业费难收取、小区乱建乱建、房屋质量差等诸多问题，物业管理工作难度加大。3、棚户区改造任务重。为积极抢抓国家的政策机遇，我区明年将实施1000户棚户区改造任务。4、房产纠纷、法院查封有上升趋势。规范受理与居民要求方便快捷之间矛盾增加，受理窗口压力增大。5、新建房屋地基预防质量保质期为15年，部分小区不到5年就出现白蚁危害痕迹，绿化带植被白蚁侵蚀现象严重，工作人员压力大。示范项目的地下型饵剂监测系统损坏严重，虽然各个小区装有提示牌,并进行短信告知、物业广播,但效果不理想。6、原四大片拆迁的遗留问题，所有被拆迁人房产证至今仍保存在区国土局，导致相关被拆迁房产的信息档案无法注销;金市未拆迁8户谈判无进展。
五、2018年工作打算
1、加强房地产市场监管。加强场监管力度，尤其在商品房销售方式、开发资质审核、规范合同、售后交付等方面加强监管和清查，加强对开发项目的监管，督促企业规范经营，减少购房纠纷。2、加快推进商品房预售资金监管实施工作，逐步完善商品房预售制度，规范商品房预售资金的监督管理，确保商品房预售资金用于相关工程建设，保护预售商品房当事人的合法权益，促进我区房地产市场健康有序发展
2、进一步加强对物业公司的监管。及时调处物业投诉和纠纷，积极开展物业小区文明创建活动和物业整治专项行动，探索物业服务行业管理新模式;规范住房专项维修资金的管理与使用;实现物业管理工作科学化、规范化、常态化。
3、加快推进我区棚户区改造进程。加强与农发行等部门对接，搭建好融资平台，结合我区实际出台相应的配套文件、方案，促进棚户区改造与房地产市场有效衔接，全力做好2017年棚改任务的各项前期准备工作，力争完成明年棚改任务。
4、发函至国土局，请其将相关产证移交我局，以便对拆迁的灭失的房屋按要求进行注销登记，确保系统信息更加准确。
5、继续补录房产信息系统，并配合不动产局将档案进行扫描拍摄，争取2017年6月30日全面完成此工作.
6、继续做好消化商品房库存工作，鼓励企业积极做好房地产营销工作，进一步激活我区周边市场。
房管局2017年工作总结和明年工作计划【2】
2017年，我局在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县委打造构建核心增长极重要战略支点这一重要目标，牢固树立科学发展意识，在着力改善民生的基础上继续推动房地产市场稳步发展。一年来，全县的房地产市场发展成绩显著，我局先后获得2017年度全省保障性住房建设和房地产管理先进集体、全省房屋测绘工作先进单位、全市商品房预(销)售管理工作先进单位、全县房屋征收工作先进集体、全县政协提案办理工作先进集体，同时，我县的保集半岛楼盘被评为康居示范小区，实现了我省康居示范小区零突破。现将一年来的工作总结如下：
一、区位优势逐步显现，房地产市场稳中求升
2017年，全县共有108家符合登记条件的房地产开发企业，在建在售的项目77个，其中具有一级开发资质2家，二级开发资质17家，三级开发资质20家。
全年发放预售许可证127个，批准新建商品房上市325.65万平方米，与上年同比增长107.89%;其中新建商品住房上市291.83万平方米，与上年同比增长95.76%。
1、房地产一级市场。2017年，全县新建商品房销售188.74万平方米，与上年同比增长25.22%，销售金额98.13亿元，与上年同比增长43.04%。其中新建商品住房销售17443套，与上年同比增长20.01%，销售面积175.24万平方米，与上年同比增长23.2%，销售均价5105.9元/平方米，与上年同比增长15.18%;非住宅销售13.5万平方米，与上年同比增长59.57，销售金额5.65亿元，与上年同比增长56.02%，销售均价6409.35元/平方米，与上年同比下降2.23%。
2、房地产二级市场。一年来存量房交易共7001宗，与上年同比增长17.31%;交易面积74.19万平方米，与上年同比增长13.29%;成交金额16.58亿元，与上年同比增长23.82%。其中存量住房交易6764套，与上年同比增长21.05%;交易面积69.74万平方米，与上年同比增长20.85%;成交金额15.89亿元，与上年同比增长32.32%。
