有关房地产的论文

　　在学习、工作生活中，大家都经常看到论文的身影吧，论文是讨论某种问题或研究某种问题的文章。你所见过的论文是什么样的呢？以下是小编为大家收集的房地产论文发表房地产企业管理模式的研究论文，希望对大家有所帮助。

　　房地产论文发表房地产企业管理模式的研究论文 篇1

　　摘要：随着改革开放的不断推进和社会经济的全面发展，房地产企业的竞争日渐加剧。当前，规模化、集团化发展已成为房地产企业的重要特征，而这种发展趋势对房地产企业的管理提出了新的要求。以价值链理论为视角，在分析房地产企业的价值链构成的基础上，对房地产企业价值链运营管理模式进行了研究。

　　关键词：房地产论文发表，价值链，房地产企业，管控模式

　　1、房地产企业的发展趋势

　　规模化经营是“指企业采用生产要素凝聚和重组的经营方式以及由此所决定的经济效益”。规模化发展要求房地产企业从以往粗放式的发展模式向集约式、精细化转变，它特别强调企业管理的专业化能力，同时要求企业的组织结构清晰、各组织模块职能明确，业务单元划分适当，并且相互之间的联系通道顺畅，业务流程管理高效。

　　集团化发展对房地产企业的管控能力和资源整合能力以及专业化能力都提出了更高的要求。一方面，它要求集团总部能够从整体上保证各职能模块和业务单元的有机运转，且高效地掌控不同区域的多项目运作；同时，不同区域的项目在开发时还要保持协调运转、规范运行，以保证高效顺利地完成。另一方面，必须更好地配置企业资源，做到优势互补，互相推动，有效降低管理成本。

　　从小学、初中、高中到大学乃至工作，大家对论文都再熟悉不过了吧，通过论文写作可以培养我们独立思考和创新的能力。为了让您在写论文时更加简单方便，下面是小编精心整理的房地产企业会计的核算探讨论文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　房地产企业会计的核算探讨论文 篇1

　　摘要：房地产企业是随着我国的城市化进程加快以及社会经济发展，人们生活富裕起来而逐渐发展壮大的，因此在一定时期内房地产企业的发展一直处于上升阶段，但是要想房地产企业的持续发展壮大，就应该注意房地产企业的特殊性质。因此本文在我国会计制度不断完善的阶段，侧重分析房地产企业的会计核算工作中存在的问题，进而注意问题的解决措施，以增加房地产企业的市场竞争力，促进企业的科学发展。

　　关键词：房地产企业；会计核算；问题；措施

　　房地产企业的发展带动社会的经济，因此它已经成为我国经济发展的重要组成部分，所以更多的人选择投入到房地产企业，增加自己的经济收入，但是因为大家盲目地投资和扩张，没有充分分析好企业的发展实际情况，尤其是会计核算的问题，很多房地产企业没有成熟完整的会计核算体系，所以本文关注会计核算的问题，提出改进的措施。

　　一、论述房地产企业会计核算

　　（一）会计核算的内涵

　　房地产企业在表面意义上指的是对房屋以及建筑物的开发和销售工作，这是随着社会经济发展新兴起的一个行业，这个行业的特点是经营风险大，资金投入量大，生产周期长，所以会计工作对于企业的发展就很重要。而会计核算是房地产的会计工作人员依据会计准则，在充分分析好企业的生产实际情况以后，制定的会计核算制度，最终完成企业的经营目标，达到房地产企业的经济效益最大化的目的。

　　在学习和工作的日常里，大家都尝试过写论文吧，论文是对某些学术问题进行研究的手段。那么，怎么去写论文呢？以下是小编收集整理的房地产企业会计核算论文，欢迎阅读与收藏。

　　房地产企业会计核算论文 篇1

　　摘要：“营改增”政策在我国实施多年，实践证明，这种方式对我国企业的发展具有积极作用。对建筑企业而言，财务管理十分复杂，只有适应财务管理策略，才能确保其积极发展。笔者就“营改增”给现代房地产企业会计核算带来的影响分析了具体的解决策略。

　　关键词：营改增；房地产企业；会计核算

　　一、“营改增”对房地产企业会计核算的影响

　　(一)改变了税费的抵扣形式

　　营改增改变了以往的企业税收抵扣方式，采用增值税发票抵扣后，企业的固定资产可以用于税收抵扣项目，从而大大降到了企业的缴税额，降低了其负债率。以往的会计核算是将建筑工程造价与利润列入营业税范围内，存在重复缴税现象。而随着营改增的出现，增值税变成了价外税，但是企业要重视增值税发票的获得，一些企业在工程施工过程中忽视了增值税的作用，反而增加了企业的税收缴纳，影响学习效果。

