创业故事

创业故事1

　　以前有这样一句话：只要吃得好，穿得暖，就是幸福生涯。那显然是改造开放前中国老百姓的一种生涯状态的写照。可是，随着国门的打开，我们已经富饶起来了，从以前的只重视吃饱和穿暖的物资需求，开端转向精力方面的需求了。这阐明我们的老百姓的购置才能在晋升。

　　保健品行业的发达，也从一个侧面反应了人们对于生涯质量的请求在不断地进步。虽然有些花费者过错地把保健品等同于药品，把某些疾病的治愈盼望放在保健品上，但总体来说我们国度的公民健康状态正在向好的方向走。所以，随着中国经济的发展，公民对于保健品的需求正逐步放大。而且，中国人口众多，总体花费才能很强，因此，中国的保健操行业绝对是一块宏大的蛋糕。谁保持到最后，谁就能分到一杯羹。获得一个成功的秘诀

　　当时的史玉柱，并不像一些老板，给自己留有翻本的钱。史玉柱败下来的时候，可以说是身无分文。靠着借来的50万元启动资金，他想做IT行业，但手里没有足够冲击市场的产品，加之当时的IT行业，可谓是一哄而上，泡沫连天，且烧钱得很，进入这个行业，很难找到立足之地。而房地产行业，那就更不用说了，前面的失败还历历在目，况且，操刀房地产项目，须要的是强硬的关系渠道以及雄厚的资本实力。这在当时，史玉柱都不具备。相反，操作保健品项目标话，一是利润高;二是之前有过脑黄金等胜利的案例可循;三是对启动资金的请求不是很高;四是中间的环节比拟简略，可操作性强。满足了这几点，史玉柱的翻身之作--脑白金，便开端浮出水面。

创业故事2

　　认识王永是在第九期中关村创业讲坛上,也许因为他是这个讲坛上为数不多的从事着高科技企业以外的职业.

　　他从偏远的湖南农村到北京中关村创业;没有背景、没有人脉、没有高学历,也没有在大公司历练的经历,他却完成了一次次角色的转变;从书商到家居图册设计再到创建品牌中国联盟,王永的创业经历,让人们看到了机会——中关村不仅仅是高新技术企业、高端科技人才的聚集地,同样也是怀揣梦想的普通人创业的天堂.

　　从中关村电子一条街,到今天的中关村国家自主创新示范区;从陈春先到李彦宏.20多年来,中关村不仅创造出一个个科学奇迹,同时也记录了一批批创业者的足迹.在中关村创业,已经或正在成为很多人的梦想."在中关村创业"专栏关注的正是这些创业者.他从偏远的湖南农村走到北京,选择在中关村创业;没有背景、没有人脉、没有高学历,也没有在大公司历练的经历,他却在中关村完成了一次次角色的转变;从书商到家居图册设计再到创建...

　　从出版图书收获第一桶金

　　"我做图书出版的一个原因是在这方面有过一些接触.从1996年到1997年,市面上1/3的书都是我的公司设计的."王永说,当时多数书商整体文化素质不高,与他们相比,他也算有点文化和经营头脑上的优势.

　　1999年,王永察觉到经管类图书是社会上的热门选题,他很快就着手策划了第一本书《中国总经理》,加上他"精明"的营销策略,这本书卖得火,前后一共卖了15万册,挣了近百万元.

　　"当年大多数书商广告意识很淡,许多人不会营销."王永说,在长春的一次图书推介会上,他发现大厅里面空荡荡的,便花了500块钱把大厅的广告位买了下来.王永把全开的大广告挂到大门口的一盏大灯上面,让所有进出的人都能看到,不仅如此,王永还特意找了一帮人在电梯里面上上下下,见人就问,"你知道《中国总经理》的书在哪个房间卖吗"?一夜之间,《中国总经理》成了这次推介会上的热点.