办理抵押登记18387件，比去年同比增长2.12%;抵押面积341.69万平方米，同比增长11.16%，抵押金额340.63亿元，同比增长167.54%。
二、民生工程保障到位，两房建设如期开工
1、廉租住房续建工程即将竣工
我县廉租住房续建工程为2017年、2017年建设任务，目前工程进展较为顺利，完成所有单体建筑主体工程及安装工作，正在进行小区供配电建设和市政绿化工程。
2、本年度廉租住房及公共租赁住房建设进展顺利
2017年上级下达我县新建保障性住房1495套，其中廉租住房451套、公共租赁住房1044套。
(1)、今年我县廉租住房项目选址位于县城以西、路以南，用地面积30.06亩，规划新建4栋住宅楼共计536套(1栋11层、1栋15层、2栋16层)、1栋社区用房及1栋农贸市场，总建筑面积约36530.37㎡，概算总投资7917万元。该项目已完成所有基本建设程序，于5月底严格按照招投标法规定，在县招标办、县发改委、县纪检等部门的监督下确定了设计、监理、施工单位。同时完成了影响该工程建设的35kv(农药厂所有)的电力线路搬迁和坟墓、菜地的移除、场地平整及三通一平工作，并于6月28日动工建设。目前工程进展较为顺利，已有2栋住宅楼十层楼面施工完成，2栋住宅楼九层楼面施工中，农贸市场三层楼面施工中。完成投资约3000万元。
(2)、我县公共租赁住房参照市做法，由江铃集团负责新建，项目选址位于小兰工业园区莲溪路以西、迎富大道以北，建设用地50亩，规划建设2栋28F公寓楼，建筑面积32210.05㎡(含地下面积)，共1080套住宅，总投资约6448.52万元。该工程应完成前期手续及招投标工作，目前工程正紧张有序施工中，正在地下室施工过程中。完成投资约1000万元。
3、租金配租发放及时到位
(1)、廉租住房租金补贴。全县廉租住房工作于2017年10月启动，补贴标准按照每人10平方米，每平方米5元执行，自2017年6月起，全县廉租住房保障面积标准由人均住房建筑面积10㎡提高到了住房建筑面积13㎡。截至今年12月全县共发放配租租金481.04万元，共442户，1019人享受了廉租住房租金补贴。其中今年1—12月份新增申请廉租住房租金补贴171户385人，全年共发放了63.62万元租金补贴。今年我办对全县已享受租金补贴家庭进行了年度审核，取消不符合条件家庭67户。
(2)、低收入家庭住房补贴。自2017年1月起，全县实行了低收入家庭住房补贴发放制度，截止2017年12月，全县共对983户低收入家庭发放了住房补贴共计699.27万元，其中2017年发放了137.41万元住房补贴，经年度审核取消了154户不符合条件家庭。
三、不断适应新形势，基础性工作稳步推进
1、产权产籍工作效率显著提升。2017年，共整理交易发证入库档23215份，开放产权档案和抵押档案21680份，整理抵押入库档案16304份，注销抵押档案7321份，配合地方财政开减免税证明17580份。接待公、检、法、纪、司以及有关单位查档800份，公、检、法院查封290份，公检法解封41份。同时，共完成房屋面积测绘513.25万平方米，其中房屋初始登记发证面积测量225.05万平方米，商品房预售面积测量288.21万平方米。
2、行业管理逐步规范。
(1)、加强开发企业管理力度
一是严厉查处开发企业合同欺诈、捂盘惜售、哄抬房价、一房多卖等违法违规行为;二是进一步完善房地产市场预警制度，建立了网上新建商品房、存量住房信息公示制度;三是及时调整了普通商品住房的标准，减轻住房消费者的负担。
(2)、完善物业和中介企业监管手段
一是在去年中介普查的基础上，不定期对十家中介企业进行抽查，对发现的问题，及时责令其限期整改;二是按照市局的文件精神，规范了全县二手房买卖的合同文本;三是继续加大了《物业管理条例》的宣传力度，协助两家业主委员会重新改选以及帮助指导五家楼盘物业管理企业申报全市文明示范小区建设。
(3)、实行房屋租赁管理制度
今年，我局按照县委、县政府的部署，制订了房屋租赁管理制度。一年来，共完成租赁管理46户，收取租赁管理费4600元。
3、白蚁防治工作再上台阶。2017年，共签订白蚁预防合同83宗，面积432万平方米，预防施药面积达302万平方米，此外，签订白蚁灭治合同9宗。
4、创新维稳工作责任制