　　(二)对会计人员的核算提出了新的要求

　　以往的会计管理制度与现代制度不同，“营改增”优化了会计职能，要求企业会计从业人员正确了解会计账目，正确核算企业项目，使其抵扣方式与经济发展相适应。企业还应组织财务管理人员进行培训，使其能够更深刻的了解会计核算，掌握会计核算的方法，降低企业的成本。尤其是对建筑企业而言，涉及项目之多，涉及范围之广，都对企业的财务管理效果和发展造成影响。营改增政策实施后，企业应顺应这一政策。

　　在个人成长的多个环节中，大家都写过论文，肯定对各类论文都很熟悉吧，论文对于所有教育工作者，对于人类整体认识的提高有着重要的意义。怎么写论文才能避免踩雷呢？下面是小编精心整理的房地产论文主要参考文献，仅供参考，欢迎大家阅读！

　　主要参考文献(研究综述:作者,题目,杂志,卷号,页码)

　　[1]兰纪平.房地产与泡沫经济[N].检查日报,(3543).

　　[2]李木祥.中国房地产泡沫研究[M].北京:中国金融出版社,2007,41—49.

　　[3]刘继海.浅析房地产泡沫[J].中国房地产,2007,(7):32-33.

　　[4]徐滇庆.泡沫经济与金融危机[M].北京:中国人民大学出版社,2000,8—10.

　　[5]刘春雨.房地产泡沫的危害与防范措施[N].科技咨询导报,2007(14).

　　[6]尹中立.社科院研究员尹中立再谈房地产泡沫界定3大底限[N].北京晨报,2004-10-28.

　　[7]朱仁友.房地产泡沫累计支撑力的动态变化及房地产价格的近期走势[N].广西大学学报,2007,(4).

　　[8]赵文.我国房地产泡沫市场泡沫现象分析[J].南开经济研究,2003,(2):60-79.

　　[9]张丽英.对房地产泡沫的几点思考[N].中共宁波市委党校学报,2005-03-24.

　　[10]陈龙.中国房地产泡沫的历史及现状[J].经济体制改革,2005,(2):35-39.

　　[11]厉伟,孙文华,但承龙.房地产泡沫的产生原因,形成机制及对策分析[J].生产力研究,2006,(4):185-196.

　　作为房地产公司最重要的两个部门，设计部和成本部应该采取一系列合作来降低建设成本，提升公司的管理水平，提升建筑品质，这必定会增加公司的核心竞争力，使得公司在国家政策日趋紧张的情况下保持较高的活力。以下是小编为大家整理的房地产企业促进设计和成本优化工作配合思路论文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　【摘要】本文首先对当前房地产公司设计管理部及成本合约部的职责、优劣势及存在的矛盾进行分析;然后结合具体的项目实践，提出了设计管理部与成本合约部这两个部门协同合作优势互补，共同促进设计、成本优化的具体工作步骤，最后进行相关的案例分析。希望通过本文的探讨，能为从事相关工作的人员提供一定的指导和帮助。

　　【关键词】房地产公司;设计管理部门;成本合约部门;设计优化;成本优化

　　引言

　　随着我国房地产行业形势的发展和社会、市场环境的深刻变化，房地产行业已逐步从暴利时代转向微利时代。各房地产企业为了能够在这个行业中继续生存和发展，房地产项目管理模式也正从粗放管理向精益管理发生转变。在房价上涨趋缓甚至下跌、滞销，拿地地价、人工、材料等各种建造和经营管理成本却日益上升的市场环境下，如何有效的控制成本，如何在确保产品品质的前提下做好房屋建筑成本的有效控制是当前各房地产企业的重中之重。房地产公司的设计管理部和成本合约部是保证提供优质建筑产品、控制项目成本最关键的两个部门，而如何充分利用这两个部门各自的优势，做好协同、合作，更好地促进项目的设计、成本优化工作，是当前各房地产公司能否实现有效控制成本的关键所在。

　　在学习、工作生活中，大家都跟论文打过交道吧，通过论文写作可以培养我们的科学研究能力。为了让您在写论文时更加简单方便，以下是小编为大家收集的房地产企业财务管理的不足和强化策略论文，希望对大家有所帮助。

　　摘要：　

　　随着社会经济的不断发展，我国的房地产行业也进入飞速发展时期。高收入随之迎来的是高风险，而且房地产行业内部较为复杂，存在着诸多不确定性的风险特征，再加之房地产行业的特殊性质，这种风险的隐患更为严重。细究其原因，这与房地产内部的财务管理存在着一定的关系。因此，房地产行业的财务管理问题尤为重要。本文结合当前社会经济形势对房地产行业财务管理存在的问题进行分析，并提出相应的措施，以应对当前房地产企业财务管理存在的问题，以帮助我国房地产行业更好的发展。