　　从家居图册找到创业的感觉

　　选择做家居图册设计纯属偶然.王永说,10年前家具厂的宣传手段还十分落后.当时根本没有家居图册的概念,最多叫家具画册.家具厂商通常是用相机把产品拍好,然后洗出来贴在一张KT板上,顾客可以看,但是拿不走.

　　一次他去家具城买家具,发现没有一本像样的家具画册,他就对售货员说,"我买你的家具,你帮我介绍个客户做画册吧".没想到,售货员真的帮他介绍了一个客户——香河三五家具,现在"宜美利嘉"的前身.王永就从三五家具开始做起,逐步向整个香河家具画册市场渗透.

　　从简单的画册设计到场馆装修设计、VI、CI策划、营销策划直到承接装饰工程,王永一步步实现他的设计师梦想.与此同时,他又不断地寻找新的商业机会."如履薄冰",王永形容当时的境况,他说,"等到你的竞争对手快要赶上来时,你就得重新出发了,你必须永远要比别人快半拍".

　　从品牌中国联盟创造事业巅峰

　　在北京的十几年里,王永说自己干了三件事,图书出版、家居图册设计和品牌中国推广.目前从事的品牌中国推广,投入了王永最多的心血.他称自己干了"别人想做但做不了的事情".

　　王永说:"设计师可能多一个少一个影响不是很大,但是品牌中国没有人做就不行."王永认为,目前虽然中国经济总量大,但是质量差,中国的企业亟须正确的品牌价值观,需要有人来引导大家做品牌.王永希望通过他的努力,将品牌中包含的诚信、服务、创新等理念传达给每一个企业家.

　　为此,王永引进了国际奥委会和达沃斯这两个组织的理念,即推广平台与标准,先打造出一个平台推广品牌理念,然后再制定出一系列标准.王永说,"品牌可以分为国家品牌、产业品牌、企业品牌、产品品牌及个人品牌五个层面,这五层是环环相扣的.我们最开始要在个人品牌上开展工作,一步步扩展,最终形成品牌中国的产业化".

　　王永创业观点

　　三百六十行,行行出状元.任何一个行业都可以培养出冠军来.假如这三百六十行你都不行,你就创造第三百六十一行.

　　创业是无章可循的,但是"坚持"是这里面可以找到的通用章法之一.坚持和蛮干是两个概念.有时候迂回前进也是一种坚持,敢于去放弃那些应该放弃的,把失败的经验教训全部总结到新的项目上去.

　　他对"折腾"的理解就是方向确定了后要"不折腾",但是在实现目标的道路上要"勤折腾"、"敢折腾"、"会折腾"、"持续地折腾"、"创新地折腾".

创业故事3

　　时下，“商铺是金”的说法已经深入人心。而社区型商铺以其自身投资少、回报相对稳定的特点而受到投资者青睐。

　　调查显示：目前59%的投资者购买商铺的目的是为了炒铺或转租，仅有41%的投资者买铺是>为了自用。但不管是投资自用还是为了炒作出租，商铺投资者都必须开始正面商铺投资高回报的诱惑和已经凸呈的风险。如何选择商铺、商用物业，怎样规避市场风险，从而实现良好的投资回报，成为商铺投资人最关心的话题。

　　大型成熟社区投资价值高

　　消费者对商铺的投资选择主要分三个方面：小区商铺投资、专业市场投资和大学校区周边商铺投资。有研究分析，社区商铺投资总额低、风险小，收入回报稳定，而位于大型成熟社区内的商铺更是具有长线的投资价值。尤其，如果所属社区定位为高端、社区规模庞大，那么其社区商铺的价值将被大大提升，社区规模成长的空间将预示着社区商铺价值升值空间。社区商铺适合机构和个人投资者投资，对个人投资者来讲，由于市场风险较低，所以社区商铺的销售异常火暴。