全局始终将维稳作为一项重要工作来抓，信访、诉讼、房屋鉴定等都明确了具体的责任人，并将维稳工作情况作为分管领导和部门负责人年终考核的一项重要指标。
(1)、信访情况
一年来共配合信访部门协调处理多起信访案件，其中房屋拆迁补偿、房地产开发中的违规行为以及物业管理投诉方面的问题尤为突出。2017年共受理调处、回复信访案件达200余件，这些信访案件已基本息访。为维护稳定、保一方平安作出了我们应有的贡献。
(2)、行政诉讼情况
我局通过聘请法律顾问、委派相关人员形成了行政诉讼案件日常应对工作机制，一年来共应对行政诉讼案件1起。
(3)、房屋安全鉴定情况
2017年我局受理了19起房屋鉴定，对每一宗危房鉴定都出具了鉴定报告，告知了房屋存在的安全隐患和处置方案，有效地将事故的发生防范于未然。
5、健全房屋征收管理
2017年的房屋征收工作任务很大，根据2017年1月21日实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合我县的实际情况，制定并出台了国有土地和集体土地上房屋征收与补偿的有关新政策与标准。在执行新的房屋征收政策条件下，各项目得以稳步推进。
在过去的一年里，全县组织大征收109万平方米，拆除房屋面积84万平方米，创造了我县房屋拆迁的历史。除此之外，我局共参与房屋征收补偿项目共30个，核实房屋征收补偿资金1521.6万元整，丈量房屋总面积1.724万平方米。其中框架结构房屋3225.32平方米、砖混结构房屋4340.22平方米、砖木结构房屋7015.32平方米、简易砖混结构房屋262.98平方米、一级简易砖木结构房屋1276.59平方米、二级简易砖木结构房屋1123.47平方米。
四、存在的问题
2017年我局在积极转变工作职能、改进工作作风、改善服务环境等方面都取得了喜人的成绩。但与人民群众的期望相比、与全国百强县的同行们相比，我们还应清醒的看到存在一些突出问题，主要表现在：征收工作的`难度增大;保障性住房建设力度还需进一步加大;物业管理纠纷增多;征收工作难度加大;服务意识还需要进一步加强;适应新时期下的房管工作，部分职工政策水平还不高;内部管理制度还需要进一步完善等等都有待我们在今后的工作中不断改进和提高。
五、明年工作思路
在县委、县政府和主管局的领导下，深入贯彻党的十八大和十八届一中全会精神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，按照科学发展观的要求，进一步加大房地产市场监管力度，不断规范房屋征收管理，继续推进住房保障制度建设，促进房地产业健康平稳发展。2017年我局将重点抓好以下几方面开展工作：
(一)房地产开发市场管理方面
1、进一步规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，依法查处擅自更改规划、少报多建等违规行为，重点打击合同欺诈、虚假广告、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为;正确引导企业增强社会责任感和自律意识，发挥骨干房地产企业的示范作用。积极探索适应当前形势的房地产开发新模式，不断加大对低价房和中小套型普通商品房的供应力度。改善房地产交易环境，实现“一站式”服务，争取领导重视支持兴建房产交易中心。
2、加强预售管理。进一步完善房地产信息公示长效机制，加大房地产开发楼盘进度监控力度，完善预告登记环节，落实商品房销售及交付环节中的管理细则，加大对违法违规行为的打击力度，建立和完善预售资金监管制度，杜绝开发企业抽逃或挪用资金，完善房地产开发预警机制，防止出现烂尾楼的现象发生，建立房地产开发企业信用档案体系。
3、进一步完善房屋登记制度。健全房产测绘图纸审核制度。加快健全二手房交易网上备案公示制度，提高中介服务行业的透明度，进一步保障购房人的合法权益。
4、加强房地产市场监测，进一步完善房地产企业容积率和成本公示制度，健全房地产市场监测分析工作机制，全面、及时、准确地发布市场供求信息，合理引导住房消费。
5、探索物业服务行业管理新模式。增强业主自觉缴费的意识。规范物业服务企业的行为，为居民创造良好的居住环境。坚持社区为主、部门配合的管理模式，为物业服务企业的发展提供便利。加快进行新旧社区物业管理调研，吸收先进经验，建立有效机制，争取建成比较规范的示范小区。