　　关键词：

　　房地产;财务管理;问题与对策;

　　引言:

　　房地产作为我国的支柱产业，在进入21世纪之后就开始进入高速发展时期。其为我国的经济发展带来了一定的积极影响。然而房地产行业虽然经历了长期的发展，其内部还存在大量的问题，如产业链长、投资周期长、资金回收风险较大等，且随着我国经济发展越来越快，房地产企业之间竞争激烈，房地产行业想要长期发展，必须对内部的财务管理工作进行整顿。

　　一、房地产企业财务管理的重要意义

　　(一)企业资产管理、配置优化

　　房地产企业在进行财务管理工作时必须要与当下的社会环境、企业状况相结合，与企业的经营发展策略相一致，这样其做出的决策服务才会更科学合理，对企业资源的分配也更为协调。所以在企业进行财务管理时一定要将资金资源进行集中的管理，从而达到对企业的统筹管理，以达到对企业资源的有效管理。对企业资源有效管理可以为各部门各方面提供合理的物质基础，以保证其正常运作，也能使企业更好地对市场商机进行把握。另外，企业要对各部门进行严格的权责把控，对各部门的权责进行详细的划分，并对各个部门实行考核制度，确保企业能够稳步发展。

　　在现实的学习、工作中，大家肯定对论文都不陌生吧，论文对于所有教育工作者，对于人类整体认识的提高有着重要的意义。如何写一篇有思想、有文采的论文呢？下面是小编收集整理的房地产企业税务筹划风险管理探究论文，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　摘要：

　　科学合理的税务筹划是企业节约成本、提高效益的重要手段，对企业的生存和发展具有十分重要的影响。特别是对于税收负担较重的房地产企业而言，选择正确税务的筹划方案、不断提高税务筹划的质量，是其增加利润和提升市场竞争力的重要途径。虽然不少房地产企业对税务筹划工作比较重视，但是税收政策和市场环境不断变化，若不对税务筹划及时进行风险管理，很容易导致房地产企业税务筹划出现诸多问题，给企业带来不必要的损失。针对这种情况，房地产企业应提高对税务筹划风险管理的重视程度，采用有效的手段进行税务筹划风险管理，促使税务筹划实现预期目标。本文介绍了税务筹划风险的概念及特点，分析了房地产企业税务筹划风险管理的现状，探究了推行房地产企业税务筹划风险管理的有效策略，以供相关人士参考。

　　关键词：

　　房地产企业；税务筹划；风险管理；有效策略

　　引言：

　　现阶段，我国经济飞速发展，推动房地产企业呈现跳跃式发展的态势，房地产企业规模、数量快速增加。在房地产企业发展过程中，税负成本是成本重要的支出部分，通过开展科学的税务筹划工作，能够有效减少企业税务的负担，提高企业经济效益。然而，随着房地产企业内外部环境的不断变化，国家对税务管理的日益规范，房地产企业税务筹划面临着严峻的考验及很大的风险。在这种形势下，房地产企业有必要开展高效税务筹划风险管理。房地产企业只有严格把控税务筹划风险，才能真正实现税务筹划的价值，推动企业持续健康发展。

　　在日常学习、工作生活中，大家都经常接触到论文吧，论文写作的过程是人们获得直接经验的过程。为了让您在写论文时更加简单方便，以下是小编收集整理的房地产多项目管理组织的问题和优化策略论文，希望对大家有所帮助。

　　摘要：　

　　现代化社会的快速发展，使各领域之间的竞争力越来越大，其中就包括房地产行业，还需引起房地产企业重视，探究其稳定发展过程的影响因素，有针对性地制定解决策略、完善实施方案。尤其是对多项目管理组织的创新，以“规模化”效益为发展目标，通过各项目的全面开展提高附加值、利润率，降低整体成本，增强房地产企业知名度，稳定自身在房地产市场中的发展地位，从而促进现代化房地产行业创新发展，为房地产企业创造良好经济效益。

　　关键词：

　　房地产企业；多项目管理；组织创新；

　　引言:

　　注重多项目管理组织创新，是房地产企业在新时代背景下稳定发展的重要条件之一，需引起房地产企业重视，依据自身发展现状，解决高成本、低利润问题，扩大房地产企业发展规模，注重多项目的开发与管理，合理分配人员、资源、技术等，打造专业化开发及管理队伍，打造连锁性房地产企业，增强房地产企业市场发展竞争力、综合实力，逐渐实现可持续发展战略目标。