　　投资眼光须放长远

　　一位从事社区商铺投资分析的资深顾问认为，投资社区商铺，小区的发展前景自然是众多投资客所关注的重点，小区商铺投资由地段、主力店、发展商、投资时机、人气和消费力等因素来决定投资前景。一些素质好的楼盘，加上位于城市的未来发展方向上，这也就为商铺的长线投资价值增加了筹码，其小区商铺即使目前的年收益率未能达到7%，但如果投资者看好其未来的升值潜力，即使是4%左右的年收益率也是可以接受的。

　　与临街商铺不同，社区商铺的消费者主要来自于社区内部，因此对整个小区居住氛围的依赖比较强，这也是大型成熟社区的商铺成为抢手货的原因。据顾问公司及顺驰华北集团招商部门专业人士介绍，社区商铺过去的主要功能是满足一定区域内居民就近购物，但是在现代居住区中，仅有这些已经远远不够，为了提升居住品质，新建社区必须有超前的新型商业设施，以满足人们日益丰富的消费需求。而这种商铺除了要有方圆内人流量支持外，要有顺畅的区域内外交通设施，使消费人群能舒适便捷的完成购物、消费过程，从而保证这些人的长久消费意愿。

　　同时，投资社区商铺，还要看这个商铺的业态组合有没有聚集人群的综合功能，如消费环境是否优美、消费商品档次和价格是否合理，娱乐休闲的设施及服务管理是否到位等等，即近看交通，远看业态。所以，分析人士认为，选择社区商铺重点需要注意以下七点：

　　一、容流量大小

　　投资者在选择铺面类社区商铺时，需要谨慎判断哪个社区的规模庞大，哪个商铺位置的客流量最大或比较大。对位于出入口、底层的商铺更应多加关注。

　　二、“可视性”因子分析

　　铺面类社区商铺的“可视性”和方位、交通条件、整个项目的宏观布局都有关连。底层或靠近出入口的商铺的“可视性”显然是最好的，其价值也是最高的。

　　三、有无停车条件

　　投资者必须考虑社区商铺的开发商，是否预留了足够的停车位。

　　四、隶属项目的运营特点

　　作为房地产项目的一部分，该房地产项目的规模、定位、面对的主流客户等都会直接影响社区商铺的价值。

　　五、商铺初始售价

　　投资者应充分认识到商铺初始售价是否反映了商铺现状的客观价值，能否将社区商铺包装的因素合理剔除，避免以较高的价格成交。

　　六、周边房地产发展趋势

　　投资者应注意未来周边大型的房地产开发规划，它将推动社区商铺价值的上涨。

　　七、新建社区商铺机会最多

　　因为新建社区的居民数是将迅速增长，而且这部分人往往工作固定，有稳定的收入，大都是工薪阶层和个体私营者。从某种程度上说，他们的消费水平较高，目标客户较为固定，从而给商铺的价值创造了有利条件。

　　中原地产市场研究部分析师认为，一般情况下，人们说到商铺投资，就会将其与回报率紧密地结合在一起，回报率也因此成为不少人投资商铺的首要标准。但是，当一个专业的投资者看上某一个商铺的时候，商铺现时的投资回报率并不是其最为关心的，投资者更为关心的是该商铺所在地的人流量、消费能力、发展前景等。因为商铺的投资回报具有长远性，一个商铺从买入到收回投资，可能需要几年甚至更长的时间，在此期间，商铺的投资回报率会随着时间的推移增高或降低，现时的回报率不具备代表性。

　　还须加强风险意识

　　“现在，商铺经营‘三个月现象’很严重，”业内人士指出，社区商铺投资本身的经营门槛低，投入资金相对较少，经营者很容易贸然进入：选点上不考虑商圈的成熟度，经营模式上是夫妻店，不懂得现代化管理，这些都会使其投入和收益严重不对称。一些租户在高收益的刺激下投资社区商铺，不考虑商圈的成熟度，业态配比欠合理，结果便只能败走麦城。