6、继续开展房屋安全鉴定工作，使我县的房屋安全管理逐渐步入规范化、法制化的轨道。
7、逐步健全全县房屋租赁登记备案制度，对房屋租赁双方给予制度保障，进一步合理引导社会的居住结构，有效地盘活全县存量房租赁市场。
(二)征收管理方面
2017年在围绕加快构建核心增长极目标和2万亩土地收储计划的大环境下，预计完成64万平方米的房屋征收任务。我局将继续以改进工作作风，改善和优化工作制度，提高工作效能着手，扎实开展机关效能建设，创新服务机制，切实提高的工作实效。同时，我们要求工作人员认真吸取工作中的教训，加强自身素质与廉政建设，以服务发展、以民为本入手，把求真务实的要求落实到征收工作的各个方面。
(三)住房保障方面
一是要保质保量抓紧完成2017年和2017年1665套和2017年451套廉租房建设任务;二是要按照“公开、公平、公正”的原则对廉租房进行实物配租，力争把好事办好;三是要建立和完善保障房的管理机制和规章制度。
(四)队伍建设方面
1、继续开展机关效能和行风建设。一是按照县委、县政府“树一流作风、创一流效能、建一流环境”集中整治活动部署，将该活动深入持久的开展下去;二是紧紧围绕提高工作效率这个中心，建立健全机关效能建设和政风行风评议工作的长效机制。
2、积极履行行政许可和行政诉讼职责。按照上级依法行政工作要求，切实增强我局干部职工的依法行政理念，提高依法行政能力，规范依法行政行为，维护广大人民群众的权益。
3、积极推行政务公开。以面向群众、依靠群众、为了群众、服务群众为根本宗旨，规范公开程序、拓展公开渠道、落实公开措施，加强公开管理，不断完善和落实政务公开制度。
4、提升队伍适应新形势的能力。一是加强全体干部、职工的业务学习;二是不断创新内部管理机制，强化部门之间沟通协作能力;三是扎实深入开展反腐倡廉工作，增强职工的廉洁自律意识，强化拒腐防变能力。
展望未来，要做好房地产管理工作任重而道远，我们决心在县委、县政府和主管局的正确领导下，攻坚克难、扎实工作，为我县“拼争全国五十强县市、建设现代化综合新城”作出我们应有的贡献!
房管局2017年工作总结和明年工作计划【3】
2017年，在县委、县政府的正确领导和县人大、县政协的监督支持下，我局紧紧围绕全县“振兴工业，提升农业，统筹城乡，创新驱动”的工作思路和房产工作目标，认真履职尽责，采取有力措施，狠抓工作落实，依靠全局干部职工地共同努力，较好地完成全年目标任务，各项工作相继进入了市县先进行列，促进了全县房产管理事业健康有序稳步发展。
一、2017年主要工作回顾
按照“规范办事程序、强化内部管理、突出优质服务、科学合理发展”的房产工作总体思路，大力推进保障性住房建设，切实规范市场监管秩序，全面加强房产队伍建设，努力改善窗口服务质量，不断提升了房产管理工作水平。
(一)关注民生，住房保障建设工作深入推进。一是全面落实保障性住房建设目标任务。20xx年，我县实际新建公共租赁住房408套，建筑面积24072㎡，1#楼主体施工至 2层，2#楼主体施工至3层，按照时间节点，预计年底，主体工程全部竣工;发放住房租赁补贴户数1047户，发放住房租赁补贴资金12.56万元。二是配合搞好全市重点项目巡检工作。今年10月，按照市县安排，进一步加强县本级公租房项目的现场施工管理，全力组织施工，编印宣传资料，全面落实全市第三季度重点项目巡检工作任务要求，得到了市县领导的好评和肯定。
(二)落实调控，房地产市场运行平稳。一是房地产开发总量下滑。今年1-10月，全县完成房地产开发投资4.17亿元，与去年同比增长26%，其中商品房住宅投资2.97亿元，占房地产开发投资的比重为71.3%;全县房地产开发项目施工面积41.88万㎡，同比下降19%，房屋新开工面积22.14万㎡，同比增长26.8%，商品房竣工面积27.96万㎡，同比下降39.6%。二是商品房交易有所回暖。截止10月底，全县共颁发商品房预售许可证34本，批准商品房预售面积19.23万㎡;商品房销售面积19.39万㎡，同比增长23.4%，销售1617套，同比增长26.6%，销售总额6.21亿元，同比增长23.5%，其中商品房住宅交易1309套，交易面积16.13万㎡，交易金额4.52亿元，分别同比增长31.4%、23.1%、19.3%;二手房交易量小幅上涨，1-10月，二手房交易265套，交易面积3万㎡，成交额6443.9万元，同比分别增长12.8%、7%、47.8%。