　　1、国内外研究现状

　　国内房地产领域的创新发展，相关人员依据现状展开科学性探究，基于“职能型组织”条件下，对房地产企业进行条块划分，使“职能型组织”能够跨部门、多部门实施。但是整体实施效果与预期标准还存在着一定差距，实施效果不理想。在少数项目开发过程中，只有少数人员参与，但是对于多项目开发，还需各部门、工作人员积极参与，结合房地产企业自身发展现状、市场行情等给出相关建议与意见。单纯从房地产多项目开发及实施角度分析，虽然“职能型组织”不是最好的，但是也会对多项目开发与实施产生一定影响[1]。以此为基础，研究人员再次进行了探究，并从“职能型组织”转变成“矩阵型组织”，解决了“职能型组织”多项目开展与实施中不协调性问题，反而使房地产企业重视资源合理分配，在时间、成本、绩效等方面均得到显着效果。

　　在学习、工作中，大家都接触过论文吧，论文是进行各个学术领域研究和描述学术研究成果的一种说理文章。那要怎么写好论文呢？以下是小编为大家收集的房地产开发中存在的风险与管理措施论文，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　摘要：

　　随着我国社会经济的不断发展，我国的房地产企业发展也十分迅猛，但是在进行房地产开发的过程中，经常会存在一定的风险，且遍布在房地产开发的各个流程以及过程当中。近几年，人们购房需求的增加，使得房地产价格以及房价都出现了上涨趋势，房地产投资热度不断上升。加之我国在此方面的调控力度不断增加，相关控制政策的出台也给房地产形成了压力，甚至有些城市出现了有价无市的局面，更加加重了房地产的开发风险。因此，本文就要针对房地产开发风险管理进行了分析和探讨。

　　关键词：　

　　房地产开发；风险；问题；措施；

　　引言：

　　尽管近些年来我国建筑行业发展的十分迅速，房地产业逐渐成为我国社会经济的一大重要来源，但同时其在开发过程中的风险管理也显得越发重要，因此我们必须要加强对其风险的分析和管控，探索有效措施来对其开发风险加以预防和规避。以下就是对房地产开发风险以及相关措施的具体分析，以便进一步促进房地产的效益与发展。

　　1、房地产开发过程中存在的风险

　　1.1、投资决策方面的风险

　　在整个房地产开发的过程中，投资决策可以说既是基础性阶段也是核心阶段，决策的准确与否直接关系到房地产整体的开发收益。而在此阶段存在的风险因素大都来源于:房价市场波动、国家调控政策、银行利率以及汇率等。尤其是政府的调控政策，有些会对房地产开发有利，而有些会对其产生压力不可避免，加之其与我国的经济息息相关，所以在整个投资决策时期一定要时刻关注政策动态，以便将风险减小到最低。

　　现如今，大家都经常看到论文的身影吧，借助论文可以有效训练我们运用理论和技能解决实际问题的的能力。那么你知道一篇好的论文该怎么写吗？以下是小编精心整理的房地产企业财务管理的问题和强化措施论文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　摘要：

　　随着社会经济的不断发展，我国的房地产行业也进入飞速发展时期。高收入随之迎来的是高风险，而且房地产行业内部较为复杂，存在着诸多不确定性的风险特征，再加之房地产行业的特殊性质，这种风险的隐患更为严重。细究其原因，这与房地产内部的财务管理存在着一定的关系。因此，房地产行业的财务管理问题尤为重要。本文结合当前社会经济形势对房地产行业财务管理存在的问题进行分析，并提出相应的措施，以应对当前房地产企业财务管理存在的问题，以帮助我国房地产行业更好的发展。

　　关键词：

　　房地产；财务管理；问题与对策；

　　引言：

　　房地产作为我国的支柱产业，在进入21世纪之后就开始进入高速发展时期。其为我国的经济发展带来了一定的积极影响。然而房地产行业虽然经历了长期的发展，其内部还存在大量的问题，如产业链长、投资周期长、资金回收风险较大等，且随着我国经济发展越来越快，房地产企业之间竞争激烈，房地产行业想要长期发展，必须对内部的财务管理工作进行整顿。

　　一、房地产企业财务管理的重要意义

　　(一)企业资产管理、配置优化

　　房地产企业在进行财务管理工作时必须要与当下的社会环境、企业状况相结合，与企业的经营发展策略相一致，这样其做出的决策服务才会更科学合理，对企业资源的分配也更为协调。所以在企业进行财务管理时一定要将资金资源进行集中的管理，从而达到对企业的统筹管理，以达到对企业资源的有效管理。对企业资源有效管理可以为各部门各方面提供合理的物质基础，以保证其正常运作，也能使企业更好地对市场商机进行把握。另外，企业要对各部门进行严格的权责把控，对各部门的权责进行详细的划分，并对各个部门实行考核制度，确保企业能够稳步发展。