三是商品房销售价格基本持平。当前，全县商品房多层和高层住宅销售均价分别为2788元/㎡、3088元/㎡。二手房销售均价为1813元/㎡,同比增长3.6%。四是房屋抵押市场小幅回落。1-10月，全县共办理房屋抵押登记1597宗，房屋抵押价值9.25亿元，房屋抵押面积38.1万㎡，分别同比下降8%、1.1%、15.7%。五是房地产税收有所上扬。1-10月，全县共完成房地产税收5692.2万元，其中完成契税1136.8万元，销售不动产营业税4555.4万元，分别同比增长25%、31.6%、23.5%。
二、存在的主要问题
近年来，房产局党政一班人为彻底改变房产局的面貌和形象做了大量工作，采取了一系列措施，干部职工工作工作作风切实改进，社会形象明显好转，精神面貌焕然一新，队伍大局全面稳定，但当前房产管理工作还存在不少困难和问题，主要表现在：一是机构改革引发的体制矛盾，严重制约了房产工作发展，维护队伍稳定的工作压力难以缓解;二是保障性住房建设管理的长效机制还没有完全建立，致使全面落实住房保障政策仍存困难;三是物业管理进社区起步较慢，规范化总体水平不高;四是不动产登记改革，致使基层房管所运转困难。
三、2018年工作安排
全县房产工作将紧紧围绕xx“十三·五”发展规划，切实加强保障性安居工程建设;加大物业企业、中介企业规范化管理，大力推行物业服务企业等级服务收费制度;进一步规范和完善行业管理规章，积极推广新产品、新材料、新技术的应用，不断提高住宅建设水平;坚持依法行政，按规办事，努力提高房产服务水平;着力构建“服务房产、文明房产、和谐房产”，为建设生态宜居县城和促进全县房地产业持续稳健发展作出新的努力。
(一)着力抓好市场监管，努力促进房地产市场平稳健康发展。一是加强调控政策的贯彻落实。认真贯彻落实国家、省、市房地产市场宏观调控政策措施，加强房地产运行情况分析和预警预报，协助有关部门落实好税收、信贷政策，鼓励和支持市民首次购房需求，促进房地产市场稳健运行。二是加强商品房市场的引导培育。强化市场形势分析研判，定期形成分析报告，及时发布房地产市场动态信息，为科学决策提供第一手资料，为开发商理性投资、市民理性购房提供参考。积极引导和支持商品房开发商调整产品结构，增加中低价位、中小户型、普通商品房有效供应，不断满足商品房市场的'刚性需求和改善性需求，助推房地产开发行业整体水平的提升。三是要加强政务窗口环境的优化服务。以“为民、务实、廉洁、高效”为宗旨，在全局服务窗口推行星级管理制度，集中开展优质服务示范窗口争创活动，深入开展“服务明星”评选，着力打造优质高效、便民利民的政务服务窗口，以良好的服务助推房地产市场发展。
(二)着力抓好住房保障，加快满足困难家庭住房需求。一是积极抓好资金筹措。主动加强与发改、财政等相关部门的衔接协调，依靠向上争取、融资贷款等方式增加资金投入，确保支持政策不变、配套标准不降、补助力度不减，努力做好项目资金筹措工作，确保按期完成目标任务。二是突出抓好工程质量。始终把加强质量监管摆在突出位置，严格执行工程建设标准和建筑节能标准，加大工程监督检查力度，对规划设计、招标投标、建筑用材、施工建设、竣工验收等环节实行全过程监管，把质量安全管理贯穿于保障性住房建设的全过程。三是切实抓好后续管理。加强保障性住房准入与退出机制建设和分配环节的管理，建立廉租房一月一小查、一季一大查的清查工作机制，加强对保障房小区保障对象的动态监管工作，建立定期巡查制度，对已承租保障性住房家庭实行全程动态跟踪管理，对恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让保障性住房等行为，按照有关规定或合同约定清退并严肃处理。同时，加快与公安、工商、税务、社保、银行等部门系统信息共享和联审联批，完善住房保障系统，实现与房屋登记系统的无缝对接，推进住房保障的信息化、规范化管理。
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